❶ 在銀行替人擔保，貸款要寫保證書嗎
那麼，在替別人擔保時，怎樣才能最大程度地降低風險呢? 一、在訂立保證合同時，要注意爭取做一般保證人，以行使先訴抗辯權。我國擔保法規定，保證擔保有兩種:一般擔保和連帶責任擔保。而對於一般保證的保證人來說，在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，保證人對債權人可以拒絕承擔保證責任。 二、注意行使債務人的抗辯權。債務人的抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求的權利。擔保法規定，保證人享有債務人的抗辯權，即使債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。保證人可就債權是否存在，債權是否存在瑕疵等方面提出理由，對抗債權人的請求，以免除或減輕自己的保證責任。 三、要注意運用反擔保。擔保法規定，第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保，反擔保適用擔保的規定。實踐證明，反擔保不僅可以降低擔保人的風險，而且可以促使債務人積極履行義務。 四、要注意運用特定情形下保證人不承擔民事責任的條款。擔保法規定，有以下情形之一的，作為保證人的擔保人不承擔責任:1.主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供擔保的;2.主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供擔保的。 五、注意主合同無效的情形。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，除另外有約定外，擔保合同也無效。根據民法通則和合同法的規定，主合同無效的情形還是較多的，如果因主合同無效而導致了擔保合同無效，擔保人盡管不是必然地免除責任，但在一般情況下，擔保人的責任會大大減輕。 六、注意檢查擔保合同的形式和程序是否合法。法律規定，以特定的抵押物和質押物擔保，必須履行一定的程序。如登記等，如果沒有履行法定程序，擔保人可以主張擔保關系不成立，以免除或減輕自己的責任。 七、要注意查看擔保的主合同是否變更或債務是否轉移。保證期間，如果債權人許可債務人轉讓債務，應當取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。還有，債權人與債務人協議變更主合同，也應當取得保證人的書面同意，否則，除保證合同另有約定外，保證人不再承擔保證責任。 八、注意運用保證期限的規定，盡可能免除責任。擔保法規定，保證人與債務人未約定保證期限的，保證期限為主債務履行期屆滿之日起6個月。在合同約定的保證期限內(未約定保證期限的，保證期限為6個月)，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除責任。 九、注意行使對擔保的破產債務人的預先追償權。企業替債務人提供保證擔保，一旦發生人民法院受理債務人破產案件的情形，即使債務人未提出債權請求，保證人也可申請參加破產財產分配，預先行使追償權。 十、注意檢查債權是否存在。對動產質押、權利質押的和留置擔保來說，債權消滅的，擔保人的擔保責任也隨之免除。
❷ 反擔保保證書範文
反擔保協議
擔 保 人： （以下稱甲方）
住所地：
法定代表人：
反擔保人： （以下稱乙方）
住所地：
法定代表人：
為了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方應向甲方提供反擔保。根據有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
一、反擔保的主債權種類和數額：
乙方在本合同規定期限內與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質押合同》等合同約定的並由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額為____萬元。
二、 合同的期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，時間 年。
三、 反擔保資產：
乙方願意以其享有所有權或處分權的資產向甲方提供反擔保，反擔保資產由本合同項下的《反擔保資產清單》（附後）載明，該《反擔保資產清單》屬本合同的組成部分。
四、反擔保的范圍：
（一）甲方代為乙方清償的全部債務（本金、利息、滯納金和實現貸款人債權的費用等），以及應由乙方支付給甲方的滯納金。
（二）甲方為實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
五、其他特約事項：
（一）當反擔保資產價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當的反擔保資產，並辦理相應的反擔保手續。
（二）反擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產轉移、贈與、轉讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產，並不得實施降低反擔保資產價值的任何行為。
（三）反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產，負責反擔保資產的維修、保養，並承擔相關費用，保證反擔保資產的完好無損。甲方有權對反擔保資產的狀況進行監督檢查，乙方應當積極配合。
（四）乙方不得隱瞞反擔保資產存在的任何瑕疵（如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等）。
