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廣西玉林地皮轉讓

發布時間:2021-01-21 06:58:52

㈠ 玉林市茂林鎮陂耀村農民土地全部被徵收買段,如何為權

陂耀村那些村委村長你滅他全家也不能泄心中的氣。最近幾年貪得盆滿缽滿的

㈡ 玉林國有土地,計劃加高樓層,需要辦理什麼手續需要審批嗎現在能審批嗎費用大概多少

去住建局申請,至於費用要看你蓋多大多少層,而且各個地區收費不一致!現在不是不允許加蓋,就是手續嚴格啊!好了答案給你了,希望你一切順利!給個最佳答案!

㈢ 玉林的地皮什麼價錢

貴的2萬多啊 便宜的5千左右也有啊(平方米)

㈣ 廣西玉林農村老舊房子倒了一直不重建一直土地放在那裡會回收嗎

大家都知道農村的房子不像是城市的房子有產權年限,農村的房子是屬於個人的私有財產,

但是像是現在農村有很多人賺錢之後,就選擇在城市裡面房子,農村的房子就那麼閑置在那裡,沒有人去住,也不賣給別人,總之就是想著今後可能自己回來養老可以用。

但是隨著國家對農村閑置資源的管控越來越嚴,這幾種情況如果把房子一種空閑在那裡可能國家真的會收房子,大家要注意了!

①家庭成員戶口已經遷到城市,農村戶口沒有人

國家現在是鼓勵農民去城裡落戶,也出了政策,農民在城裡落戶後,還保障農民在農村的權益,所以去城裡既是是城市戶口了,老家的地和房子還是在那裡,但是有個原則就是不能夠荒廢,一旦時間過久就會被收回。

②繼承而來的房子

這一類房子如果沒有拿到房子下面宅基地的使用權,如果房屋倒塌,那宅基地就是有村集體收回,房子的主人也不得再在上面重建。

③還有家庭成員戶口在農村的

如果說還有家庭成員的戶口在原來的村裡,那就可以按「一戶一宅」的原則,找村委會申請在原址上新建房子。如果說房子被認定為危房,還有可能獲得危房改建補貼(具體情況根據當地政策)。

國家為什麼要收回宅基地?

相信有很多人不解,既然房子是自己建的,那我住不住又有什麼關系,浪費資源也是浪費我的,為什麼不住還要收回?

宅基地是農民的特殊福利,只有農民在村集體建房的資格,但是說到底宅基地所有權還是村裡的,這是村裡的集體資產,你把房子空閑下來不止是浪費你自己的金錢,也剝奪了其他人的宅基地使用權資格,因為有很多人是沒有宅基地的,所以這種「占著茅廬,不拉屎」是不行的。

其次,如果人人去城市買房之後放任農村的房子不管,那就會留下遺大量的空心村,這肯定會影響國家的利益的,也不利於資源優化配置。

為了保障農民的基本利益,現在國家也在試點「宅基地有償退出」,在城市安家的農民主動退出宅基地,可以獲得高額的賠償,這樣就能減緩「回收」可能造成的矛盾。

㈤ 本人想在廣西玉林興業縣買塊二十幾萬的地皮那裡有出售

搜一下:本人想在廣西玉林興業縣買塊二十幾萬的地皮那裡有出售

㈥ 廣西·玉林市異地搬遷後,原有的土地屬於誰

如果是自己遷的話,原有土地還是你的,是政府安排遷的話,是屬於國家的

㈦ 玉林房地產商品房價格

價格4000元-5000元/平方米左右

玉林 陸川縣土地房地產買賣

2005年起,特別是2009年底至2010年,廣西陸川縣灘面鄉政府,突擊加速強迫低價征地。原因是廣西萬象鎳鉻有限公司等多家冶煉廠要在廣西陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠(高耗能、高污染、污染空氣及農村環境生態和水源、有毒工種的冶煉廠。)。陸川縣灘面鄉人民政府低價強征農民的承包土地3000多畝。而且沒有經過合理法律的程序。「當時,村幹部與鄉政府在沒有徵地公告、公示手續;更沒有召開村民會議及沒有通知廣大外出打工村民,白紙一張,夜裡摸到各家各戶簽名賣水田、坡地和山嶺。簽名一條給十元人民幣。村民沒有法律意識、沒有誰帶頭(反對),於是在家的部分人(大部分人已外出打工),這個一簽,那個一簽,八九個人簽下來以後,土地就賣了或被徵用了。」更鼓嶺15、16、17隊村民如是說。
記者接到廣西陸川縣灘面鄉灘面村村民頻繁投訴,陸川縣灘面鄉鄉長,書記,和灘面村主任,村支書,繼續以協議徵收土地為名,夜裡到河沖,山心,更背,塘華嶺等村民小組家裡,千方百計、採用蒙騙、威脅、強迫等手段來迫使農民簽名,一次性賣斷權屬農民水田山嶺的一宗非法徵用土地事件。為了盡可能地接近事實真相,近日,記者趕赴灘面鄉灘面村向當地村民了解情況。

