新繁鋪面轉讓

1. 一個地方的商鋪頻繁的轉讓能說明這地方生意不能做嗎

能說明，但也可能是他們的店鋪不對路最好還是看看周圍的生意如何再決定

2. 成都市新都區/郫縣/青白江/溫江區，有出租門面的或者汽車美容店轉讓的親們麻煩告知一下，謝謝了！

就是紀念，江蘇濟南

3. 門面轉讓合同怎麼寫

以當事人甲、乙為例，店鋪轉讓合同需要有以下的內容：第一條：甲方於某年某月某日前將位於某地店鋪轉讓給乙方使用。第二條：該店鋪產權人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到某某日期，月租為多少人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條：店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方第四條：乙方在一次性向甲方支付轉讓費多少多少錢，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條：該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍是什麼，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條：約定違約責任如違約金等。法律依據：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

4. 成都市新繁鎮長德新世貿食品城鋪面值多少錢 每平方米

成都市新繁鎮長德新世貿食品城鋪面值多少每平米

5. 成都市新都區學院路租一個店面需要多少錢

都是露珠，一個店面需要多少錢？你要是學區的話，注意路面大概得上萬吧。

6. 商鋪買賣需要哪些手續

1、簽定買賣合同

買賣雙方就商鋪的價格、交易方式等協商後簽訂買賣交易合同。

2、遞件

買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記，其中商品過戶需要的材料包括：

1、申請表（原件）；

2、買賣雙方當事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復印件，持原件核對）；

3、房屋所有權證（涉及共有的需提供同時提供房屋所有權證和共有權證）（原件及復印件）；

4、土地使用權證（復印件，持原件核對）；

5、房地產買賣契約（原件）。

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買家注意事項：

1、產權

購買的商鋪產權一定要清晰，最好不要購買有產權問題的商鋪，所以購買前一定要查看房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等。

2、商鋪本身結構

不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等；只有這些硬體合格才能保證客戶在使用或者後期承租上更符合自己或承租對象的使用標准。

3、配套

良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約後期自營或者出租效果。

7. 我想接受一個轉讓的店鋪，四方打聽後了解到這個店鋪轉讓次數很頻繁，這種情況下還能接嗎

慎重考慮，
如果店鋪沒什麼問題不會經常轉讓的，
最好問問轉讓過店鋪的人怎麼評價店鋪的，

8. 以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麼那麼難做了

因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠程購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，價格低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。

而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加，人流不斷減少。現在開店的勞動力成本，水電等。不斷增加，利潤甚至更少。此外，許多地方的人流也開始分散。過去，一個購物中心的人可能相對集中。現在有幾個大型購物中心，人流自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人，他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。

