文明中轉讓

1. 「劃撥地」性質的住宅在取得房產證上五年內不能交易嗎

沒有規定「劃撥地」性質的住宅在取得房產證後五年內不能交易。一些交易受限制的房屋性質有可能是劃撥地，如經濟適用房，但不表示所有劃撥地性質的房屋交易都受限制。

劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。

與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經向國土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續交土地出讓金。除此之外沒有差別。

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劃撥地是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區別在於是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉為出讓地，必須經有審批權的機關批准。

劃撥土地使用權可依法轉讓，但要依法報批並按市場價補繳土地出讓金。

對未經批准擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的行為應依法處理。

劃撥土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後取得，或者無償取得而且沒有使用期限的國有土地使用權。

國家設立劃撥土地使用權的現實社會因素就是為了公共利益的需要，其立法本意是對純公益性而非營利性的建設項目採用無償方式供地，可以實現一定程度的社會公平。

此外，各級行政機關、事業單位及國家重點建設用地，客觀上需要採用劃撥方式。為了公共利益使用土地是國家劃撥行為的合法依據。

行政法規

根據相關行政法規、部門規章的規定，以劃撥方式取得的土地使用權，一般是無償的或者說是僅繳納了土地補償、安置等較低的費用後取得的，相對國家來說也是無償的。

為此，不論是從劃撥土地使用權的無償性，還是劃撥土地用途的公益性考慮，劃撥土地使用權是不能進入市場的。

從立法的意圖上看，土地使用者不能擅自處分劃撥土地使用權，即不能轉讓、抵押和出租。但是，這並不意味著存量的劃撥土地不能進入市場。

劃撥土地可以通過一定的形式和程序轉為出讓土地。在法律上，這屬於原有劃撥土地使用權的消失和新的出讓土地使用權的取得。

根據相關法律法規，劃撥土地使用權是可以依法有償轉讓的，但要按規定程序和條件報有批准權的人民政府批准，辦理相關的手續，並補繳土地使用權出讓金等土地所有者的收益。

劃撥土地使用權的取得和處分，都必須依法進行，擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的行為，都是違法行為，應受到法律的制裁。上期案例中提到的未經政府主管部門許可，隨意有償轉讓或承包劃撥土地使用權，就屬非法轉讓行為。

對非法轉讓土地使用權行為，應按《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《城市房地產管理法》等相關法律、法規處理。本案中的非法轉讓、出租行為，可由縣級以上人民政府土地行政管理主管部門責令違法單位繳納土地使用權出讓金，沒收非法所得，並處以罰款。

2. 法律上有沒文明規定私人住宅可以建地下室嗎

（一）私挖亂建地下室違反了《土地管理法》
《土地管理法》第八條明確規定，城市市區的土地屬於國家所有。因此，任何單位或個人慾使用城市市區土地的地表、地上或地下空間，均應獲得權利人國家的同意。其表現在法律上，就是應通過出讓或劃拔方式從國家處獲得土地使用權。根據《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》第五、六、七、十條的規定，出讓的地塊，必須具有城市規劃行政主管部門提出的規劃設計條件及附圖，規劃設計條件包括：地塊面積，土地使用性質、容積率、建築密度、建設高度等，且出讓方、受讓方不得擅自變更規劃設計條件及附圖，在出讓轉讓過程中確需變更的，必須經城市規劃行政主管部門批准同意。
從土地權屬角度考察，各商品房的購房業主是在購房商品房的同時，亦從開發商處受讓了房屋所屬土地的使用權。而所受讓的土地使用權在開發商從政府處以出讓方式取得時，即通過行政審批及出讓合同的方式確定了土地使用性質、容積率、建築密度、建設高度等規劃設計條件。這些條件，購房業主均須無條件遵守，且在未獲得有關部門同意的情況下不得擅自改變。
（二）私挖亂建地下室違反了相關的規劃行政法規
《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市地下空間開發利用管理規定》等法律法規明確規定，各種工程建設（包括地下建設）應當符合當地的城鄉規劃布局並應以取得規劃許可為前提，而且並沒有任何例外規定。私挖亂建地下室，無疑屬於工程建設行為，當然應遵守規劃行政法的規定，
該條例將「挖地三尺」列為危害房屋安全的行為，違者將責令改正，排除危害，最高可罰款3萬元。

