租房後轉讓

❶ 租房，轉讓費是什麼意思租房時還需要注意哪些問題呢

轉讓費是指：在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉內租費用。轉讓費一容般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

租房時要注意點事項有：

1、一定要簽書面租房合同，口頭協議沒有證據。

2、仔細檢查房中的所有物品好壞，避免以後發生糾紛。

3、約定具體的違約事項和違約責任，避免扯皮。

4、最好約定轉租的事項。

❷ 我自已還在租房子里往著,又分隔一小塊給他人租住,算轉讓嗎

我自己還在租房子里住著，又分隔一小塊給他人租住，就算部分轉讓。

❸ 租房糾紛，房東第二次給我的合同與第一年到期日不同，我轉讓店鋪後，三方產生糾紛，應當如何處理

你好朋友

只要記住一點，一切以合同為准，合同如何寫就如何做，可以起訴也客氣協商，這是租房人和房主的權益，到法院也是一樣的按照合同履行的。

望採納祝你好運

❹ 和朋友租房子,現在要轉出去,轉讓費有她的一半嗎

如果當初是合租的，現在轉出去，兩人也同意的話。基本上就屬於一個共同轉讓，肯定是要分一半的。

❺ 房東租房子給他人，他人又轉租給別人，別人又轉讓我，有法律效力嗎

這個主要真房東是否同意二房東對外轉租。

❻ 我和房東簽訂五年的租房合同,在最後一年經房東同意後轉讓出去了,並與房東簽訂

關鍵看房東怎麼操作，你如果之後再也不準備租次房子了，就等於你和房東的租賃合版同提權前終止，然後房東再和新的房客簽訂一份租賃合同。還有一種就是你和房東的租賃關系不變，租金不變，你只是短暫的再轉租給他人，一般情況下，房東是不願意的，因為這樣有許多風險。

❼ 租房 轉讓費是怎麼一回事

可能由於你租房轉租導致房東收不到這個全部房租，算是給房東一點補償吧！

❽ 租房子的轉讓費是怎麼一回事

轉讓費抄是指：是指租襲戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

並非所有店面轉移都有轉讓費，但大多數轉讓費是從一個級別轉移到另一個級別的。 轉讓費金額可能不會通知業主，但新租賃合同必須由業主、原運營商和下一個運營商簽署。

(8)租房後轉讓擴展閱讀：

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）