農村耕地轉讓

⑴ 農村土地買賣具體手續是什麼

1、農村土地大部復分都屬於集體制土地性質，土地證上有戶主名字，但所有權屬於集體所有，不能過戶，不支持交易。當然生活實際中，也有交易的情況發生，就是買賣雙方簽訂協議交易。但這種交易是不合法的，完全不能得到法律承認。

將來發生土地糾紛，法院是不會支持買家的，即如果將來該地塊增值了，那麼賣主反悔了，他可以隨時向法院起訴要求拿回土地的使用權，買家打官司必輸（賣家多退你交易當時的地價款）。所以，這種交易是建立在賣家單方面的信用上的。

2、還有少部分農村土地因土地徵用或者其他原因，屬於出讓土地性質。那麼就完全可以進行過戶交易。具體，買賣雙方攜交易協議及相關證件至當地國土局辦事大廳，辦理土地過戶手續。

(1)農村耕地轉讓擴展閱讀：

土地轉讓手續是合法的：

需要提供詳細資料:

1、雙方協議及其相關證明文件；

2、測繪資料及其圖紙;

3、其他相關資料(各地要求不一樣)。

其他問題

1、辦理土地證後,才能辦理房產證,土地證是辦理房產證的前置條件；

2、國土部門只收取證書工本費及其相關費用,各地規定不一；營業稅、交易稅等,由稅務部門徵收；也有由國土部門代收的情況。

⑵ 農村土地私人買賣可以嗎

按照法律規定農村土地私人不能買賣，土地農民只有使用權，沒有所有權。

根據《中華人民共和國憲法》第十條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有兩種形式。

(2)農村耕地轉讓擴展閱讀

根據《中華人民共和國土地管理法》

第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。

已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

⑶ 農村土地轉讓,村委會同意,多年後,對方強行收回,怎麼處理

這種事情就看你們當初有沒有合同協議一類的證明，有就可以向法院申訴裁決。

⑷ 農村土地可以轉讓給別人嗎

不可以，都是集體土地，沒法轉讓
可以承包出去

⑸ 農村私人轉讓土地合法嗎

不合法，農村土地要看什麼土地，比如宅基地，只有建房使用權，沒有出售權，回糧田只答能用來種糧權，不得建房，和非種糧使用，更不得毀壞，比如燒磚，挖魚塘，搞養殖，都是不允許的！轉讓更沒有權利！甚至拋謊都不允許！

⑹ 農村耕地轉讓條件

農村土來地轉讓是指農村家庭自承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。《農村土地承包法》第41條規定：「承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。」農村集體土地經營權轉讓必須符合相應規定，並且不得改變土地用途。