無形資產評估信息來源渠道有哪些_什麼是評估無形資產使用頻率最高的方法

㈠什麼是評估無形資產使用頻率最高的方法

收益法是評估無形資產使用頻率最高的方法。

收益法，也稱收益資本化法、收益還原法。是房地產評估中常用的方法之一。

收益法是預計估價對象未來的正常凈收益，選擇適當的報酬率或資本化率、收益乘數將其折現到估價時點後累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，預測估價對象的未來收益，然後利用報酬率或資本化率、收益乘數將其轉換為價值來求取估價對象的價值的方法。

(1)無形資產評估信息來源渠道有哪些擴展閱讀：

信息來源的匱乏制約收益法的應用：

及時、准確地掌握大量不同行業的經濟信息、技術信息和政策信息是運用收益法的基礎，因此大量收集、整理和分析不同的信息是評估機構和評估人員運用收益法的前提。

但是由於中國實行市場經濟的時間較短，市場發育很不成熟，市場機制也不健全，因此各種信息的來源極為有限，一是信息發布渠道少，二是信息陳舊，許多行業主管部門的網頁上基本沒有可用的信息，行業協會及企業也很少發布信息，即使有，也往往是不全面、不及時、甚至受到人們的質疑。

許多有用的信息只能通過報紙、電視、廣播等新聞報道了解，而這些信息又往往是不連續的、支離破碎的，有時甚至是相互矛盾的。

因此評估人員在收集所必須的材料方面面臨很大的困難，必須花費大量的人力、財力和時間，從而影響和制約了評估人員對收益法的採用。

熱點內容

馬鞍山金鷹營業時間發布：2025-08-26 20:36:04 瀏覽：919

矛盾糾紛排查調處信息發布：2025-08-25 16:46:09 瀏覽：714

貴州注冊土木工程師岩土證書領取時間發布：2025-08-25 07:10:50 瀏覽：829

買家投訴發票發布：2025-08-24 19:21:37 瀏覽：251

普通護照的期限發布：2025-08-23 04:23:54 瀏覽：766

發明文言文發布：2025-08-22 17:02:48 瀏覽：523

國培線下專題研修成果發布：2025-08-22 10:16:57 瀏覽：577

馬鞍山蘇叢勇發布：2025-08-22 05:59:10 瀏覽：109

人民的名義侵權問題發布：2025-08-21 20:14:48 瀏覽：53

全椒到馬鞍山汽車時刻表發布：2025-08-21 18:39:05 瀏覽：899

logo可用字體版權發布：2025-08-21 17:08:23 瀏覽：861

馬鞍山中豪發布：2025-08-21 07:39:22 瀏覽：929

tefl證書在哪裡考發布：2025-08-21 04:34:01 瀏覽：564

小陸離與成果發布：2025-08-20 13:02:11 瀏覽：654

迷你世界冒險轉化創造發布：2025-08-18 07:54:14 瀏覽：680

2014納稅申報期限發布：2025-08-17 19:34:58 瀏覽：274

lol2016猴年限定皮膚發布：2025-08-17 01:49:08 瀏覽：48

陝西房地產估價師證書領取地點發布：2025-08-16 17:38:29 瀏覽：140

證書小知識發布：2025-08-15 17:12:31 瀏覽：431

馬鞍山何兵發布：2025-08-15 15:42:13 瀏覽：376

無形資產評估信息來源渠道有哪些