拆遷五證書

Ⅰ 拆遷工作人員如何取得拆遷員資格證

房屋拆遷資格證書指房屋拆遷單位具備房屋拆遷資格的法律憑證。

一、設立房屋拆遷單位必須具備以下條件：

1 、有上級主管部門同意組建的批准文件；

2 、有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所；

3 、有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

城市房屋拆遷主管部門依照國家有關規定，對申請設立房屋拆遷單位進行資格審查，對審查合格單位頒發《房屋拆遷資格證書》 。《 房屋拆遷資格證書》 由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門統一印製。

二、申請條件 ：

1、年滿18周歲，男不超過65周歲，女不超過60周歲；

2、初中及以上學歷；

3、房屋徵收項目負責人應具備大學本科以上學歷或中級以上職稱或5年以上拆遷（徵收）工作經驗，且已經取得《房屋徵收從業人員崗位證書》。

(1)拆遷五證書擴展閱讀：

《城市房屋拆遷單位管理規定》

第三條 本規定所稱城市房屋拆遷單位（以下簡稱房屋拆遷單位），是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委託，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。

設立房屋拆遷單位必須具備下列條例

第四條 設立房屋拆遷單位必須具備下列條例：

（一）有上級主管部門同意組建的批准文件；

（二）有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所；

（三）有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

第五條 房屋拆遷主管部門應當依照《城市房屋拆遷管理條例》和本規定，對申請設立房屋拆遷單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發《房屋拆遷資格證書》（以下簡稱《資格證書》），

並對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業務工作進行指導、監督和檢查。未經批准發給《資格證書》的單位不得接受委託拆遷。

具體資格審查辦法由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。

《資格證書》由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門統一印製。

第六條 本規定發布前已設立的房屋拆遷單位，須經房屋拆遷主管部門進行復審；復審合格的，可以核發《資格證書》。對於復審不合格的，責令限期整頓；整頓後仍不合格的，不得接受委託拆遷。

第七條 房屋拆遷單位發生分立、合並的，必須重新申請辦理資格審批手續。

房屋拆遷單位變更法定代表人的，應當在變更後十日內，向原批准發給《資格證書》的房屋拆遷主管部門備案。

Ⅱ 誰才有資格發放房屋拆遷資格證

《城市房屋拆遷單位管理規定》第五條規定：房屋拆遷主管部門應當依照《城市房屋拆遷管理條例》和本規定，對申請設立房屋拆遷單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發《房屋拆遷資格證書》（以下簡稱《資格證書》），對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業務工作進行指導、監督和檢查。未經批准發給《資格證書》的單位不得接受委託拆遷。
具體資格審查辦法由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。《資格證書》由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門統一印製。省級人民政府具有制定審查辦法的許可權，但不是發放拆遷資格證的最低級別，發放該證的最低級別為市、縣級建設委員會或其他房屋拆遷主管部門。具體可電話向被拆遷人所在地的建設、房管部門咨詢。
《城市房屋拆遷管理條例》第七條規定：「申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批准文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批准文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。」

根據建房[1992]269號《建設部關於進一步明確城市房屋拆遷行政主管部門的通知》規定：「……按照《城市房屋拆遷管理條例》規定和國務院的現行機構、職能分工，全國的城市房屋拆遷管理工作由建設部主管；省、自治區城市房屋拆遷管理工作由省、自治區建委（建設廳）主管。城市的房屋拆遷主管部門，由省（自治區）和城市人民政府根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，明確城市房地產部門或建設系統的一個部門或機構，為房屋拆遷主管部門。為了保證房屋拆遷主管部門行政管理和執法的公正性、客觀性，保證房屋拆遷管理工作與房屋估價、房屋產權、住房政策的協調，此項工作不能授權開發辦或土地部門管理。……」 可見，市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當是房屋所在地的房地產管理部門或建設部門，具體還須以當地省、市人民政府規定為准。

Ⅲ 拆遷員證書有用嗎 一個月工資大約多少

你說的拆遷員證書，就是土建預算員資格證，這個需要相關學歷，參加全國統一考試取得。地區不同，一般平均月工資4000以上。一般的拆遷員不要證書。

Ⅳ 怎樣辦理拆遷資格證書

房屋拆遷資格證書指房屋拆遷單位具備房屋拆遷資格的法律憑證。
按照建設部《城內市房屋拆容遷單位管理規定》，設立房屋拆遷單位必須具備以下條件：
1 、有上級主管部門同意組建的批准文件；
2 、有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所；
3 、有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。
城市房屋拆遷主管部門依照國家有關規定，對申請設立房屋拆遷單位進行資格審查，對審查合格單位頒發《房屋拆遷資格證書》 。《 房屋拆遷資格證書》 由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門統一印製。

Ⅳ 房屋拆遷一般需要什麼證件

土地使用證，房屋產權證。

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。
，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。 《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。辦理房地產權證是最關鍵的環節。

Ⅵ 拆遷評估師證書怎麼考

1、首先房屋拆遷當地政府是由拆遷賠償標準的，根據當地的拆遷賠償標准回進行賠償。 2、個人房屋答只能是按照當地的標准。 3、企業跟各人有所不同，經營多年的企業一旦拆遷對企業的經營有很大損失，不能正常經營造成的損失，從開始拆遷-搬遷重建-恢復生產-正常經營，在這期間可能需要2-3年的時間，這是企業的經營損失，如果類似這樣的情況可能政府會考慮這方面的因素，賠償的標准可能會更多。

Ⅶ 拆遷資質證書是什麼樣子

您可以向房屋拆遷部門申請公開，更多拆遷問題，建議您通過網路或電話咨詢方式聯系京平律師事務所，以便更好的保護您的合法權益

Ⅷ 本公司有拆遷資質證書嗎

自從2009年徵收條例開始實施以後拆遷公司就不需要拆遷資質，所有從事徵收工作的公司營業執照經營范圍里有徵收業務能入徵收局的政府采購中心庫就可以通過政府采購承接徵收項目

Ⅸ 請問拆遷項目沒有拆遷項目經理證，可以拿別的證書替代嗎（什麼樣的證書）

你說的有點亂，什麼叫「拆遷項目沒有拆遷項目經理證」？沒看懂！
就北京來講，北京市住建委《關於本市房屋拆遷實行項目負責人制度的通知》（京建拆[2005]974號）文件里對項目負責人有明確規定。