⑴ 農村土地糾紛:我們家的土地還能要回嗎焦急請求律師及懂法律的人士解答我的困惑。無論如何回答都謝謝!
你好,你們家屬於3畝土地的原耕種者,大隊只是代為轉包給他人耕種版,現在你們家要權收回承包出去的田地是完全可以的,但不能影響承包者的相關合法權益,比如耕地上還有作物等。大隊隊長沒有將相關法律政策傳達給你們,這是工作上的失誤。我的建議是大隊不退還,可以到村裡反應情況,實在不行就到縣里吧。
⑵ 黃土高原對待塬的時候為什麼要「平整土地」.不解.困惑
因為塬 四周陡峭,頂上平坦.如果要開墾為耕地,需要做成梯田.同時,可以防止水土流失.
⑶ 歷史選擇題的困惑,求解答
題目是問這種制度的作用和意義,在春秋戰國時期就已經出現的土地的所有內制,秦朝統一六國後就容以法律的形式確立了封建土地所有制,也就是土地的私有制。這種制度從根本上是為了維護封建國家的統治。而BC也是正確的,但是沒有在題目中體現出來。
⑷ 高手,我有以下困惑,請賜教: 現有一國有企業,想降低資產負債率,欲通過劃撥土地轉出讓土地並確認評估增值方
1)劃撥土地轉成出讓土地?那得和土地歸屬部門聯系,並且補交出讓金。需要辦理相關手續滴喔~!你們可以辦嗎?還是已經辦理了?其實有的國有企業是以出讓金作價出資,作為國有股份處理的。說白了就是不用向ZF補交出讓金,而是土地評估後,將差額轉作為國有股份入賬。
2)另外,如果你公司還未將1)執行,也就是說,仍然還是劃撥土地,就不一定能將該劃撥土地作為自有資產向子公司投資喔。因為劃撥土地往往是有前提條件的,比如說蓋工廠之類的,但這些條件一般都不包括投資。這等於是你們企業用國有劃撥土地進行投資。這需要相關部門(國土資源部門)審批滴。你參考一下這個:http://www.haonongrong.cn/article/default.asp?id=112
3)如果你的1)和2)問題都解決了,僅剩下會計處理問題,那麼就好辦了。以土地使用權作價投資的,可以重新評估土地使用權價值,也就是說,增值部分是可以入賬的,屬於無形資產增值,入營業外收入。會涉及企業所得稅應稅所得額。當然,由於已經投資入了子公司,從母公司來看,長期股權投資大量增加了,會降低資產負債率。 因為設立的是子公司,所以從合並報表(即集團公司角度)來看,無形資產大量增加了(土地增值),也會降低資產負債率。
⑸ 二手房賣家的困惑:重慶這個地方的中介都要求在買家付定金後必須把房產證和土地證原件交給房屋中介方託管
沒有這一說,不要相信那個中介,中介是無權保管扣押任何產權證書之類的文件,過分強內硬你可以報警容,這只是他的一個保住這單的一個舉動完全沒有必要,房產交易流程是這樣的;簽訂合同→復印產權證身份證交付定金→買方籌集夠首付雙方攜帶產權證戶口本身份證等文件去房管局辦理過戶→買方支付賣方首付款→買方拿產權證去銀行做貸款,貸款會打到您戶頭上,如果對方一次性付清就沒有貸款這一說。
⑹ 為什麼要火葬對火葬的困惑
樓主你說的「火葬並不能減少佔用土地。人們火化之後,
照樣要埋,同樣壟起個墳堆,回仍是占那樣大的土答地,怎麼
談的上少佔土地?」是不對的。我們這邊的公墓每個人占
的地方沒那麼大的,根本沒有棺材那麼大那麼佔地方。里
面就是一個骨灰盒。你想像下裡面是一個棺材的話那得多
大啊。以後甚至連埋骨灰盒的土地都要不夠用了,因此鼓
勵海葬,就是把骨灰撒入大海,這還是得先火葬啊。總之
不火葬土地肯定是不夠用的。