3. 2019年，義大利主動歸還中國700多套國寶，背後體現了什麼

文物是見證人類歷史文明發展和本土傳統文化的象徵，但是文物也是被其他國家掠奪的重要目標。四大文明古國如今只剩中國在蓬勃發展，其餘三大古國早已經消失在歷史的洪流中，但中國也是經歷了各種災難和戰爭的，好在最終挺了過來。因為戰爭的原因，中國的文物有許多流落海外而無法追尋。2019年，義大利最終決定歸還2007年在本土查獲的大批屬於中國的文物，10幾年的時間才等到一紙裁決，可以看出文物的追還有多麼艱難！

在2007年，義大利士兵在文物市場發現了一大批非法文物，這批非法流失文物就是來源於中國，中國得知這個消息後，便對義大利進行追索，經過10多年，這700多套文物才得以重回「故里」。這次歸還體現了義大利對文化的尊重，文物在其文化母體中才能體現其蘊含的文化，也表達了他們對文物正確的理解，比起有些國家理所應當的佔有，要有素養的多，相信隨著祖國的繁榮強盛，積極參與到國際事務的交流中來，更多的流失的文物都會回歸我們的懷抱。

4. 湖南中醫葯大學怎麼樣

湖南中醫葯大復學位於中國制歷史文化名城、湖南省省會長沙市，是湖南省重點建設本科院校，也是首批招收博士研究生、留學生及港澳台學生的高校。學校以本科教育為主，具有完整高等教育辦學層次和多個學科門類、多種辦學形式，是一所以教學為主體，集科研、醫療、校辦產業綜合發展的高等中醫葯學府。入選國家「特色重點學科項目」建設高校。

截至2018年6月，湖南中醫葯大學有含浦、東塘2個校區，總佔地面積1393畝，校舍建築面積47萬平方米。現有3所直屬附屬醫院，13所非直屬附屬醫院，5個校辦合資企業。該校下設18個學院、16個研究中心（所），開設24個本科專業，分屬於醫學、理學、工學、管理學、文學5個學科門類。學校圖書館藏書109.7萬冊，線裝古籍2.5萬余冊。擁有教學科研儀器設備總值1.5億元。

