不動產權證書真偽查詢

⑴ 網上怎麼查詢不動產權證書是真的還是假的有編號可以查得了嗎去哪裡查，請詳細解答，謝謝

網上查不到的。
原因是涉及公民財產和隱私，不會對其他人或單位查詢，只能當內事人本人持身份證，道容戶籍所在房管部門申請查詢，可以辦理當事人的住房情況證明。
除非是公安，或法院辦案，可以憑證件和法律手續查詢。
第一招：印製房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印製，比較粗糙。

第二招：通過網站或電話查詢一下發證編號，這個編號與房產證對應，是房產證的身份編號。
第三招：找一本同年代、同版本的房產證進行字體、字型大小、印章的對比。
第四招：真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體「房屋所有權證」底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。
第五招：除了要注意該產權證是否有編號，還要核對一下該編號是不是建設部公告的全國統一編號。
第六招：真品房產證的封皮使用的是進口塗塑紙，而假房產證很多用的都是鍍膜紙，用手就可以將塑料鍍膜撕下來。
第七招：真品房產證在封面內頁中有印製清晰、流暢的「翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花」，假證在這里往往印製粗糙，線條刻板。

⑵ 怎麼在網上查不動產權證是真是假

網上查不動產權證的操作步驟如下：

1、以南京市為例，首先我們下版載一個我的權南京app，我們點擊進入我的南京軟體。

⑶ 不動產證查詢

若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、專登記核准日屬期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。

一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

(3)不動產權證書真偽查詢擴展閱讀：

個人房產信息查詢方式具體如下：

1、查詢房產信息可直接去房產局查詢，若要查詢准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。

2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記。

註：房產信息具有保密性，依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產信息，除法律規定外其他人不得查詢。

⑷ 如何查詢房產證號 不動產權證書

只有房產證本人用身份證到房產交易中查詢。在其它部門和網上是不能查到的，因為房產證是沒有上網系統聯網的。

房產證

1 、作內部頁面:包括房屋所有權、常見情況、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃目的、住房條件和土地狀況。

2、外頁:中華人民共和國財產所有權證書，無其他內容。外頁顏色為綠色，註明當地房地產權證，出具證書編號，也是當地代碼，以及當地房地產管理部的印章。

3、印章:發證機關是市(縣)房地產管理局(房地產管理局)或市(縣)人民政府。

4、版本：只有一個通用版本

5、成本:10多年前銷售的一些商品房，有土地證書和財產證明。在辦理這些證書時，要進行兩項測繪，分別按土地面積、物業面積支付兩項測繪費用，支付兩套系統卡費用。

(4)不動產權證書真偽查詢擴展閱讀：

房地產證書

1.工作內部頁數:規定權利人、證件類型、公文號、普通情況、權利人類型、登記理由、使用期限、收購價(萬元/平方米)。

2.外頁:除中華人民共和國的房地產權證外，在右上角還有不動產登記抵押、遠程注冊和扣押登記等登記類型。房地產證書的外頁為紅色，註明「中華人民共和國房地產權屬證書」、「國土資源部」、國家統一編號。

3.印章:「房地產登記」、「房地產權證」、「不動產登記證」等文件，由房地產登記機構「不動產登記印章」覆蓋。房地產登記機構負責縣級以上人民政府房地產登記工作。,如測定xx縣人民政府縣國土資源局負責房地產登記、縣的縣國土資源局房地產登記機關登記證書加蓋專用章房地產登記「xx縣國土資源局」。

4.兩個版本:房地產權證有一個單一的集成版本，注冊的主要信息記錄在證書中。一個房地產單位的單一版本被記錄在不動產物權證書上，而集成版的證書記錄同一權利人在同一管轄區對該單位的多個房地產產權。在晉升的早期階段，將採用單一的證書。

5.費用:測繪只要一次就行，證書的成本就會被收集一次。

⑸ 您好，請問不動產權證書上的二維碼怎樣才能掃描出來

掃描不動產權證書上的二維碼操作步驟如下：

1、打開手機進入主版頁，在主頁上選擇權網路APP點擊進入；

功能一：辨別證書的真假。如果二維碼不能掃描、掃不出來結果，首先要排查是不是軟體問題或掃描方式不對，如果更換手機、軟體並多次採用其他不同的掃描方式還是無法掃出結果的話，就要盡快到不動產登記機關核實確認，這本證書是不是假的。

功能二：查看產權的信息。包括不動產權證編號、不動產單元號碼、宗地面積、房屋套內面積等等。

⑹ 不動產權證書的防偽碼有幾位

不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，
作為存儲不動產登記信息的標識，
市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關信息，
實現不動產信息快速查詢。
望採納，謝謝

⑺ 怎麼辨別真假不動產權證書

去房管局查冊就知道了

⑻ 不動產權證書網上查詢

1、首先下載一個我的南京（根據地區不同下載的也不同），然後打開注冊一下回。

⑼ 網上怎麼查詢不動產權證

步驟如下：

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。