❶ 在建工程轉入的固定資產（動產）銷售涉及的稅務問題
是這樣，固定資產的入賬價值是不含稅價加上安裝費來入賬的
也就是說，專你在建工程屬轉讓的固定資產的價值裡面含安裝費。
你在銷售該設備的時候，該設備已經是安裝完成，形成固定資產整體，應該根據你公司所定的價格直接開具增值稅發票即可。
希望可以幫到你！~
❷ 在建工程轉讓屬於資產轉讓還是股權轉讓
你好，你問來題很復雜，需要源了解清晰很多的背景信息。
簡單說，你可以受讓土地使用權（只要沒有限制或者瑕疵）。所謂的「工程轉讓」我理解應該是工資的資產轉讓。而不是股權轉讓。
當然，鑒於信息有限，解答可能不全面，建議聘請律師詳細審查監督，精細策劃操作。
❸ 在建工程轉讓，轉讓前部分能否計提折舊
根據准則的規定，在建工程轉入固定資產的時點為在建工程達到回預定可使用狀態（是指可答以生產出產品的時點）。如果你說的這個在建工程在公司成立前未達到預定可使用狀態是不能轉入固定資產的，公司成立後項目仍在建設中。
❹ 請教：轉讓在建工程的分錄該如何做
1、取得轉讓收入時
借：銀行存款等
貸：其他業務收入
2、結轉在建工程時
借：其他業務支出
貸：在建工程
❺ 在建工程轉讓需要主管部門批准嗎
土地出讓金全部交付按照相關規定，交付全部土地出讓金後才能取得土地使用權證書。但事實上，某些地方政府經常採取一些變通做法，在未支付全額土地出讓金之前也可能取得土地使用權證書。對此，受讓方應當審慎審查土地使用金的繳納單據，或由相應房管部門出具已經支付全部土地使用權出讓金的證明。
已投資開發條件《房地產管理法》中房屋建設工程必須已經投資開發並且須完成開發投資總額的百分之二十五以上的規定，是為了避免開發商為獲取土地溢價利益進行倒賣而非真正進行房地產開發而設置的限制性條件。
不屬於司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的情形，不屬於依法回收土地使用權，且房地產權屬清晰、權屬證明依法登記。而通過股權轉讓方式進行在建工程轉讓，則上述限制性條件將均不適用。換言之，除非項目公司在土地出讓時，就其股權變動的限制與地方政府有過明確約定，項目公司股東可以在任何階段將將在建工程以股權轉讓的方式轉讓出去，二不受上述各項要求的限制。
有人認為這種做法或有規避法律之嫌。對此，筆者認為，股權轉讓是由項目公司股東與受讓方之間進行，其依據的是《公司法》中對股東有權在合法前提下轉讓其股權的相關規定，股權轉讓後土地使用權權利主體並未發生變更，不涉及上述《房地產管理法》中物權層面對土地使用權流轉的限制。因此，在建工程開發投資總額不能滿足資產轉讓的要求時，可以考慮通過股權轉讓的方式進行操作。綜合現行有關法律法規的規定，通過資產轉讓方式轉讓在建工程，應履行以下程序對雙方已確定的各項轉讓內容進行逐一清點、核查，或由專業評估機構對目標資產進行評估後確定轉讓價格，並在此基礎上簽訂書面轉讓合同。
在相應行政機關辦理相關過戶登記。因項目公司主要資產轉讓減少注冊資本的，還須通知債權人並在報紙上公告，項目公司在履行完畢相應債權債務關系後辦理相應的注銷手續。
轉受讓雙方應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起30日內，持房地產開發項目轉讓合同到房地產開發主管部門備案手續。
綜上，通過資產轉讓方式轉讓在建工程，涉及的內容相對更多、程序更為復雜，且政府主管部門審批等不可控的因素更大;相比之下，股權轉讓程序更為簡易、快速。
❻ 在建工程轉讓要不要通過固定資產清理
不需要，沒有形成固定資產，不需要通過固定資產清理科目
❼ 企業因資金等原因轉讓已經在建工程項目如何繳納營業稅
根據《財來政部國家稅務總局關於自營業稅若干政策問題的通知》(財稅〔2003〕16號)文件規定，單位和個人轉讓在建項目時，不管是否辦理立項人和土地使用人的更名手續，其實質是發生了轉讓不動產所有權或土地使用權的行為。對於轉讓在建項目行為應按以下辦法徵收營業稅：轉讓已完成土地前期開發或正在進行土地前期開發，但尚未進入施工階段的在建項目，按「轉讓無形資產」稅目中「轉讓土地使用權」項目徵收營業稅。(2)轉讓已進入建築物施工階段的在建項目，按「銷售不動產」稅目徵收營業稅。在建項目是指立項建設但尚未完工的房地產項目或其它建設項目。
單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價後的余額為營業額。
❽ 在建工程轉讓需要主管部門批准嗎
在建工程轉讓需要主管部門批准。
通過資產轉讓方式轉讓在建工程項目，需要滿足以下條件：
1、土地出讓金全部交付
按照相關規定，交付全部土地出讓金後才能取得土地使用權證書。但事實上，某些地方政府經常採取一些變通做法，在未支付全額土地出讓金之前也可能取得土地使用權證書。對此，受讓方應當審慎審查土地使用金的繳納單據，或由相應房管部門出具已經支付全部土地使用權出讓金的證明。