鄉政府、村委會一手操縱

2005年起,特別是2009年底至2010年。廣西萬象鎳鉻有限公司等因為要在陸川縣灘面鄉灘面村建造冶煉廠。陸川縣灘面鄉人民政府,加速低價大量強征農民的承包土地3000多畝,而且沒有經過合理的程序。在向農民征地之前,沒有張貼征地公告,沒有召開村民會議,沒有通知廣大外出務工村民,沒有簽訂土地徵用合同。當地政府和村委在村民沒有任何准備的情況下,就拿著一張白紙,夜裡挨家挨戶地讓農戶簽字。當時,村民說,簽名一條給十元人民幣,這是誘餌。村民不簽名者就不搞低保,其中有工作單位的人員就不發工資或者下崗來威脅。村幹部甚至以不簽則是對抗政府的名義來強迫村民簽名。群眾沒有權力對抗當地政府,只好逆來順受,敢怒不敢言。
其他村民小組也有這種情況,以致於整個灘面村約3千畝水田、耕地、山嶺地賣斷(或徵用)了,每畝僅僅補償3千---9千多元。
在灘面村第15、16隊,記者發現村民在整個賣地的過程中是一無所知。整個過程都是由鄉政府一手包辦,他們沒拿到相關合同或者協議,也沒有拿到相關收據。整個過程村民只是扮演一個最後拿一點點補償錢的角色。
在記者想請他們拿出一些相關的資料(包括2009年至2010年初的資料)時,他們是一無所有的。村民說: 「我們只收到一點點錢,其他一無所知」。好在隊長張仕松老人還僅僅保留著一份2005年12月20日《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺(狐狸坪)土地補償領取清冊》的復印件。記者看到這些復印件上左上角蓋著陸川縣灘面鄉人民政府的公章,右邊蓋著廣西三鑫微鉻合金有限公司的公章,公司公章上面還寫著「與原件相符,原件存廣西三鑫微鉻合金有限公司」的字樣(該清冊里被徵收土地的村民戶主有:張仕良、張仕平、張仕煥、張祖強、張仕芳、張仕青、張秀禮、張仕新、張祖才、張培桂、張祖彪、張祖冠、張仕權、張秀榮)。

土地補償金太低

15、16、17隊等村民認為政府給付的土地補償金太低了太低了。按照《陸川縣灘面鄉灘面村第十六隊村民小組更鼓嶺(狐狸坪)土地補償領取清冊》這個冊子的計算,的土地補償標準是水田7000元/畝,坡地是5000元/畝,山地是3600元/畝。
廣大村民紛紛認為這個補償標准太低了, 政府官員及村民小組長等從中作了手腳。他們沒有拿到應有的補償。
在《陸川灘面鄉瘋狂詐騙土地斂財6000萬》的網路論壇帖子中,就有村民說根據桂發該法規[2009]52號文件,徵用林地每畝價格4699元,按6—10倍計算,最低標准要6*4699=28194元,然而村民僅僅只得到3000--7000元每畝的補償金。
同時根據《土地管理法》第四十七條規定,徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費、安置補助費分別按被征耕地前三年平均年產值的6至10倍和4至6倍計算,兩項費用的總和最高不超過平均年產值的30倍;但是在特殊情況下,國務院根據社會、經濟發展水平,可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

失去了賴以生存的土地

村民告訴記者,這幾年,特別是2009年至今年,陸川縣灘面鄉人民政府把 從大沖養豬場起以灘面鄉村裡的二級公路為界到更古嶺屋背止,從二級路看到山嶺,水田、坡地等耕地,水流朝二級流轉山嶺及水田都強迫賣斷,佔地面積約3千多畝。山名:大沖,直沖,芒窩,蛇形,鬼窩,石牙坑等。其中包括水田,山塘。
受害村民小組:灘頭角,老街地,茶山峒,更古嶺,樟村,新屋,李屋,梅屋,山心,河沖,更背,塘華嶺等村民小組。
據村民反映,當時他們沒有什麼法律意識,也沒有什麼知識,都不知道土地法對於土地買賣有什麼規定,更不知道土地買賣的補償標准。而村幹部則在土地買斷後告訴他們:他們自身的土地永遠被賣斷(或徵用)了,這些土地永遠不能再屬於他們了。而他們自身也不知道這些土地出讓的年限。直到現在看到記者,一些年紀比較大的村民還是情緒很激憤:世代代耕種的土地就這樣沒了?他們連對這些土地的承包權就這樣沒了,這讓他們難於接受。他們原本以為土地只是轉讓了使用權而已,過了期限土地又會回到他們手中。而村幹部卻說土地永久沒了,一下子就把世世代代依靠土地維持生計的灘面村村民的夢打碎了。雖然向上一級部門多次反映情況,但都一了了之。
在記者的要求下,張仕松老人帶我們去看賣出的土地。我們來到廣西萬象鎳鉻有限公司背後1000多畝的山嶺和水田。記者發現這些水田耕地已經荒蕪了,部分山嶺已平整,原來的風貌、水田、坡地、泥土山林(已種上結果的龍眼樹、荔枝樹等經濟果林)已被破壞,自然環境規律、環保、生態景觀、森林、水源將被破壞,下大雨還出現滑坡,摧毀了大部分農田。

土地是農民最基本的生產資料和最可靠的生活保障。如何解決好當前的農村土地問題,直接關繫到廣大農民的切身利益,關系農村改革發展穩定的大局。土地問題理應當引起各級、各部門的高度重視。而廣西陸川縣灘面鄉人民政府、村委為了土地開發、招商引進高污染冶煉廠的利益,如此不顧民生的行為,不按法律規定要求程序征地及征地補償,已嚴重損害了灘面鄉灘面村廣大村民的利益!

㈧ 打算去廣西玉林承包一片土地搞花卉種植,前景怎麼樣

周邊是否有上規模的花卉種植基地?這個不是很清楚,但在玉林這小城市。。。我認為前景不太好,至於花卉交易市場是有的,就叫花鳥市場,你最好去那裡了解一下,畢竟我們不太了解這些東西。

㈨ 廣西玉林市興業縣北市鎮土地徵收以及田地多少錢一平方

耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。其中土地補版償費和人員安置費的權總和,一般是前3年年均產值的10-30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供一個標准,具體如何補償還是要看當地政府規定

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