農村土地繼承權糾紛

① 土地繼承權

1. 農村承包權的標的即農地，所有權屬於國家或者農村集體經濟組織。承包人對農地不享有所有權，農地不是承包人的私有財產，所以不發生繼承問題。

2. 在農村承包中，發包方與承包人之間是一種承包合同關系，此種合同關系因當事人的一方（如承包方）死亡而終止，根本就不發生繼承。
   

3. 因為承包權是基於承包合同關系所產生的經營管理權，是一種非財產權利，不屬於財產繼承的范圍，故此種權利不能繼承
   

4. .農村承包絕大多數是以家庭名義承包的，承包權為家庭成員共同享有，家庭中的個別成員（多為長輩）死亡，其他家庭成員仍然應當繼續履行合同規定的條款；

5. 包方也必須按照合同的約定履行。

6. 如果發包方撕毀合同，承包方可以通過訴訟程序使自己的權益得到保護，從而維護承包制的穩定性。

7. 因此，那種只有承認承包權的繼承才能穩定承包制的觀點不成立。

   

   (1)農村土地繼承權糾紛擴展閱讀：

   土地使用權繼承指公民按照法律規定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權的行為、

   繼承人除繼承土地的使用權外，其地上附著物的所有權也隨之得到繼承。

   土地使用權繼承指公民按照法律規定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權的行為。

   繼承人除繼承土地的使用權外，其地上附著物的所有權也隨之得到繼承。

② 關於農村土地繼承問題

根據我國土地法律法規的相關規定，對於農民承包的土地，其所有權仍然屬於國家和集體所有，農民只有使用權。國家建設用地，可按照法定程序予以徵用。
1、《農村土地承包法》第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。
第四條 國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。
農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
2、《土地管理法》第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。
第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
就是說 政府有土地徵用證明 但是作為承包人 會得到相應的補助。
還有注意：《農村土地承包法》中明確規定：「增人不增地，減人不減地」，在第26條、第37條中規定在農村土地承包期內發包方不得收回、調整農民承包的土地；並且如今農村土地承包是依照家庭為單位進行土地承包，而不是以個人為單位進行土地承包，就算家裡有人去世之後，其土地承包權還是在該家庭之中，不會被收回，土地也不會被調整。
這樣你懂了嗎？

③ 關於農村土地繼承及租賃的糾紛

從繼承上可以說，兩子對土地承包經營權有繼承權，一般土地承包權的分配有記錄，請到村委會開證明，證明土地承包權還在，可以起訴要回。

④ 農村土地承包權是否可以繼承

您好，
一、土地承包權：
農村土地承包經營權，是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有佔有、使用、和一定處分的權利。
農村土地承包的承包期規定
《農村土地承包法》規定：
1、耕地的承包期限為30年 2、草地的承包期限為30-50年 3、林地的承包期限為30-70年，特殊林木林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。承包期間，發包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：
(1)承包期間，承包方人全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉
(2)承包期間，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交會發包方。承包期內，發包方不得調整承包地，
例外：承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當的調整，必須經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意，並報鄉鎮人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批准。
用於調整承包土地或者承包給新增人口：集體經濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自願交回的。
二、土地承包權可以繼承么：
可以。唯有人身權不可以繼承，財產權一般都可以繼承。
不行。
從法律規定看，《農村土地承包法》第三十一條的規定，「承包人應得的承包收益依照繼承法的規定繼承。 林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。」，即除林地外，其他承包地的承包權不得繼承。
從法理上分析，《農村土地承包法》第15條規定：「家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。」其含義是指家庭承包經營權只能屬於農戶整個家庭，而不是屬於其中某一個家庭成員。因此，當家庭中某個成員死亡的，作為承包方的「戶」還存在，因此不產生繼承問題，此時該戶內其他人口都是承包經營權人，應當由其他承包人繼續經營，這有助於穩定農村土地承包關系。當承包經營土地的家庭中的每一個成員都死亡，即家庭整體消亡的，其承包的土地也不允許繼承，而應由集體經濟組織收回後重新分配，用於解決人多地少的矛盾。
但是，《農村土地承包法》第五十條規定：「土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應取得的承包收益，依照《繼承法》的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
我國《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用於農業的土地，將農村土地承包分為「家庭承包」和「其他方式的承包」兩類。「家庭承包」的承包方是本集體經濟組織的農戶，「其他方式的承包」是指不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣，公開協商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經濟組織成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。針對「其他方式的承包」，該法第五十條明確規定，「土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包權益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。」該項規定實際上是針對上述「四荒」地做出的，並不包含耕地，對於耕地，承包人死亡後，其繼承人能否在承包期內繼續承包，現有立法沒有明確的規定。
因此，我國土地承包法對耕地的承包經營權未予支持，而確定了以「戶」為生產經營單位的耕地承包經營權模式。家庭成員對於土地承包權在性質上是財產的共有關系，即用益物權的共有。因此，家庭中部分成員死亡，只要作為承包方的戶還在，就不發生繼承的問題，而由家庭中的其他成員繼續承包。所謂承包土地「生不添，死不去」。若承包人死亡，作為承包經營的家庭消亡的情況下，因為耕地不屬於該戶的私有財產，其承包經營權不允許繼承，該承包經營合同因「戶」這一主體消亡而終止，應當由集體經濟組織收回或另行發包，或嚴格用於解決農村新增人口的生活用地矛盾。只是集體經濟組織在收回耕地時應當將土地上的收益抵償給繼承人。

