水泥房產轉讓

㈠ 水泥企業一般納稅人，出售房屋需預繳增值稅嗎稅率如何開發發票

出售的房屋如果是2016.5.1日以前取得的，增值稅稅率為5%，如果是2016.5.1日以後取得的專，增值稅率為9%，可以抵屬扣進項稅。開具發票時，地址欄填寫房屋產權證上的具體地址，商品、勞務、服務欄填寫不動產。開具發票時直接按5%或9%繳納增值稅，不需要象房地產企業一樣先按3%預交。以上回答希望對您有幫助，謝謝。

㈡ 水泥活動房可辦理房產證嗎

水泥活動房可辦理房產證嗎；沒有辦理修建各種手續的，就是屬臨時用房，是不能辦理回房產證。。。
因為水答泥活動房，屬臨時用房，並且沒有辦理各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建等的手續辦理，是不能辦理房產證。

只有經過上述手續辦理，才能辦理房產證。

㈢ 房地產開發公司要經營賣水泥，怎麼上稅

水泥屬於交納增值稅的范圍，應該要去申請一般納稅人，根據銷項去掉進項交稅。
你這個房地產公司也太牛了吧，居然也銷售水泥了，還是另外成立公司做水泥生意吧…………

㈣ 一般房地產用多少標號的水泥

1.
這個沒有硬性的規定
2.
柱.板.設計到結構的一般為42.5水泥
3.
不設計到結構的比如裝修用的內砂漿.一般用32.5水泥
4.
以上不絕對.32.5水泥也容可以配製出C50的強度來.不過用量大一點.
5.
總的來說.現在42.5水泥在房產上面是用的最多的水泥.

㈤ 一般房地產用多少標號的水泥

這個沒有硬性的規定：

1、柱.板.設計到結構的一般為42.5水泥。

2、不設計到結構的比如內裝修用的砂漿.一般容用32.5水泥。

3、以上不絕對.32.5水泥也可以配製出C50的強度來.不過用量大一點。

4、總的來說.現在42.5水泥在房產上面是用的最多的水泥。

(5)水泥房產轉讓擴展閱讀：

水泥生產工藝：

硅酸鹽類水泥的生產工藝在水泥生產中具有代表性，是以石灰石和粘土為主要原料，經破碎、配料、磨細製成生料，然後喂入水泥窯中煅燒成熟料，再將熟料加適量石膏（有時還摻加混合材料或外加劑）磨細而成。

水泥生產隨生料制備方法不同，可分為干法（包括半干法）與濕法（包括半濕法）兩種。

①干法生產。將原料同時烘乾並粉磨，或先烘乾經粉磨成生料粉後喂入干法窯內煅燒成熟料的方法。但也有將生料粉加入適量水製成生料球，送入立波爾窯內煅燒成熟料的方法，稱之為半干法，仍屬干法生產之一種。

新型干法水泥：新型干法水泥生產線指採用窯外分解新工藝生產的水泥。其生產以懸浮預熱器和窯外分解技術為核心，採用新型原料、燃料均化和節能粉磨技術及裝備，全線採用計算機集散控制，實現水泥生產過程自動化和高效、優質、低耗、環保。

㈥ 房地產企業出售商品房,對方用水泥頂賬,如何簽訂協議

您好！
您這個建議去詢問下專業技術人員比較好
望採納，謝謝

㈦ 租的房子地面是水泥的 要怎麼處理比較便宜，開店用只要好看便宜就可以了

地面最簡單的裝飾就是鋪地板革。圖案有很多選擇，而且便宜，貴的也就幾十元一平，便宜的也就幾塊的一平。而且鋪裝也方便，清洗也容易。

㈧ 一家水泥銷售公司，從水泥廠購進水泥，賣給房產公司，中間的稅有多少種要交多少

首先，貴公司是增值稅一般納稅人嗎？如果不是，您的進貨的增值稅額是不回能抵扣的。您的銷售收入答就是120萬/1.03=116萬，增值稅就是116*0.03=3.5萬，地稅的附加稅=3.5*0.12=0.42萬
然後，如果是增值稅一般納稅人，進項稅額就可以抵扣，您要交的增值稅=（120-100）*0.17=3.4萬，地稅的附加稅=3.4*0.12=0.41萬。
最後還有企業所得稅，是您的利潤*0.25，這些稅都是要交的。如果您想合理避稅，請您找個專業點的會計咨詢一下。

㈨ 房地產公司購入水泥如何入帳

我公司是房地產復開發企業制，基坑支護工程屬於包工包料，但對方開不了建安發票，合同約定以乙方的供應商開出名稱為水泥的增值稅普通發票給我們，7月份已經開來發票50萬元，請問如何入帳才能避免交（工程材料）營業稅？——按照甲方供料處理。直接計入開發成本。建議修改施工合同的相關內容。

㈩ 一家水泥銷售公司，從水泥廠購進水泥，賣給房產公司，中間的稅有多少種要交多少

只是從商品角度出發要交增值稅，並且可以抵扣。
還要交附加稅--城市維護建專設稅及教育屬費附加。城市維護建設稅是對從事工商經營，繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人徵收的一種稅。凡負有繳納「三稅」義務的單位都要交城市維護建設稅及教育費附加。城市維護建設稅納稅人所在地在市區的，稅率為7%。納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%。納稅人所在地不屬於市區、縣城或鎮的，稅率為1%。現行教育費附加為3%。
若按在市區部算，應交增值稅稅額=賣給房地產價*17%-100*17% 要交的城市維護建設稅及教育費附加稅=應交增值稅稅額*（7%+3%）

但是作為企業都是要交企業所得稅的購進水泥時，借：