⑴ 四川綿陽城區住宅用地出讓金多少錢一畝
四川綿陽城區住宅用地出讓金一畝的價格大概在20萬元左右，具體的話你可以咨詢一下出讓金的工作人員。
⑵ 綿陽農村的土地租要多少錢一畝/年
要看今天位置而定價，郊區一般都是一千或者一千多一點一畝，遠一點要便宜些但不能改變土地的使用性質
⑶ 綿陽個人屋基地出售
您好
綿陽個人屋基地出售是不行的，什麼手續也不行。農村的房屋流轉有其特殊性，主要受限於其宅基地使用權性質。盡管房屋所有權與宅基地使用權是兩種不同的權利，但是由於房屋是不能脫離土地而單獨存在的，因此宅基地使用權人應當是該宅基地上的房屋所有權人，房屋所有權人與房屋所佔用的宅基地使用權人應當是一致的，不得分離。集體土地上房屋流轉交易應該遵循「房地一致」原則，即房屋轉讓的，其佔用范圍內的土地使用權同時轉讓，做到房屋所有權主體和房屋佔用范圍內的土地使用權主體保持一致。農村的宅基地使用權是我國特有的一種物權形式，它是指農村居民為建造自有房屋對集體土地所享有佔有和使用的權利。但是就所有權而言，宅基地仍然是農民集體所有。《土地管理法》第六十三條規定：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」《城市房地產管理法》第八條規定：「城市規劃內的集體所有的土地，經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。」《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發[1999]39號）和《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004]28號）均明確禁止農村房屋向城市居民流轉，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證」。也就是說，集體土地上房屋所有權轉移受到限制主要是由宅基地為集體所有的性質所決定。宅基地使用權是一種帶有身份性質的財產權，與農村集體經濟組織成員的資格聯系在一起的，是農民安身立命之本，農民一旦失去了土地和住宅，就無法在農村生存，會造成很嚴重的社會問題。禁止農村宅基地自由流轉，禁止城市居民到農村購房，讓農民保住自己的住宅，是維護和諧穩定的社會秩序的需要，保障農民基本生存權的需要。因此，集體土地上房屋違反規定私自流轉的，違反了法律的強制性規定。根據《合同法》第五十二條的規定，違反法律的強制性規定的合同無效。
⑷ 我是四川綿陽的。有土地想找合作夥伴。
社保包括養老保險、失業保險、醫療保險、生育保險等。一般由用工單位版辦理繳納。你媽媽的情權況，主要是養老和醫療保險。它們都按工資額為基數繳納，養老保險按工資的28%交，其中單位20%，個人8%；醫療按工資的8.5%交，單位6.5%，個人2%。養老保險要等退休後領取；醫療保險辦了就可以報銷醫療費用。醫療保險還可以在你媽媽戶口所在地辦，是城鎮無業居民的，可以辦城鎮居民醫保；是農村居民的，可以辦新型農村合作醫療保險。不知你媽媽屬於什麼情況？供你參考吧。
⑸ 綿陽青義鎮碧玉明珠宸土地是出讓土地：是大產權還是小產權
建議你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，凡是大產權的小區在房管局都是有備案的！
小產權是不能備案的！房管局的工作人員會給你最權威的答復的！
希望有幫助！
⑹ 我是四川綿陽遊仙區柏林人家鄉在賣土地合法嗎
土地是不能買賣的
所謂土地交易 是交易的使用權 而不是所有權
因為所有土地都是國有的
只要當事人同意將使用權轉讓出去 就是合法的
⑺ 綿陽哪裡有國有土地的宅基地出售求答案
此題目的唯一標准答案是被領導盯上的宅基地是沒法繼承的！
⑻ 綿陽平政5組房產土地分割出讓應該怎樣辦理
我認為你這個問題的分析：記到看完，看仔細。
1、不行
A、國家明文規定村民之間不允許私自轉讓宅基地，以及宅基地以上的房屋。雙方的轉讓行為違反了土地管理法律、法規的禁止性規定，損害了所在農村集體利益，是無效民事行為。
B、《物權法》第153條規定：「宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。」而《土地管理法》第62條第3款規定：「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」這僅是對農民宅基地分配申請資格上的限制，並非對宅基地使用權轉讓的禁止。目前關於宅基地轉讓問題的法律規定有《民法通則》第80條第3款「土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓」及國家土地管理局《確定土地所有權與使用權的若干規定》第169條「宅基地使用權不得單獨轉讓。建造在該宅基地上的住房所有權轉讓的，宅基地使用權同時轉讓」。
2、可行
A、鑒於農村的宅基地所有權屬於農村集體經濟組織所有，建造在宅基地上的住房所有權的轉讓有可能轉變宅基地集體經濟組織成員共同所有的性質，可能影響農村集體經濟組織對宅基地所有權的保有與行使，國務院在1999年和2004年先後發布兩個文件禁止城鎮居民購買宅基地和農村的住宅。因此，在下列情況下，轉讓農村住房或者宅基地使用權的，應當認定為無效：
1.城鎮居民購買農村住房和宅基地的，因違反國家有關規定，應認定無效；
2.法人或者其他組織購買農村住房和宅基地的，因不具備宅基地使用權人主體資格，應認定無效；
3.《土地管理法》規定，取得宅基地使用權應先經過集體經濟組織批准，擅自轉讓農村住房和宅基地，未徵得本集體經濟組織同意的，應認定無效；
4.向本集體經濟組織以外的農村村民轉讓農村住房和宅基地的，因違反了集體經濟組織的成員權屬性，應當認定無效；
5.受讓人已經有住房，不符合「一戶農村村民只能擁有一處宅基地」的宅基地分配條件的，應認定無效。
B：看懂了沒，
只要你擺平隊上領導，以及當地派出所戶籍部門，能先把戶口遷過來，歸屬到你親戚的主戶籍下，才合修房子，你的後代才有永久享用權利保障，但不是產權。
產權辦理也是有可能的，但是不合法。國土資源部再重申：小產權房不受法律保護 國家今年9月新政策規定明確一條,「小產權房」絕對不允許再搞,這個是清楚的。更加強「小」產權不合法。
所以你要慎重啊。
辦證的可能行現在更渺小了啊。
3、辦證的可行度還是有的
親戚本來就有產權，今年修的可能不大啊。也許正在辦~~但是一直辦不下來。
如果你看到有房產證，分割小產權，就有可能了，但是你要分他的土地使用面積哦，也就是要分一部分地，只有雙證齊全才是正確的，先有土地證才後有產權。兩個證都有才有保障，但是按照法律你不合法。
但是這個中國有很多東西，看你怎麼操作了，人性社會，呵呵。
補充問題回答：簽協議重要的是有公證部門公證人，以及第三方證明人（村集體、村支書），轉讓協議前你要辦理自己是本村村民。才保障力度加強，
還要和村上集體簽協議，是集體同意你這樣修了一層，永久住在這。
我覺得我的回答還是比較清楚了哈,你不是那的人,你買了也等於白買,幾十年後,你親戚的子女,有權利喊你的子女搬起走,給他們些賠償就行了,重點是你是不能把戶落在那個集體里,才是重點.現在辦不了,以後可以辦不???
⑼ 綿陽土地性質劃撥轉出讓的費用是多少
劃撥土地轉讓，是在地價評估的基礎上，補繳出讓土地與劃撥土地的價款差額（按房專屋建築面積計屬算）。你來信提出所購住房轉為出讓需要繳納的出讓金，要先經過評估，在辦理土地轉讓過戶手續時可具體咨詢綿陽縣國土資源局。劃撥的土地所要支付的費用 。要比拍賣的便宜