北京出租轉讓

1. 北京哪有賓館往外出租或轉讓的

去58同城和趕集網上找一找。

2. 請問在北京，四環以內有沒有，出租或轉讓的洗車店

如果還沒有最後確定開洗車店，看看這個項目吧.是一個源自美國的，在國外很內成熟容的項目「營養俱樂部/營養早餐店/營養餐吧」，這個品牌在歐美已經有八多年的歷史，在台灣和韓國有五年的歷史（均有超過2000家的店鋪），其銷售額超過中國大陸。去年才在中國大陸啟動，在北京有三十多家店，全國有1000多家店，市場才剛剛起步，而且這個項目沒有加盟費。對了這樣的營養餐吧通過給人提供均衡的營養，排出毒素改善很多的亞健康的情況：如改善睡眠、體重控制、改善腸胃、提升精力和體能等。這樣的餐本事就是一頓飯，但是餐吧又不同於餐飲店，是不起明火的。

3. 北京車牌可以轉讓嗎咨詢哪裡

車牌轉讓即車牌過戶在北京是可以操作的，但要有一個前提，即被轉讓人必須搖到車號或者已經有車牌，如果沒有車號轉讓是無法完成。社會上的許多做法都是有風險的。

4. 在北京租店面一定要給轉讓費嗎

要看你是什麼樣的店面，是否是成熟的鋪子。如果是還沒有人氣的鋪子，還沒有出租內出去，你容去跟房東租下來他不會跟你要轉讓費(沒有人氣根本就很少有人來租)。沒有轉讓費的要不就是大房東直租的，或者合同到期以及分租的，一般基本上都有轉讓費。

5. 北京車牌指標可以轉讓嗎

法律上是不可以轉讓的！

雖然北京市禁止車牌轉讓，不過實際上北京車牌是可以轉讓的，而且轉讓的市場需求量非常大。目前北京市場車牌照轉讓主要分為以下幾種情況，其中有背戶的，有過戶的，費用也不相同，針對不同情況我們簡單說一下。

1、北京車牌租賃轉讓

通常北京車牌指標租賃轉讓的短期是1-5年，雙方簽訂租賃協議，承租方以出租方的上牌資格去購買車輛並上牌，並且為了安全起見，一般要求承租方為車輛每年上第三者責任險100萬以上的保險，出租方會要求把車輛登記證書或留一定押金來保障自己後期可以要回車牌子。這種方式相對來說靈活方便，但是也有一定的風險，但風險相對可控。這也是現在車牌市場里比較常見的北京車牌指標轉讓方式。

2、北京車牌指標轉讓長期背戶買賣

北京車牌指標背戶買斷的含義是一次性買斷一定時間的使用權(車輛依舊登記在指標所有人名下)，一般為20年。當前這個方式主要有三種：背戶給指標所有人身份證原件用於指標買方登記車輛使用、背戶不給身份證原件賣方後期配合買方辦理車輛轉移登記、死戶車牌指標（有的朋友就不知道什麼事死戶指標了，死戶指標有這么幾種說法：第一種、標主年齡較大，70歲以上的，就當死戶指標出租轉讓了，後期車輛開到報廢就可以，第二種、指標人已經去世，但是時間不太長，戶籍信息還沒有被注銷，名下有個車指標可以用。第三種、公司被工商機關給吊銷營業執照，但是公司名下有小客車指標車牌，租這種的也是死戶。

3、結婚過戶轉讓北京車牌指標

這個方式的官方說法是夫妻變更，市面上通俗的叫法是結婚過戶辦北京車牌指標。這個方式是真領證，假結婚，以「夫妻」的名義通過夫妻變更的方式實現個人北京車牌過戶。這種方式讓很多人聽完以後望而卻步，不敢辦理，擔心結婚後財產問題。買賣雙方都有這個擔憂，不過根據車管所最新政策，目前這種辦法正處於嚴查期間，估計是很快就行不通了。

4、轉讓帶車牌指標的公司

大家都知道，北京小客車指標分為個人名下車牌指標和公司名下車牌指標，這種就是通過變更公司的法人和股權獲取公司，從而獲取公司名下的車牌指標。

公司收購的行為是合法的，這也是唯一一隻合法過戶指標的途徑。選擇這種方式來獲得北京車牌的是一些有實力的車牌對自己來說又是剛需的買家，賣公司的大多都是經營不善或者多年沒有經營業務。這種方法也是目前看風險系數最小的過戶方法了，合理合法過戶，過戶次數不受限制，後期通過其他渠道取得指標還可以以這種方式轉讓出去，確定就是費用較高。

6. 北京新發地有沒有蔬菜水果店出租轉讓的嗎

北京新發地當然有蔬菜水果店出租轉讓的，但是也很貴。一般來說存受不起。

7. 北京有什麼熱鬧便宜的門面房招租嗎，沒轉讓費的

北京目前有6616個無轉讓費的旺鋪正在出租，詳細信息你可以到「樂鋪」查詢，可以直接提交商鋪求租。

8. 北京計程車發票轉讓你會嗎

人有離別，多

9. 北京商鋪出租要注意什麼

我愛我鋪表示：一、轉租、「轉讓」和獨立的租賃合同的問題

當一戶商家承租一個商鋪經營一段時間後，因為經營情況不好，往往考慮將承租的商鋪「轉讓」或轉租。承租一個商鋪時一定要搞清楚商鋪的真正產權人是誰，如果現在經營者不是產權人，那麼就涉及轉租或轉讓的問題。在商鋪租賃中，轉租和轉讓的現象十分普遍，我們曾經碰見過連環近十手的情況，令人嘆為觀止。

