⑴ 重慶市渝北區劃撥地過戶程序
劃撥性質土地使用權所屬住房辦理過戶,應當按照國家規定,報有批准權的版人民政府審批。有權批准權的人民政府准予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
《中華人民共和國城市房地產管理法》規定:
第四十條以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國家規定,報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產報批時,有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的,轉讓方應當按照國家規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
第四十一條房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
⑵ 重慶市渝北區國家徵收土地能補償多少錢一畝地
1w
⑶ 渝北區土地儲備中心在那個地方
渝北區土地儲備中心
地址:重慶市渝北區安康路31號
⑷ 渝北區興隆鎮永慶村土地會扭轉嗎
發錯地方了
⑸ 重慶市渝北區土地流轉按國家政策每畝地得多少錢!
一畝。2W
⑹ 重慶渝北龍興土地徵用,我們一家三口戶口10幾年前已遷走,土地一直沒有再分給他人,我們還可以得到賠償
只要你們遷入其他鄉村未取得承包地;或者戶口未遷入設區的市轉為非農業戶口的;或者未以書面形式將承包地交回村委會重新發包的,原來承包地被徵收,可以得到補償。
⑺ 渝北空港的土地使用稅多少錢一平方
按好多平方劃分了的
⑻ 補繳1997年所買重慶渝北區龍溪鎮商業用房建面115平米土地出讓金是多少
補交1997年所買重慶渝北區龍溪鎮商業用房面積115平米土地出讓金的。最起碼要到到50萬元。
⑼ 重慶渝北大灣鎮土地流轉能成功嗎
當然可以成功,只要是滿足合法流轉的條件的土地都可以成功流轉的。
辦理流程及手續
一、提出申請
1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請並填寫流轉申請書,內容包括:姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等,由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。
2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請並填寫土地流轉申請表,內容包括:姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理並向縣土地流轉服務中心備案。
二、審核、登記
1、流出方土地情況審核按照「屬地核實」的原則,經村民委員會和村民小組同意並辦理相關手續後,進行登記。
2、鄉(鎮)土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核後,進行登記。
3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定,或委託鄉(鎮)土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格,作為參考依據。流轉面積較大的,可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。
4、信息發布鄉(鎮)土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息,在交易服務場所進行信息發布,並約請流轉當事人會面,平等洽談。
5、自願協商縣、鄉(鎮)土地流轉服組織作為管理、服務機構,協助土地流轉雙方依法自願當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。
6、簽訂合同土地流轉雙方協商一致,達成流轉意向後,按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同。
7、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份,經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自願的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份,其餘三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案 。