9. 店鋪轉讓應該走的程序

不知道以下的對你有沒有用，你看一下：
到哪裡去辦理個體工商戶營業執照？
在科區某單位工作的小趙去年貸款買了一套住房，今年小趙准備拿出些積蓄開個屬於自己的小店，但是小趙一直也弄不清楚辦理個體工商戶營業執照應該到工商部門的哪個科室？
孟所長告訴記者，辦理個體工商戶營業執照，申請人首先要了解自己所開店的地址屬於科區哪個工商所的轄區。據孟所長介紹，科區共有6個工商所，申請人在確定自己店面地址所屬工商所之後，便可以攜帶相關證明手續前去相應工商所辦理個體工商戶營業執照。
辦理個體工商戶營業執照需要哪些證明手續？
據孟所長介紹，一般辦理個體工商戶營業執照所需要的證明手續有：申請人的身份證原件及復印件、經營場地的房證（或房屋租賃合同）的原件及復印件及申請人的近期免冠照片2張。
孟所長特別指出，因為個體工商戶的經營范圍涉及工業、商業、飲食業、教育等多個行業，而其中有些行業要求經營者需具備特定條件或需經行業主管部門批準的，個體工商戶在辦理營業執照時應當另外出具相關批准文件。
例如：從事交通運輸業的個體工商戶需要出具行駛證、駕駛執照及營運證的原件和復印件；從事飲食業、食品加工和銷售等的個體工商戶應出具衛生許可證的原件和復印件；從事專賣店經營的個體工商戶則需出具商標注冊證、產品質量合格證、廠家授權委託書的原件和復印件；服務業中的理發店、茶吧、網吧（附帶銷售直接入口食品）等也需要出具衛生許可證的原件和復印件；從事家電等修理業的個體工商戶，需要出具技術等級證的原件和復印件；從事資源開發、工程設計建築修繕、製造和修理簡易計量器具、葯品銷售、煙草銷售等行業的個體工商戶應另外提交有關部門的批准文件或資格證明的原件和復印件；旅店業、刻字業、信託寄賣業、印刷業的個體工商戶，應提交所在地公安機關的審查同意證明文件的原件和復印件。
辦理個體工商戶營業執照需要多長時間和多少費用？
市民張先生告訴記者，據其了解，目前辦理個體工商戶營業執照實行的是「一審一核」登記管理模式，登記審核十分嚴格，所以他想了解一下當手續材料准備齊全後，到所屬轄區工商所辦理個體工商戶營業執照大概需要多長時間，以及辦理個體工商戶營業執照的具體費用是多少？
孟所長說，申請人將辦理個體工商戶營業執照所需的手續帶全，到所屬工商所找負責受理個體工商戶營業執照的專管員辦理核准手續，相關手續齊全以後便核發個體工商戶營業執照。「一般來說，只要申請人所帶手續齊全，當天就可以辦理好個體工商戶營業執照。而辦理個體工商戶營業執照的執照工本費和登記費一共是23元。」
辦理個體工商戶營業執照是否對某些申辦人群有優惠政策？
剛剛大學畢業的市民小於最近計劃著開一個小店，但是還未工作過的小於是靠著父母資助開店，因經營資金有限，小於想了解一下辦理個體工商戶營業執照是否對某些人群有優惠政策？
孟所長表示，目前在辦理個體工商戶營業執照時，根據國家規定只是針對持有下崗優惠證的國營下崗職工有優惠政策，而其它如自主就業的大學生、退伍軍人、殘疾人等人群，國家還沒有出台具體的優惠政策。不過，據孟所長透露，科區第三工商所在實際辦理個體工商戶營業執照的過程中，還是會根據申請人的實際困難情況給予部分優惠。如申請人為殘疾人士的，只要確認確實是殘疾人士從事實際經營的，工商所在為其辦理個體工商戶營業執照時會給予一定的優惠。
個體工商戶營業執照的驗照、換照時間又是怎麼規定的呢？
剛剛開店的市民徐小姐想了解一下個體工商戶營業執照的具體驗照、換照時間，以及在驗照、換照時又需要提供什麼手續？
孟所長告訴記者，個體工商戶營業執照實行「一年一驗，四年一換」的政策。每年的3月15日到6月30日是驗照時間。屆時，科區各轄區工商所會派專人通知轄區內的個體工商戶驗照貼花。在第四年換照時，個體工商戶應攜個體工商戶營業執照的正副本到轄區工商所統一更換新的個體工商戶營業執照。如果逾期不驗照、換照的話，工商部門會自動注銷個體工商戶營業執照。一旦被工商部門自動注銷個體工商戶營業執照，將不允許該經營者再使用之前的經營證照及相應字型大小。
孟所長還提到，驗照、換照所需要提供的手續分別為：個體工商戶營業執照的正副本、經營者本人的身份證原件和復印件、經營場地的房證（或房屋租賃合同）的原件及復印件、以及部分行業所需要特定條件或行業主管部門的相關批准文件。
如果個體工商戶營業執照不慎遺失，該怎麼辦？
近日，在科區開店的於先生不慎將個體工商戶營業執照的副本弄丟了，他想了解一下補辦個體工商戶營業執照的大概流程以及相關費用。
對此，孟所長解釋道，如果經營者將個體工商戶營業執照的正本或副本遺失的話，首先要在本地媒體刊登遺失聲明，之後應攜帶遺失聲明原件到轄區工商所進行補辦個體工商戶營業執照手續。補辦個體工商戶營業執照，需要花費10元（即個體工商戶營業執照的工本費）。
店鋪轉讓之後，可以不注銷個體工商戶營業執照嗎？
年初，在科區開店的李女士將店鋪轉讓給了其它人，新的店主因考慮到該店鋪很有知名度，遂仍沿用李女士開店時所辦理的個體工商戶營業執照，並未重新辦理新的個體工商戶營業執照。李女士想了解一下，在這樣的情況下，是否可以不注銷個體工商戶營業執照，而其又會產生什麼後果呢？
孟所長告訴記者，個體工商戶營業執照是不允許轉借、轉讓和出租的。所以孟所長建議，李女士最好要求新店主到轄區工商所去重新辦理新的個體工商戶營業執照。如果店鋪轉讓之後不更換執照的話，一旦店鋪出現問題，工商部門追究的將是個體工商戶營業執照上登記的經營者的責任。即使有可以證明店鋪已經轉讓他人的權威部門的證明文件，工商部門仍是以個體工商戶營業執照上登記的經營者為責任承擔者。
個體工商戶營業執照的經營者可以變更嗎？
在聽了孟所長的建議後，李女士決定去找新店主，讓對方盡快辦理新的個體工商戶營業執照。但是為了避免新店主以手續繁瑣為由拒絕辦理，李女士想具體了解一下個體工商戶營業執照的經營者是否可以變更；如果可以變更的話，又需經過哪些辦理程序？
鑒於李女士的擔憂，孟所長告訴記者，個體工商戶營業執照的經營地址、經營范圍、字型大小、資金等都可以變更，惟獨個體工商戶營業執照的經營者是不允許變更的，所以，李女士應當要求新店主重新辦理個體工商戶營業執照。
怎樣變更個體工商戶營業執照的經營地址？
原本在科區西順路開店的王先生，近期因為原店鋪房屋到期，遂考慮將店鋪搬到其它地方。王先生想知道怎樣辦理變更個體工商戶營業執照的經營地址？
孟所長告訴記者，辦理人需要攜帶原個體工商戶營業執照的正副本、新經營場地的房證（或房屋租賃合同）的原件及復印件等相關手續到所屬工商所辦理變更手續，所需費用為10元（即個體工商戶營業執照的工本費）。
如何注銷個體工商戶營業執照？
在科區開小吃店的金先生想了解一下，如何注銷個體工商戶營業執照？
孟所長介紹說，個體工商戶注銷個體工商戶營業執照，需要帶上個體工商戶營業執照的正副本到所屬轄區工商所去辦理，且在辦理過程中，需說明注銷個體工商戶營業執照的原因。注銷個體工商戶營業執照是免費的。