1. 房屋買賣合同要求返還定金原告住所地有沒有管轄權
房屋買賣合同糾紛屬於專屬管轄，應該由房屋所在地人民法院管轄，原告所在地如果與房屋所在地不一致，原告所在地人民法院沒有管轄權。
2. 發生房產定金糾紛怎麼辦
在民商事糾紛爭議解決途徑中，訴訟和仲裁是我國兩種不同的司法程序，兩回者在程序上大體相同答，但因管轄機關不一樣，形式上會略有不同。首先是受理管轄，仲裁的管轄機構是各仲裁委員會，一件糾紛若要適用仲裁管轄的前提是雙方必須存在約定有效的仲裁條款，也就是說雙方必須明確約定如果出現了爭議，由某家仲裁委員會進行管轄審理，這樣才能適用仲裁程序。而訴訟管轄則無需約定，任何一方都可以到有管轄權的法院提起訴訟，當然在合同糾紛中，雙方當事人可以就多個有管轄權的法院進行約定管轄。其次，仲裁裁決一裁終局，當事人不得上訴，而法院訴訟一審判決後任何一方當事人均有權提出上訴，進入二審程序。在具體操作程序上，訴訟仲裁並無太大的差別，都是先立案、提交相關證據材料、被告/被申請人提交答辯狀、開庭、判決/裁決這一套程序，這套程序看似簡單，但其中所隱含的復雜細節難以估量，律師建議，如果大家沒有相關訴訟經驗，在訴訟之前一定要了解各項訴訟程序或者咨詢律師來進行應對，否則會產生較大的訴訟風險。
3. 最高人民法院關於合同當事人僅給付了定金應當如何確定管轄問題的復函
在合同當事人僅履行了合同中定金條款的約定，而未履行合同的其他條款的情況下，不能內依據《最高容人民法院關於適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞若干問題的意見》（下稱《意見》）第18條、第19條的規定認定為「實際履行」。
《意見》中的「實際履行」，對於購銷合同，是指合同當事人實際履行了交貨義務。因此，合同當事人因僅給付了定金而產生合同糾紛，應按照《意見》第18條的規定確定管轄的人民法院。
4. 因房屋買賣合同糾紛提起的訴訟，是由房屋所在地人民法院專屬管轄嗎
屬於合同糾紛,不屬於專屬管轄的范圍.
5. 只交了定金，沒有簽合同，賣方違約，不退定金7萬，糾紛由哪個法院管轄
合同履行地，或者被告住所地的區縣級法院管轄。
6. 買房訂金糾紛找派出所還是消協處理
你這屬於交易合同關系，公安不會管、消協也不一定實質上解決問題，雙方協商不能處理的，只能向人民法院提起訴訟由人民法院裁判。
7. 購房定金糾紛可以找消費者協會投訴嗎
可以。但是消協只能進行調解，如果調解不成應當到人民法院起訴。
簡單來說，定金是一種法定的擔保形式，作為合同履行的金錢擔保普遍存在於買賣合同關系中，在《合同法》、《擔保法》及其司法解釋中均有明文規定，有著嚴格的法定條件：
1、定金必需以書面形式進行約定；
2、定金必須實際完成了交付；
3、定金數額不得超過合同標的總額的20%。
《擔保法》對定金有相應的規定：
第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。