在保持轉租房方與房東的租賃關系的同時，衍生出轉租房與轉承租人之間的租賃合同的做法，屬於商鋪轉租;原承租方退出租賃合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，屬於商鋪(租賃合同)轉讓;原租賃合同解除，新承租人與房東重新簽訂租賃合同，對於租賃合同涉及到的問題進行全新的協商，屬於獨立的租賃合同。

在採用轉租的方式時，一定要確認轉租方是否有轉租權，要確保本租賃合同期限沒有超過前手合同的租賃期限，要審查要審查所有的前手租賃合同的效力。因為轉租合同的效力有賴於前手合同的效力和前手的轉租權。實務中，即使所有前手合同均約定有轉租權，最好還是要求房東進行書面確認。因為商鋪租金通常保持上揚，房東否認轉租，藉此要求提高房租的現象屢見不鮮。而且，對於前手合同的效力問題，沒有經過訴訟確認或公證確認，審查也只能做到初步認定。

在採用租賃合同轉讓的方式時，最好最簡易的辦法是在原租賃合同後面進行說明和補充，這樣才能保持前後合同內容的一致。但是，對於前手已經履行的合同義務和尚未履行的義務一定要注意銜接，特別是押金問題和尚未支付的租金問題。

在採用獨立租賃合同的方式時，主要是要確認原租賃合同已經有效解除，並注意不要讓原租賃合同遺留的糾紛影響到自己的租賃合同。

不管採用上述哪種方式承租商鋪，商業習慣上都有「轉讓費」的問題。即上家承租商鋪時，為了裝修等原因，都投入了一定費用，上家在退出經營交付下家使用時，要求下家作出一定金額的補償。即使裝修費用沒有多少或者根本沒有裝修(有些上家純粹是在進行租賃投資)，在商鋪搶手的市場情況下，下家也無法拒絕上家的這種要求。轉讓費只要是協商一致的，並無違法或脅迫的說法。

二、營業執照的問題

經營者要合法經營，需要辦理營業執照等手續。法律規定，經營者需要有經營場所的，在辦理營業執照時，需要提供房產證或租賃和租賃合同。一般而言，工商局在辦理營業執照時，如果前一經營者在該商鋪的營業執照未注銷或變更為其他注冊地址，新的承租人則無法利用該商鋪辦理出新的營業執照(有別於商場、市場等綜合性場所的營業執照和具體攤位的營業執照之間的關系)。

但是，也有很多經營者不辦理營業執照，而借用前手的營業執照。這種操作實際上並不構成合作經營、承包經營，實際上是非法借用執照和商鋪轉租或租賃合同轉讓。這一方面並不完全合法，一方面也容易受制於前手。

另外，有些產權人擅自分割商鋪，分別出租人多個商家。這也會導致商家之間辦理營業執照面臨障礙。

三、裝修的問題

每個商家接手商鋪後，通常要進行一番裝修再開業;有的加盟、代理、連鎖商家還要講求裝修風格統一性。但是，具體承租的商鋪不一定能滿足這一要求，因為商鋪的裝修不能破壞主體結構。

同時，租賃合同期滿後，裝修做如何處理，也應當在租賃合同中作明確的約定。否則很容易發生承租人要求補償和出租人要求恢復原狀的沖突。

四、電容

有些商鋪的經營者對電容有特別要求，需要擴容。但是擴容並不是一件很容易的事，需要經過相關部門的審批，相關部門又會根據規劃嚴格限制電容。

五、招商問題

有些新開設商場或市場，為了吸引商家，在對外宣傳中往往明示或暗示不久的將來該地區將建成擁有完善的配套、良好的人氣的商圈，並給商家種種口頭承諾。但是，事實往往讓承租的商家不能如願，甚至血本無歸。

六、配合義務問題

承租了商鋪之後，上家很多事情需要房東的配合，比如辦理營業執照需要房東提供房產證，裝修也需要房東提供相關材料，擴容更是。但是，如果合同對這些問題沒有約定，房東往往以沒有義務為由拒絕配合或者以其他種種理由拖延配合。

七、合同目的問題

也許有人會說租了商鋪要做什麼生意是承租人的事，跟房東無關。但我們認為，在合同中明示承租商鋪經營內容十分重要，因為這實際上是明確了承租商鋪的目的。

我們知道，在我們繁雜的行政管理體系中，環衛、工商、消防、規劃等五花八門的管理部門都會商家的經營活動進行管理和限制。商家利用承租的商鋪進行經營的目的往往因為這些部門的干預而不能實現。比如，在住宅樓底層的沿街商鋪經營餐飲活動受到環衛部門的限制。這些限制並不是商家能夠完全了解和預測的。

但是，如果在合同中約定租賃商鋪的目的，當商家活動受到相關管理部門限制時，便可以以無法實現合同目的為由解除租賃合同，並無需承擔違約責任。

八、拆遷問題

商家承租商鋪往往希望能夠長期穩定經營，如果生意尚可，更是會增加投入。但是，萬一碰上拆遷的情況，那麼商家的願望就落空了。如果已經劃入拆遷紅線范圍的，更是連營業執照都無法申請。考慮到房東，特別是轉租人、轉讓人很有可能隱瞞這些重要情況。所以，預測未來動遷的趨勢和查閱城市規劃紅線圖便十分重要，在合同中對將來可能的動遷問題作一個約定也很有必要。

10. 誰知道北京酒店轉讓、出租的最新信息啊

你可以在北京的報紙上看一下，例如北京晚報就很多酒店轉讓消息