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商鋪轉讓條例

發布時間:2021-01-04 04:07:20

A. 我家店面要轉讓,房東卻要分大概一半的轉讓費,怎麼辦,有什麼應對的方法

本來就是無理的,除非你再接受房東店面的時候,你們的房屋協議沒有到期,不給就行了,畢竟是你轉讓,和轉讓人談的時候是你們談,不要理房東就好了

B. 轉讓的店鋪都是因為沒辦法經營下去或生意不好才轉讓的嗎

店鋪轉讓一般是生意不好,或則是轉行不做了。或者是原來的租金比較便宜,能不能內續租容就不好說了,因為合同到期了,租不租是房東說了算。還有商鋪的轉讓是要經過房東同意的,房東不同意的最好還是別要!如果覺得鋪面還可以想要的話,跟店主跟房東商量下。看看房東的意見能不能續租,或者讓店主把合同續簽完再轉讓給你,前提是房東允許轉讓的情況。轉讓費的高低跟剩餘租期的長短是成正比的。

C. 商鋪轉讓 有一個乾洗店 想轉讓出去 不知道那種辦法最好 最快 最安全

在自來己的店門口貼一個轉讓源通知,做得很大,寫轉讓的時候再加一句或者尋找合作者,以三四天為限,三四天沒有轉讓出去,就收起來,這樣不會影響顧客來洗衣。顧客來洗衣問你們轉讓的事情,你們解答要找人接手,如果找不到人還是要做下去的。

D. 租的商鋪轉讓,房東不同意,有什麼辦法可以解決

原則上來說是可以的,這里說的源可以是指可以轉租,而不是你說的不經過房主,你必須經過房主同意,如果他不同意,你只能和他好好協商了!他同意就什麼事都沒有了!
<br><br>
<br><br>其實未必要到律師那去.你們三方可以自己簽定個轉租合同,注意以下事項:
<br><br> 1、 房屋轉租時,必須訂立轉租合同,而且轉租合同必須經原出租人書面同意,也要到房產管理部門辦理登記備案手續;
<br><br> 2、 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,但出租人與轉租雙方協商約定的除外;
<br><br> 3、 轉租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終
<br><br>其實就是一個你和房主解除合同以及房主和新房客簽定合同的過程.

我明白你說的意思了,你是說要和新房客自己到律師處簽協議,呵呵,大哥這樣的方法肯定是不行的
其實,這個世界上沒什麼說不通的事情,關鍵你要找到問題的關鍵,然後對症下葯!房主為什麼不同意呢?既然你能找到願意租房的人,房租也不少於原定的價位.反正他租給誰不是一樣收租金嗎? 你要把這些問題搞清楚,好好和他商量,說說你的難處,爭取他的理解,相信可以辦到的!

E. 有什麼方法能把自己的店面盡快轉讓出去

就是兩個方法,一個是自己轉,一個就是公司合作轉,自己轉就是門口貼紙,在網上平台發布轉店信息,公司轉就更簡單了,專門做店鋪轉讓的鋪專家還有其他的,都能行,你就自己考慮吧

F. 店面轉讓後營業執照和稅務登記證可以過戶嗎

要根據營業執照的類型才能決定是否過戶,不同類型的營業執照的規定不同。

一、以《企業法人營業執照》和《個體工商戶營業執照》這兩種最為常見的營業執照類型為例說明一下:

1、《企業法人營業執照》是可以變更法定代表人以及股東的,即可以「過戶」。

法規依據:
《公司登記管理條例》第三十條規定,「公司變更法定代表人的,應當自變更決議或者決定作出之日起30日內申請變更登記。」
《公司登記管理條例》第三十四條第一款規定,「有限責任公司變更股東的,應當自變更之日起30日內申請變更登記,並應當提交新股東的主體資格證明或者自然人身份證明。」

2、《個體工商戶營業執照》分兩種情況:

一種個體戶執照是個人經營形式的,任何情況下都不可以「過戶」;
另外一種個體戶執照是家庭經營形式的,在家庭成員間轉讓可以「過戶」,但如果不是家庭成員之間的轉讓,則不可以「過戶」。

法規依據:《個體工商戶條例》第十條第二款,「……個體工商戶變更經營者的,應當在辦理注銷登記後,由新的經營者重新申請辦理注冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的,依照前款規定辦理變更手續。」

二、至於《稅務登記證》,則是根據《營業執照》的情況進行變更或者注銷。也就是說,如果《營業執照》可以過戶的,《稅務登記證》也可以「過戶」,如果《營業執照》不可以「過戶」,那麼《稅務登記證》也也可以「過戶」了。

《稅收徵收管理法》第十六條規定,「從事生產、經營的納稅人,稅務登記內容發生變化的,自工商行政管理機關辦理變更登記之日起三十日內或者在向工商行政管理機關申請辦理注銷登記之前,持有關證件向稅務機關申報辦理變更或者注銷稅務登記。」

G. 風水有什麼辦法把店面轉出去

你會這樣想,當時做店面時,為何不調整好風水,店面就不需要轉了。現在才想,晚了點吧

H. 什麼辦法可以快速轉讓店鋪,除了五八趕集網!又重賞

炒作,來個買家再拉個托,從旁鼓吹。

I. 我在58同城發商鋪轉讓信息,以前可以免費刷新的,可現在提示要收費的,有什麼辦法嗎

您好,信息無法來刷新有以下幾種自情況,請您參考:
1、信息瀏覽量在500以下用戶可免費刷新一條信息,瀏覽量500以上者需要付費刷新信息
2、信息刪除後是無法正常刷新的
3、注冊多個賬號發布信息,信息無法正常顯示及無法刷新

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