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新准則土地計入無形資產嗎

發布時間:2020-12-26 14:12:25

㈠ 新企業會計准則固定資產和無形資產劃分標准

新會計准則
固定資產,是指同時具有下列特徵的有形資產:
(1)為生產商品、提供勞務專、出租(非房產屬出租)或經營管理而持有的;(不以銷售為目的!!)
(2)使用壽命超過一個會計年度。
無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權等。
(註:
商譽的存在無法與企業自身分離,不具有可辨認性,不屬於無形資產。
土地使用權通常作為無形資產核算,但屬於投資性房地產性質的土地使用權,要作為投資性房地產核算。)

軟體可以算在固定資產里

㈡ 無償劃撥土地使用權到底記不記無形資產最新會計准則怎麼規定的謝謝

按照《企業會計准來則第6號——自無形資產》准則的規定,企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」,直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出(如繳納配套費、土地儲備金等)應計入取得無形資產的成本;土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,單獨作為「無形資產」進行核算。
來源於網路

㈢ 新會計准則下無形資產規定的主要變化有哪些

新會計准則下無形資產規定的主要變化:
(一)無形資產的定義和適用范圍發生變化
(二)無形資產研究與開發費用的處理方法有變化
新准則將自創無形資產過程分為兩個階段,即研究階段與開發階段。研究是指為獲取並理解新的科學或技術知識而進行的獨創性的有計劃調查。開發是指在進行商業性生產或使用前,將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計,以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。企業內部研究開發項目研究階段的支出,應當於發生時計入當期損益,企業內部研究開發項目開發階段的支出,如果能夠同時滿足新准則列出的五個條件,可進行資本化處理,計入無形資產。
(三)無形資產的攤銷方法有變化
新准則認為使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統地合理攤銷,即企業選擇的無形資產攤銷方法,應當反映企業預期消耗該項無形資產所產生的未來經濟利益的方式;無法可靠確定消耗方式的,應當採用直線法攤銷。
(四)無形資產披露的比較
新准則要求披露的內容增加了4項,分別為:①使用壽命有限的無形資產,其使用壽命的估計情況;使用壽命不確定的無形資產,使用壽命不確定的判斷依據;②無形資產攤銷方法;③作為抵押的無形資產賬面價值、當期攤銷額等情況;④計入當期損益和確認為無形資產的研究開發支出金額。這種修訂,充分體現了相關性原則,為利益相關

㈣ 公司購入財務軟體7000多元,應做無形資產還是管理費用或者其他的什麼科目

問:公司購入財務軟體7000多元,應做無形資產還是管理費用或者其他的什麼科目?
回答:應該進無形資產,按使用期限攤銷,每月攤銷額計入管理費用;
問:新准則哪裡有規定 財務軟體進無形資產 可以一年攤光的呢?
回答:新准則雖未做明確規定軟體計入無形資產,但其定義已經涵蓋軟體,且現行的稅法已經列舉(軟體屬專利權或專有技術)
附一:
企業會計准則第6號——無形資產(2006)第三條 無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產第十七條 使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。
說明:新准則擴大了無形資產的外延。這主要體現在兩個方面:一是取消了時期長短的限制‚舊准則規定無形資產必須是長期性資產‚而新准則對無形資產的定義卻沒有使用「長期」這個限定語:二是新准則以「源自合同性權利或其他法定權利」的描述性規定代替了舊准則中「專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等」的列舉性規定‚這種描述性規定使得新的無形資產准則更具有覆蓋性、前瞻性;且能避免列舉法掛一漏萬的局限。

附二:企業所得稅實施細則第六十九條 稅法第十二條所稱無形資產,是指企業為生產商品、提供勞務、出租給他人,或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產,包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。 第七十一條 無形資產按照直線法計算的攤銷費用,准予扣除。 無形資產的攤銷年限不得少於10年。

