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二手房過戶，若買抄家首次買房，襲90平一下契稅1%，90平以上契稅1.5%。買家如果是二套房買入90平以下契稅1.5%，。90平以上2%契稅，三套以及三套以上契稅3%，賣家如持有住房滿2年，過戶可以免5%增值稅，賣家如果是滿五唯一住房，過戶再免1%個稅，繳納手續費幾百元，評估費千分之六，印花稅萬分之五。