財產轉讓個_個人財產轉讓所得應當如何繳納個人所得稅

Ⅰ 個人財產轉讓所得應當如何繳納個人所得稅

個人財產轉讓所得繳納的個人所得稅，是通過以一次轉讓財產收入額(不管分多少次支付，均應合並為一次轉讓財產收入)減去財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額的方式計算，適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。

財產轉讓所得應納稅額的計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20% 應納稅所得額=每次轉讓財產收入額-財產原值-合理費用確定財產原值。

上述財產原值的確定，個人必須提供有關的合法憑證;對未能提供完整、准確的財產原值合法憑證而不能正確計算財產原值的，稅務部門可根據當地實際情況核定其財產原值或實行核定徵收。

例如房產轉讓，如果納稅人不能准確提供房產原值和有關稅費憑證，無法確定房產原值時，稅務機關可以綜合考慮該項房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素，按房產轉讓收入額的一定比例核定徵收個人所得稅。

(1)財產轉讓個擴展閱讀

征稅項目

1、對境內股票轉讓所得暫不徵收個人所得稅。

2、對個人轉讓限售股取得的所得，按照「財產轉讓所得」，適用20%的比例稅率徵收個人所得稅。

3、職工個人以股份形式取得的僅作為分紅依據、不擁有所有權的企業量化資產，不徵收個人所得稅；對職工個人以股份形式取得的擁有所有權的企業量化資產，暫緩徵收個人所得稅；

待個人將股份轉讓時，就其轉讓收入額，減除個人取得該股份時實際支付的費用支出和合理轉讓費用後的余額，按「財產轉讓所得」項目計征個人所得稅。

4、個人通過招標、競拍或其他方式購置債權以後，通過相關司法或行政程序主張債權而取得的所得，應按照「財產轉讓所得項目繳納個人所得稅。

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