測繪成果報告書

Ⅰ 請問小區的《房產測繪成果報告書》要在哪個部門查詢

應該是土地局吧

Ⅱ 怎樣寫房產測繪成果報告

按實際情況測繪和出具報告。
測繪工作的基本原則就是反應現狀，實際情況怎麼回樣就量測成什答么樣。
如果竣工面積超出規劃面積，說明開發商違規建設，應當補辦相應手續和補繳相應罰款，甚至要拆除超建部分，你不以事實為依據，將竣工面積做成同規劃相同，那毫無疑問，你要負全部責任。而且也喪失了作為測繪人員的基本准則。

Ⅲ 【規劃驗收相關】房屋土地測繪技術報告和建設工程竣工測量成果報告需要多久，不到5萬平米的建築

4萬多平，地形測繪來需要源考慮具體地形 建築密集程度，一般情況下需要多個測繪隊同時進行測量，我參考我最近的大地地形測繪工作，那麼4萬多平需要75天左右。規劃驗收大概驗收建築體積收方，面積收方，以及地形測量的坐標 標高。

Ⅳ 如何看懂房屋面積測量成果報告書

(1)、房產測繪合同;
(2)、測繪摘要;
(3)、房產測繪調查表;
(4)、房產分丘平面圖;
(5)、分層分戶平面圖、回建築答面積計算頁、公用面積分攤說明;
(6)、房產權證附圖;
(7)、檢查報告，驗收報告;
(8)、相關附件。

Ⅳ 如何申辦房屋建築面積測繪成果報告書

目前測繪行業市場化了，可以到當地房管部門申請，然後找測繪公司測量，出具測繪報告。但是，一般是業主直接對測繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。

Ⅵ 房地產測繪成果報告書能作為房屋專有權屬的依據嗎

你要明了的是：測繪成果報告書是由房管局下面的一個部門
測繪部門的主要工作職責：
負責對已建好並通過驗收合格的物業進行測量面積，此測繪面積作為將來出房產證的面積！

關於權屬問題與測繪沒任何關系！

Ⅶ 如何獲得釘樁成果報告書在市規劃委需要什麼手續，才能去測繪部門測

不知道你所說的釘樁是不是就是來實地放線呀，你是想建房嗎？如果是，必須得先把專你們的土地資料及屬設計圖紙一同提交給規劃管理部門，只有通過審批之後才會給你到實地放線，然後發一個「工程規劃許可證」給你，你拿著這個證到建設主管部門申請建設，他們會發一個「建設工程施工許可證」給你，這樣你就可以建房了，等工程竣工驗收以後，你可以到房產管理部門申請測繪，然後按照相關程序辦理房屋所有權證。

Ⅷ 不動產證怎麼辦理

辦理不動產權證一種是可以委託相關辦理機構辦理，另一種就是親自去辦理，具體辦理流程如下：

一、初始登記：

1、購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記，購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。

2、初始登記階段房管部門需要查看開發商的五證兩書。五證指《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建築工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發商的五證兩書是確保開發商買房手續完成、買房資格健全的手段。

二、填寫《房屋權登記申請表》：

購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

三、拿測繪圖(表)：

不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。如何取得測繪圖(表)呢?購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，更多內容請關注查查吧，購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

四、在開發商處領取辦證相關文件

辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

五、交公共維修金、契稅等費用：

公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取(部分城市)，還有部分城市是銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區代辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產權證時間。

六、提交申請材料：

材料主要包括：蓋章的申請表；房屋買賣合同；簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專用收據；契稅完稅或減憑證；購房者身份證明(復印件核對原件)；房屋共有的提交共有協議；銀行的提前還貸證明。備齊以上申請材料後，即可向房屋管理部門遞交申請。

七、規定時間內領取房屋產權證：

購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。

(8)測繪成果報告書擴展閱讀

根據國務院《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記一般經過「申請→受理→審核→公示→登簿→發證」六個環節。

首先，符合登記條件的農戶以戶為單位，由戶主或戶主指定的委託人向鄉鎮（街道）提出書面登記申請。同時須提供以下材料：

1、不動產登記申請表；

2、申請人身份證明；

3、不動產權籍調查成果；

4、土地權屬來源材料；

5、竣工規劃核實和宅基地核實確認材料；

6、房屋符合規劃或建設的材料；

7、原不動產權證書原件。

據了解，為減輕群眾負擔，目前農村宅基地和住房不動產登記免收登記費、土地權屬調查費及證書工本費。而村民申請辦證，也不涉及契稅繳納。

不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著全國不動產統一登記制度的落地。

Ⅸ 再請教一下，新建的房子什麼時候符合申請測繪的條件，而後製作測繪成果報告書謝謝。

如果是開發的房地產，之前可以申請做個預測繪的面積，等竣工驗收後辦理初始登記的時候會確權實際的面積，如果是自己蓋的話，恐怕也得竣工驗收後（前提是其他相關手續齊全）。

Ⅹ 自建房房產證辦理流程有建設工程規劃驗收合格證，國有土地使用證，房產面積測繪成果報告書，

先土地證，再工程竣工驗收合格證，在成果報告