（五）當甲方代償後未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償後的10日內，協商將反擔保資產折價處理；在前述約定的10日內雙方協商不成的，乙方將按甲方的授權對反擔保資產予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方（實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關費用後的余額），如不足以清償的，甲方依法就不足部分另行向乙方追償；反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方後的餘款歸乙方所有並在清償後15日內交付乙方。
（六）乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：
1、經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合並（兼並）、分立或股東發生變化、與外商合資（合作）、破產、歇業、解散等；
2、涉及重大經濟糾紛的訴訟；
3、反擔保資產的權屬發生爭議；
4、被停業整頓、被吊銷營業執照；
5、因乙方在經營中的違法、違規行為被處罰；
6、單位住所、電話、法定代表人、經營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發生變更。
第1項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事後三日內通知甲方。
六、違約責任：
甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的__________向對方支付違約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的，違約方還應當支付賠償金。
七、本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向__________人民法院提起訴訟。
八、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各執壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
❸ 房地產公司申請銀行個人住房按揭貸款時需提供承擔連帶責任保證書怎麼寫
銀行有標準的《個人連帶責任擔保合同》，你只要簽字就可以了，不要你自己去寫的，你自己寫的可能會存在很多法律漏洞，銀行也不會認可。
❹ 房產糾紛案件處理中保全對公賬戶,用房產抵押的保證書怎麼寫
房產糾紛案件處理中保全對公賬戶，如果保證書的話，你可以在網上下載一個範文，按照範文去寫保證書。
❺ 保函是資產抵押還是授信得來的有什麼區別
銀行保函又稱「銀行保證書」、「銀行信用保證書」或簡稱「保證書」。
銀行作為保證人向受益人開立的保證文版件。銀權行保證被保證人未向受益人盡到某項義務時，則由銀行承擔保函中所規定的付款責任。
保函內容根據具體交易的不 同而多種多樣；在形式上無一定的格式；對有關方面的權利和義務的規定、處理手續等未形成一定的慣例。遇有不同的解釋時，只能就其文件本身內容所述來作具體解釋。
通俗的說就是：他保證在你提交了所有他的單據後就給你付款的保證書
❻ 如果父母抵押房子如何寫保證書和女子無關
是可以去公證的寫這樣的保證書其實並沒有什麼的。現在很多人都必須要這一些抵押在房證公證處那裏公證。
❼ 我想公證一保證書可以嗎
可以做保證公證；
保證公證是公證處依法證明保證人以保證書、保函等形式單方做出的保證行為真實、合法的活動。根據我國擔保法的規定，擔保有抵押、質押與保證三種形式。此項公證一般適用於擔保法規定的保證擔保形式。而保證擔保又分連帶責任擔保及一般擔保。因此，您在辦理此業務時，務必在保證書中明確您是否屬於連帶責任擔保。此種情形常見於銀行類借款擔保、法院財產保全擔保等。
此類公證也會被用於非擔保法規定的擔保，即一些履行義務的承諾，比如：履行給付義務，一般而言在此種情形下選擇聲明書公證事項會更合適一些。因此，若您的行為（或目的）非擔保法所規定的保證，請與公證處聯系，以便選擇更准確的公證事項。
所需材料：
1、保證人身份證明材料原件（身份證、居民戶口簿）（申請人為法人的，需：法人應提交法人資格證明和法定代表人身份證明、法定代表人身份證）；
2、被擔保人的身份證明材料；
3、擔保債務的來源或存在的證明（若有）；
4、申請人為法人的，需要提供公司章程原件，及公司力利機構通過作出保證行為的決定；
5、其他公證員要求的材料。
其他提醒：
公證處只對您的保證行為作出證明，您所擔保的內容公證處一般不予實質審查。因為您需承擔保證的後果，建議您慎重做出。
❽ 寫保證書給擔保公司有用嗎
有錢貸款還不如去借親戚的，保證書對於他們來說是什麼？沒用，別天真了，你說是自己讀書回，答別人信你是讀書嗎？何況別人不管你做什麼，只要跟他們貸款就得有保證人或者比貸款的數額還要高的物質來抵押，何況，利息又那麼的高！
❾ 這個債務保證書如何寫比較合適
首先，你以自己的名義貸了款，而由你的朋友使用該款項，則實際上，你與你朋回友之間存在民間答借貸關系，你應該至少與你朋友補一張借條，並至少按銀行利息標准付息；
其次，為這筆錢擔保的擔保人，你可初步進行了解，是否有償債能力，屆時你朋友沒有還錢的話，首先執行對象是你，若擔保人沒有償債能力，你是首當其沖的還款人，銀行肯定直接追你；
再次，你不好撕破臉皮，而這種事情屬於非正常朋友關系，非常有必要說清楚，沒有什麼好忌諱的，若非寫借條，寫保證書而沒有說明具體原因的，也是無益，沒法說清楚你借名字貸款的事實；
最後，作為律師，處理過很多類似的事情，最終都很扯皮，因此，強烈建議你至少要求對方寫借條並約定利息，同時要求其老婆作為保證人，並提供切實有效的擔保或保證人保證還款，否則，到時候沒有還錢，你自己只能吃啞巴虧。
此外，若未能按期還款，銀行的不良記錄可是你的，消都消不掉，嚴重影響個人信用。
❿ 請問一下我賣房子通過中介,尾款按揭,是不是要讓中介給我寫個保證書
合同里有規定客戶什麼時間交剩餘尾款，具體還得看銀行放貸時間，跟中介關系不大，頂多讓他們督促銀行能早點放款。