㈤ 新准則下土地使用權計入什麼科目

資產的土地使用權,攤銷時應計入管理費用(其他業務成本、製造費用)專科目。
土地使屬用權應該如何核算:
1、外購的土地使用權作為無形資產單獨核算,按要求計提攤銷。
2、企業在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產時,在資本化期間內,相應的土地使用權的累計攤銷計入購建固定資產的入賬價值,即記入「在建工程」,待完工後停止資本化。在固定資產建造期間土地使用權一直是作為無形資產核算的。
3、企業將自用的廠房、辦公樓等出租,作為投資性房地產核算時,其佔用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產,因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的,但此時土地使用權與相應的廠房等資產是分開核算的。
4、企業持有的准備增值後出售的土地使用權,在企業董事會等做出相關決議時,要將土地使用權由無形資產轉入投資性房地產。
5、外購土地使用權及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配,建築物作為固定資產核算,土地使用權作為無形資產核算;難以合理分配的,應當全部作為固定資產。
6、企業為房地產開發企業的,取得土地用於建造對外出售的房屋建築物的,相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。

㈥ 新老准則無形資產

變化一:修訂了無形資產定義及其准則適用范圍

老准則:無形資產的定義為「企業為生產商品、提供勞務、出租給他人,或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。」無形資產可分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等;不可辨認無形資產是指商譽。但商譽不適用無形資產准則。

新准則:無形資產定義被修正為「企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產」。該定義不再強調持有無形資產的目的,同時將無形資產的范圍縮小至「可辨認的非貨幣性資產」,由此將商譽排除在無形資產的定義范圍之外。同時,新准則進一步規定商譽、礦區權益和作為投資性房地產的土地使用權均不適用無形資產准則。

變化二:修訂了項目研究開發支出的處理規則

老准則:對於自行開發的無形資產,只允許將申請時發生的注冊費和律師費等費用計入成本;對申請取得前發生的研究與開發費用,應於發生時確認為當期費用。

新准則:首先將項目研究開發支出劃分為研究階段支出和開發階段支出。所謂研究階段,是指為獲取新的科學或技術知識並理解它們而進行的獨創性的有計劃調查。所謂開發階段,是指在進行商業性生產或使用前,將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計,以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。新准則接著規定,研究階段的支出一律計入當期損益;開發階段的支出若符合一定條件的,可以資本化,否則還是應當當期費用化。

開發階段支出允許資本化的條件有: ① 從技術上來講,完成該無形資產以使其能夠使用或出售具有可行性;② 具有完成該無形資產並使用或出售的意圖;③ 無形資產產生未來經濟利益的方式,包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場;無形資產將在內部使用時,應當證明其有用性;④ 有足夠的技術、財務資源和其他資源支持,以完成該無形資產的開發,並有能力使用或出售該無形資產;⑤ 歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠計量。

評析:開發費用的資本化將顯著提高科技企業的自主創新意識,提升科技及創新類企業的業績,減輕經營者在開發階段的利潤指標壓力,提升企業在這階段的利潤水平。

變化三:取消了為首次發行股票而投入的無形資產須按賬面價值入賬的規定

老准則的這一規定主要是在實踐中難以操作。比如用無賬面價值的無形資產投資如何入賬呢?取消了這一規定後,新無形資產准則還同其他新准則一樣規定「投資者投入的無形資產,應當按照投資合同或協議約定的價值作為成本,但合同或協議約定價值不公允的除外。」該條規定在一定程度上防止了投資者任意作價投入無形資產的負面影響。

變化四:增加了有關使用壽命不確定的無形資產的會計處理

老准則:只規定了有限使用壽命的無形資產的會計處理,並未涉及使用壽命不確定的無形資產。

新准則:規定無法預見能為企業帶來經濟利益的期限的無形資產為使用壽命不確定的無形資產,對其只計提減值不攤銷。

變化五:改變了原無形資產攤銷規則

老准則:無形資產進行攤銷時, ① 首先預設其期限屆滿時價值為零; ② 接著規定攤銷時應在受益期限內平均攤銷; ③ 最後規定了合同約定受益年限和法律規定有效年限兩者孰短的攤銷期限確定原則,並輔之以最長10年的保底規定。