⑤ 如何處理農村宅基地繼承糾紛

具體來說，要做到以下幾點：一是充分調查研究，找准問題的症結；二是善於利用關系，拉近情感距離；三是適度運用法律，營造調處氛圍；四是堅持「四心」原則，贏得理解信任；五是注重發動群眾，創造調解環境；六是適時把握機會，順勢就崖搭梯。

1、經過統一規劃的宅基地，應以規劃確定的使用權為准。經過合法手續個別調整過的應以調整後確定的使用權為准，不經正當審批而自行調整變更的不予保護。

2、未經過統一規劃和合法手續個別調整的宅基地，可參照土改對土地房屋的確權情況處理。但合作化前典當、買賣的宅基地，合作化後未經調整或變更的，應維持實際情況使用。

3、共同使用的宅基地，未經其他共同使用人的同意，一方已經蓋建了房屋的，如果建房時其他的公用人明知而未提出意見，又不妨礙他人合法權益和公共利益的，可以允許繼續使用。

4、當事人雙方對宅基地權屬發生爭議時，如果土地證或建房申請審批單上四至明確的，應以四至為准；不明確的，可參照長期以來的實際使用情況，本著有利於生產、生活方面的原則合理地調處或處理。

5、對於歷史形成的通道、流水，宅基地使用權人不得擅自堵塞。因擅自改變而給鄰居造成損失的，應當責令其排除障礙、賠償損失。

6、相鄰各方在其使用的宅基地上蓋建或修建其他設施，不得危害鄰居房屋或設施的安全，也不得侵害鄰居的通風、採光、排水等相鄰權。若造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。

7、收歸集體組織統一使用的宅基地，經鄉鎮、村集體組織分配給新的用戶，原使用人不得以宅基地是祖遺或自己購買為由再要求使用。

8、在調處宅基地糾紛時，若發現私自建房、違章建房、亂占土地尤其是耕地等違法行為的，應當對當事人進行嚴肅批評教育，情節嚴重、影響惡劣的，還要依法提請有關機關追究違法或者相應的行政乃至刑事責任，以保障土地政策的嚴肅性。

在多數宅基地糾紛處理過程中，不能單靠相關的法律、法規來解決，這樣有時候不僅無助於糾紛的妥善解決，甚至還會引發新的不穩定因素。

因此，處理農村宅基地糾紛應遵循以下原則：在法律和政策的框架內，站在維護人民群眾的根本利益和確保社會穩定大局的高度，以調解處理為目標，以行政的、法律的手段為保障，通過深入細致的群眾工作，最終實現解決糾紛的妥善辦法。

⑥ 關於農村土地繼承權的問題

首先要說的是，農村家庭承包地（責任田）是以戶為單位承包的，不存在繼承的問題，除非該家庭戶沒有人或者全家遷入設區的市，村委不能收回責任田。請問你出嫁了嗎？在婆家有無新分的承包地，如果有，你不能繼承，如果沒有，雖然你的戶口已遷出，但仍然可以繼續承包該責任田。

⑦ 關於農村土地繼承的問題有些什麼法律規定

涉及農村土地方面的相關法律法規主要有：
《土地管理法》及其實施條例、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》，《最高法院關於農村土地承包經營糾紛的司法解釋》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等。