⑴ 有公證書但沒有房產證怎麼辦
房子沒有房產證不可以公證，公證機構不受理一下房產公證：
有下列情形之一的版，公證機構不予辦理公權證：
（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；
（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；
（三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；
（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
（八）申請公證的事項違背社會公德的；
（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。
⑵ 房屋只有公證處的公證，這樣的房子能買嗎
只有公證書並沒有產權證的房子買賣的話風險比較大，原因如下：
只有公證書的房子是不能辦理過戶手續的；
不能辦理過戶手續那麼產權證就一直是原房東的名字；
可能會導致房東一房多賣；
⑶ 以前辦的公證書只辦了一份，現在還能再加一份嗎
以前辦的抄公證書襲只辦了一份，如果現在還需要再加一份的話，有二種解決方式：
1、直接到當時辦理公證的公證處，說明你的具體情況，與公證處協商，要求公證處再補一份公證書給你。
2、可以委託律師到公證處去查詢和復印原來的公證書，由公證處在復印件上蓋公證處章後，與公證書原件一樣是同樣具有法律效力的。
⑷ 房子只有公證書能貸款么
可以。
貸款需要准抄備四大類資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
北、京、鑽、誠已經成立9年，若是正規渠道聯系的是可以信賴依靠的，屬於擔保機構，可以幫助取得貸款。
⑸ 公證書上只有公章和公證員簽名有效嗎
是的。
公證書上只要有公證員的簽名以及公證處的公章就是合法有效的。
⑹ 沒有房產證只有公證書可以進行過戶嗎
不可以進行過戶，存在的風險如下：
(一)只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險回。因為在我國房地產法答律、法規中，買賣雙方一旦發生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬於次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。
(二)另外，公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證，如果雙方發生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買二手房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對於沒有房產證的二手房，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
⑺ 只有公證處蓋章的公證遺囑有效嗎
家裡有兩個兒子兩個女兒小兒子要求母親立遺囑母親也願意但是立遺囑時大兒子不知情各種公證手續齊全這份遺囑是否有效
⑻ 二手房沒有過戶只有公證書,現在我成了二套房,有全找買方嗎
這是你的責任。因為，你賣房子應當及時過戶，不過戶，所有權沒有轉移，當然房子還是你的，趕快找買方辦理過戶手續。網友建議僅供參考，祝你好運！
⑼ 只有公證書，請問拆遷時怎麼賠償
拆遷的賠償標準是按照所在地政府拆遷文件來執行,拆遷進場時會有公告專,以前很多老房子都沒有房屬產證的,這個問題文件中也會提及,一般情況下,拆遷部門會按照統一的標准進行補償;房地產公司在辦理新房產證的過程中,沒有原房產證的向房產交易提供街道辦事處證明和拆遷補償協議的公證書進行辦理,契稅也是根據拆遷補償協議來免除。這些只是一般情況,結合當地具體政策和辦證流程,還得查閱政府相關補償細則
⑽ 房屋沒領房產證，只有公證書有法律效力嗎
沒有房產證是不能進行房產公證的，房產公證具體流程如下：
第一步：當回事人准備材料。答
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。