新准則:改變之處在於: ① 改變了確認預計凈殘值的方法。新准則依然沿襲了有使用壽命的無形資產在壽命截止時殘值為零的基本原則,但指出出現如下情形時,其殘值可以不為零:A.有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產;B.可以根據活躍市場得到殘值信息,並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。 ② 提出應按照反映該無形資產有關的經濟利益的方式攤銷其價值的方法,不再局限於直線法平均攤銷。但若無法可靠確定預期實現方式的,應採用直線法平均攤銷。 ③ 提出攤銷期限應當是「可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止的有限使用壽命內」,不再強調法律規定有效年限和合同約定受益年限。

評論:新准則對無形資產攤銷年限僅做出原則上的規定,要求其在使用壽命內合理攤銷,而對於使用壽命不確定的無形資產作不作攤銷,這兩條規定使企業在進行相應處理時靈活性較大。上市公司對所擁有的無形資產是否屬於壽命可確定,以及其壽命多長的判斷,都將對企業利潤造成不同影響,使企業調節利潤的餘地加大。

變化六:不再允許無形資產減值准備期後轉回

㈦ 在新會計准則中提到了土地使用權的開始攤銷時間嗎

企業會計准則——第十七條 使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽版命內系統合理攤權銷。

企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法,應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的,應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計准則另有規定的除外。

故無形資產攤銷一般從取得當月開始攤銷。

㈧ 「舊會計制度里」的「無形資產」對應新准則里的什麼科目包括開發支出和商譽嗎

研發支出來在新准則的一級科自目中是有的,在「成本類」科目下,順序號「120」,科目編號「5301」。

原准則的無形資產對應新准則的「研發支出」、「無形資產」、「投資性房地產」。

研發支出期末借方余額,反映企業正在進行無形資產研究開發項目滿足資本化條件的支出。

對於已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉讓的土地使用權,原准則計入無形資產,新准則計入「投資性房地產」。

新准則中的「無形資產」,不包括商譽,商譽單列。

其餘無形資產,依然在新准則的「無形資產」科目下反映。

㈨ 請問工程建設期間,土地無形資產攤銷計入管理費用還是在建工程

新准則下,由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同,根據《企業會計准則第6號——無形資產》的應用指南規定,不再轉入固定資產價值,而是始終留在無形資產科目中,並按權證年限攤銷。


根據6號准則第17條規定,無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計准則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提,因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此,相關房屋建築物的建造期間內,所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。

個人認為:在自建自用的情況下,建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」

1、從實務出發,一般情況是:先有土地使用權,再有地上建築物的建造。這時,土地使用權會進入「無形資產」核算。

2、准則的主導是:土地使用權進入「無形資產」,從初始入賬、後續計量、處置。這樣,嚴格的區分,就是為了解決,地上建築物的後續計量問題。

現在,若在一個建造地上自用建築物等不動產時,把攤銷計入「在建工程」,有違准則的初衷。

3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」,有把「應當當期費用化」的費用,轉化成資本化。有違資本化的定義。

但做題還是建議按照教材上的規定執行

㈩ 求助:新企業會計准則中對土地使用權如何入帳

1、《無形抄資產准則》:「自行開發建造廠房等建築物,相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款 應當在建築物與土地使用權之間進行分配 ;難以合理分配的,應當全部作為固定資產。企業(房地產開發)取得土地用於建造對外出售的房屋建築物,相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。」 2、《固定資產准則》:「企業應當對所有固定資產按月計提折舊,當月增加的固定資產,當月不計提折舊,從下月起計提折舊;當月減少的固定資產,當月仍計提折舊,從下月起不計提折舊,但是,已提足折舊仍繼續使用的固定資產和 3、《首次執行准則》:首次執行日之前已計入在建工程和固定資產的土地使用權,符合《企業會計准則第6號——無形資產》的規定應當單獨確認為無形資產的,首次執行日應當進行重分類,將歸屬於土地使用權的部分 從原資產賬面價值中分離,作為土地使用權的認定成本 ,按照《企業會計准則第6號——無形資產》的規定處理。

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