2、已投資開發條件
《房地產管理法》中房屋建設工程必須已經投資開發並且須完成開發投資總額的百分之二十五以上的規定，是為了避免開發商為獲取土地溢價利益進行倒賣而非真正進行房地產開發而設置的限制性條件。
3、不屬於司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的情形，不屬於依法回收土地使用權，且房地產權屬清晰、權屬證明依法登記。而通過股權轉讓方式進行在建工程轉讓，則上述限制性條件將均不適用。換言之，除非項目公司在土地出讓時，就其股權變動的限制與地方政府有過明確約定，項目公司股東可以在任何階段將將在建工程以股權轉讓的方式轉讓出去，二不受上述各項要求的限制。有人認為這種做法或有規避法律之嫌。對此，筆者認為，股權轉讓是由項目公司股東與受讓方之間進行，其依據的是《公司法》中對股東有權在合法前提下轉讓其股權的相關規定，股權轉讓後土地使用權權利主體並未發生變更，不涉及上述《房地產管理法》中物權層面對土地使用權流轉的限制。因此，在建工程開發投資總額不能滿足資產轉讓的要求時，可以考慮通過股權轉讓的方式進行操作。
根據上述比較可見，股權轉讓模式較之資產轉讓，條件更為寬松。
關於轉讓程序
綜合現行有關法律法規的規定，通過資產轉讓方式轉讓在建工程，應履行以下程序：
1、對雙方已確定的各項轉讓內容進行逐一清點、核查，或由專業評估機構對目標資產進行評估後確定轉讓價格，並在此基礎上簽訂書面轉讓合同;
2、在相應行政機關辦理相關過戶登記。因項目公司主要資產轉讓減少注冊資本的，還須通知債權人並在報紙上公告，項目公司在履行完畢相應債權債務關系後辦理相應的注銷手續;
3、轉受讓雙方應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起30日內，持房地產開發項目轉讓合同到房地產開發主管部門備案手續;
4、在建工程相關建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證等部分或全部建設手續的更名審批程序;
5、已簽訂的設計、施工、監理、銀行抵押貸款、商品房預售等在建工程相關合同、協議的權利義務移轉程序等。
通過股權轉讓方式轉讓在建工程的，只需簽訂股權轉讓協議並按規定辦理股權轉讓的工商變更登記手續(外商投資企業還應辦理相應股權變更審批手續)即可完成轉讓。由於對外的土地使用權主體和項目主體並未發生改變，因此無需進行土地使用權或資產轉讓所必須的相關權屬變更登記程序。
綜上，通過資產轉讓方式轉讓在建工程，涉及的內容相對更多、程序更為復雜，且政府主管部門審批等不可控的因素更大;相比之下，股權轉讓程序更為簡易、快速。
❾ 在建工程轉讓如何合理避稅
假設你公司為A公司，在建工程受讓公司為B公司。
按照財稅[2002]191號「以無形資產、版不動產投資入股，與接受投權資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不徵收營業稅」的規定，要避稅的話，將在建工程作為A公司對B公司的投資入股，由B公司在每年稅後利潤中按比例分配給A公司。
二三年後，實際轉讓價款與年稅後利潤已獲取的差額，以A公司將所擁有的B公司股權轉讓給B公司其他股東名義進行轉讓，差額款由B公司其他股東支付給A公司。
❿ 工業項目擬通過在建工程轉讓或公司股權收購，哪種方式比較經濟（涉及的稅費），有何法律風險
股權轉讓分為來公司股源權轉讓和個人股權轉讓，以下分別分析兩種股權轉讓的稅費種類。 1、公司轉讓股權涉及以下稅種：營業稅、企業所得稅、印花稅。 2、個人股東轉讓股權繳納個人所得稅問題。根據《個人所得稅法實施條例》第八條規定：財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。 《個人所得稅法》第六條規定：財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。第三條規定：財產轉讓所得適用比例稅率，稅率為20%。據此，轉讓股權所得屬於「財產轉讓所得」應稅項目，財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額，按照20%的稅率計征個人所得稅。 如果個人轉讓股權價格公允，與股權投資成本和合理費用之和持平，不繳納個人所得稅。若股權轉讓價不公允，根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十五條規定，納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的，稅務機關有權核定其應納稅額。