興鋪興轉讓

㈠ 生意不好，轉讓費還好，轉還是不轉

這個要看你自己了，能維持就維持，如果真的維持不了的話，要想好了下一步的打算，想好了以後在去轉，也不要盲目的轉，現在做生意確實是不易，祝你好運。

㈡ 因本人小吃店轉讓

在哪裡？比較感興趣了解一下

㈢ 房東將違建的商鋪出租給我,轉讓給他人,請問一下我這個合同是無效的嗎

很高興為你解答問題，如果你有任何問題可隨時追問。

一、該問題涉及的相關法條或司法解釋

（一）《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》（2009年9月1日施行）

第二條出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。

第三條出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。

租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

（二）商品房租賃租賃管理辦法（2011年2月1日施行）

第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一） 屬於違法建築的；

（二） 不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

（三） 違反規定改變房屋使用性質的；

（四） 法律、法規規定禁止出租的其他情形。

第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。

二、結合具體情況分析

（一）首先，房東將違建的房屋出租給你，該合同應當認定無效。你可以解除租房合同，房東可根據合同約定的租金索要房屋佔用費。

（二）主合同無效，轉租合同也應當無效。假如你未就轉租事宜通知房東，你也應該無需向房東承擔責任。

（三）如果你因合同無效發生損失或合同有相關約定，且你並不明知商鋪屬違建，也無重大過失，則你可向房東主張賠償。

（四）關於你是否需要向次承租人承擔責任的問題。

1、假如次承租人明知商鋪屬於違建，則你無需向其承擔責任。

2、如果你在轉租前已書面通知房東並經其同意，則你向次承租人承擔責任後，可向房東追償。

㈣ 關於專業做商鋪轉讓的機構靠譜嗎

非常不襲靠譜，杭州紅鋪網被他們耽擱了，當初這個中介網說20天肯定轉出去，轉不出去退30%款，等到時間你去找他，各種理由搪塞你，一來轉不掉，退款也你別想退。他們就是幫你網上發下貼，然後用你繳的一部分錢給你充點點數刷新，這里充多少進去，貴才知道！ 還不如自己門口貼個轉讓電話來的快，記住，靠得住的只有自己！

㈤ 店面轉讓怎麼樣才能轉的更快

1.在當地有影響報刊刊登廣告.
2.在當地有影響網站刊登廣告.
3.在當地電台快信播出免費信息.

㈥ 昆明興鋪網是一家騙子公司收了錢不辦事，各位不要被騙了

我也是一樣，走！一起去工商局舉報他們。3個月了，屁都不放一個。

㈦ 開的店在最興旺的時候轉讓會影響財運嗎

這個是不會影響財運的，能在最興旺的時候轉讓也說明有更好的買賣去做。

㈧ 興商商鋪選址公司在鄭州很火，想委託找商鋪，有沒個建議參考

可以的，這個公司在鄭州商鋪選址公司里，可以說是首家做這方面的，並且成交率也很高，可以去看！

㈨ 門面轉讓是什麼意思

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

1、從法律上看，轉讓是指所有權轉讓，而轉租是是使用權轉租。

2、你說的看到廣告，說是轉讓，其實一般並不是商鋪的所有權人，大多還是承租人，不過，鋪面裝修、內部設備可能是承租人的。

3、接手這樣的事，要區分慎重，弄清楚產權人是誰，產權人是否同意，看清楚承租合同中是否允許轉租，承租期限是多長，商鋪中哪些屬於產權人，哪些屬於承租人。

當然，如果是轉讓的本來就是產權人，事情就比較簡單，重要的是辦理產權證過戶就好了。

(9)興鋪興轉讓擴展閱讀

門面轉讓法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。

（2） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。

（3） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

五：在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）租售方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，租售方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、台風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

㈩ 店鋪轉讓，對方交了押金，又不要了，押金是否退還的問題

你好，很來高興通過網路知道回自答你的問題。

押金是否退還，需要依照雙方所簽訂的書面轉讓合同確定。如果該合同上有約定的，依照約定處理。如果沒有約定的，因押金不屬於定金範疇，故需要返還。
如果你認為對方違約，可以向對方追索違約責任，請求對方支付違約金。