5. 戶口本上的戶口號是幾位數組成的

戶口本的戶號項系九位數組成，是公安機關戶政管理系統隨機產生的，是公安局戶籍管理的一種編號。對外沒有什麼作用，對內部管理來說便於查找原始檔案。

戶號：填寫戶口登記機關為其編定的該戶在本戶口管轄區內的順序號。

戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。

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居民戶口簿的填寫

1、戶號，填寫戶口登記機關為其編定的該戶在本戶口管轄區內的順序號。

2、居民戶口簿首頁套印省、自治區、直轄市公安廳、局戶口專用章。承辦人按規定填寫完畢後，應簽字或蓋章，填寫簽發居民戶口簿時的日期，並加蓋戶口登記機關的戶口專用章。

3、住址變動登記，填寫該戶在本戶口管轄區內變動常住地後的住址名稱、變動住址的日期，並由承辦人簽宇或蓋章。

4、何時由何地遷來本市(縣)，對由本市(縣)以外地區遷人的公民，填寫其遷入落戶的時間和遷出地的詳細地址。世居本市(縣)的，填寫「久居」。

5、何時由何地過來本址，填寫本人遷來本戶口管轄區之前在本市的常住戶口所在地詳細地址及遷入落戶的時間。世居本址，填寫「久居」。

6、登記日期，填寫戶口登記機關建立常住人口登記卡時的具體日期。

7、登記事項變更和更正記，登記項目內容發生變更、更正，應在本欄填寫變更、更正後的項目內容、時間，並由承辦人簽字或簽章。

8、屬集體戶口的，「戶主姓名」和「戶主或與戶主關系」兩欄不填。

居民戶口簿內其餘各項登記內容的填寫，均與常住人口登記表內有關各項的填寫說明相同。常住人口登記卡由承辦人按規定填寫完畢後，應加蓋戶口登記機關的戶口專用章。

6. 什麼是股票請詳細介紹！

股票是股份有限公司在籌集資金時向出資人發行的股份憑證。股票代表著其持有者（即股東）對股份公司的所有權。這種所有權是一種綜合權利，如參加股東大會、投票表決、參與公司的重大決策、收取股息或分享紅利等。同一類別的每一份股票所代表的公司所有權是相等的。每個股東所擁有的公司所有權分額的大小，取決於其持有的股票得數量占公司總股本的比重。股票一般可以通過轉讓收回其投資，但不能要求公司返還其出資。股東與公司之間的關系不是債權債務關系。股東是公司的所有者，以其出資分額為限對公司負有限責任，承擔風險，分享收益。 股票是社會化大生產的產物，已有近400年的歷史。作為人類文明的成果，股份制和股票也適用於我國社會主義市場經濟。企業可以通過向社會公開發行股票籌集資金用於生產經營。國家可以通過控制多數股權的方式，用同樣的資金控制更多的資源。目前在上海、深圳證券交易所上市的公司，絕大部分是國家控股公司。首先，你應該明確指導思想，你應該是在學習金融理論和實務下的炒股，所以不要像其他新手那樣想著一夜爆富；其次，你應該投入少量的資金，個人以為以５０００至１００００元比較合適，太少達不到目的，太多要承擔的風險較大，花不來；第三，你要在進行真正的炒股前，先進行模擬的炒股，以便是你的損失降低到最低限；第四，要炒股就要具備三個方面的基本知識，然後在炒的過程中不斷完善這些知識：一是基本分析方法，二是技術分析方法，三是風險分析方法；第五，你應該明白中國目前的股票市場還存在許多不規范的地方，所以，還應該具備一些針對中國股票市場的炒股技術，譬如關於做莊的問題和表現，關於股評的作用和意義等．第六，你應該注意要進行長期和短期分析和投資兩個方面的訓練，僅僅做短是學不到全部金融知識的．最後，要知道，有一些金融知識是不能通過我國的股票市場學習到的，所以，還要在股市之外加緊學習其他的金融知識，這些知識看起來對當前的炒股用處不大，但它可能是你未來在中國或者國外謀生，取得巨大收益的很重要的組成部分．從技術上說，炒股票必須先開立你的股東帳戶，你可以只開上海證券交易所的股東帳戶，或者開深圳證券交易所的股東帳戶，或者兩個都開，上海的開戶費用是40元，深圳的開戶費用是50元，如果你的資金很多，證券公司可以減免你的這筆開戶費用。如果你是在大城市，一般直接到你准備炒股的證券公司就可以替你開證券交易所的股東帳戶，否則，你需要在你所在地的證券登記公司辦理開戶手續，辦了這個手續後，你就有兩張股東帳戶的卡，持有此卡，你再到你准備炒股的證券公司辦理資金帳戶的開立手續，你若不立即炒股，可以暫時不存錢進去，但你必須存進足夠的錢才能買股票。接著證券公司會要求你填一系列表格，包括指定交易委託書，交易方式的委託書等，這些都是免費的。然後你可以在選定的交易方式（包括櫃台填單交易方式、證券公司交易卡自助委託方式、電話委託交易方式、網路委託方式等）下，進行委託買和賣。買賣股票至少100股，你的每一筆買入或賣出，都需要交納手續費（給證券公司的傭金）和印花稅，現在合在一起最多是你交易金額的千分之四點五，你買入的股票最早要到第二天開市才可以賣出，你賣出股票成交後，立即就可以進行新的買入委託。你只能在你存在證券公司的資金範圍內購買相應數量的股票。你也可以辦理銀證轉帳手續，那樣你就可以通過電話銀行將資金在銀行和證券公司之間進行轉移，方便你的購買和取錢