① 在自己門面招牌上粘貼了一張出租轉讓廣告，城管有權管嗎 還有權利罰款和停手機號碼嗎
開玩笑吧，你們那成管這么牛？貼在門面里的他們沒權管，貼外面的最多就是撕掉，罰款肯定沒這權力。而且城管能停你手機號碼？
② 直管公房門面轉讓或轉租的問題
店主和你說的轉讓費多少決定於：店面的地理位置+店面大小+店面的裝修+剩餘租憑期 比如店鋪的還有半年租賃才到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因為租賃期比較寬松 轉讓費也較貴 店主和你說的轉讓費多少決定於：店面的地理位置+店面大小+店面的裝修+剩餘租憑期
比如店鋪的還有半年租賃才到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因為租賃期比較寬松 轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月 轉讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶 轉讓費就越高
轉讓不包括房租，轉讓費是給原店主的，房租是給物管（或門面所有者）的
應該讓二房東和大房東至少說一聲 另外就是要請人公正一下 最保險
還有你也要見一見大房東 聯絡聯絡 這樣才會萬無一失 還有核查好一切的手續 包括房產證 (打電話查查是不是真的)等
去公正最重要!!!!切記切記 還有責任的劃分 比如 屋內的設施是在你包之前還是之後發生地
這個租賃合同要寫清租賃物的名稱,用途,地點,租賃期限,租金及其支付方式,租賃物的維修等問題，特別要規定如果中途退租,轉租那麼怎麼辦的責任分擔條款!
您這個是跟二房東簽定的，很不可靠,如果他有什麼隱瞞或者欺騙，結果是您受損失，因為他畢竟不是房東,很多事情不是他說了算!所以比較保險的是:找到本來的房東，跟本來的房東簽訂一份租賃協議.或者在本來的房東的在場並簽名的情況下和二房東簽定一份租賃合同.
店鋪轉讓協議書
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
甲方(出租人):
乙方(承租人):
第一條: 甲、乙雙方應提供下列相應證件:
甲方提供: 1、 房產證、身份證、戶口本原件及復印件; 2、公房轉租須經產權單位同意並加蓋公章;3、 已購商品房尚未辦理產權證的房屋,應提供預售許可證、購房合同、購房發票;4、乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料.
乙方提供: 1、營業執照復印件; 2、經紀機構資質證書復印件.
第二條: 出租房屋位置及租賃用途
甲方將位於北京市＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋及設施(傢具、電器)建築面積＿＿＿＿平方米,出租給乙方商住.
第三條: 租賃期限
1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日.
2、甲方預留出 日免租期以供乙方室內裝修, 年 月 日起開始計算租金.
3、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還；若乙方要求續租，須在本合同期滿一個月前向甲方書面提出，雙方另行協商續租事宜.
第四條 租金及交付方式
租金每月為人民幣: 元,租金按 支付.
第五條: 其他費用
1、 租賃期間水、電、燃氣、衛生、電話、收視等費用由乙方支付.
2、 租賃期間的物業管理費、取暖費由甲方支付.
第六條: 甲方的義務
1、 甲方提供的相關證件應真實合法,以保證出租房的真是合法.
2、 出租房的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施,若自然損壞,甲方應及時進行修
理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔.
3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照.
第七條: 乙方的義務
1、 乙方應按本合同約定交付租金和水、電、燃氣、電話、衛生、收視等費用.
2、 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,
構成房屋損壞,乙方必須修復並賠償損失.
3、 乙方使用不當造成室內設施損壞,由乙方負責修繕承擔費用.
第八條: 違約責任
1、 合同履行期間因不可抗力原因造成房屋設施損壞或終止合同的,互不承擔賠償責
任.
2、 合同履行期間單方提出解除合同,應提前30日通知對方,並賠償對方 個月租金
作為補償.
3、 如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業執照,乙方可以單方解除合同,甲方應
退還乙方所交的租金並賠償乙方的損失.
第九條: 合同爭議的解決辦法
本合同履行期間發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,依法向發生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟.
第十條: 合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力.
第十一條: 補充協議:
甲方(簽字) 乙方:
身份證號碼: 營業執照號碼:
現住址: 經辦人:
聯系電話: 聯系電話:
本合同於 年 月 日在 簽訂
③ 我有個面館要轉讓
這個可以找找線下可靠的中介解決或者自己聯系熟悉的人，看看是否需要店鋪。
④ 門面轉讓交的定金之後門面歸誰管理
雖然交了定金，但合同尚在執行中，產權尚未轉移過戶給客戶。這時標的物門面房還歸原業主管理。
⑤ 非法轉讓門面警察管嗎
這個事情應該是工商局負責的。
去工商局辦個手續很快的。
望採納謝謝
⑥ 我剛接手一個門面不到一個月，就說要拆，轉讓費已全給，轉讓時沒有說要拆，這個門面是屬市場管理的，但在
如果轉讓的時候他給你開一份證明的話就給你告他，如果她只是和你說不會拆沒有其他什麼，那你只有自認倒霉吧
⑦ 市場管理員有權利阻止我轉讓門面嗎
根據你和市場當初簽訂的租賃合同，裡面會約定商戶是否有權進行門面轉讓。一般市場都是允許轉讓門面的，市場根據門面收取相應轉讓費用。也有的不收費用，還是根據合同內的相關約定。很多商戶朋友都是簽了合同從來不看內容，導致將來發生問題不知道如何處理，合同不僅是商鋪承租租金的約定，還有雙方的義務和責任，都要了解清楚為好。
⑧ 我想開面館,想轉讓別人的面館,需要注意什麼
我也是開面館的，因個人原因我也想把面館轉讓出去，有興趣可以私聊。
⑨ 本人做餐飲快餐，現有面館轉讓給我。租賃人，轉讓人，房東之間注意什麼
合同之類的 包括租佃合同，還有跟房東協商好 更換營業執照之類的
⑩ 我在別人手裡轉的的門面 以前都是業主委託給物業管理 都可以轉讓。現
首先看你的上一手租戶與物業或業主的合同是否約定可以轉租，如明確約定不內能轉租容的，可以找上一手租戶拿回，他無權轉讓屬非法所得。如有約定可以轉租的，轉租合同沒得到物業或業主同意，可與上一手租戶協商退回，如果即約定可轉租也得到物業或業主同意，那你的轉讓費就要不回了。