A. 與監理單位之間拖欠監理費的糾紛,沒有
和監理公司因為拖欠監理費是不明智的選擇,只會增加更大的開支和成本,尤其是最後驗收時監理單位以驗收不合格拒絕驗收簽字,並且合同期過後加收延期費用。所以建議坐下來好好談談,盡可能的解決問題
B. 工程監理合同糾紛應該如何處理
一、如何處理工程監理合同糾紛?
合同在履行過程中發生糾紛後.解決爭議的方式有4種:即當事人自行協商解決,調解仲裁和訴訟。其中,仲裁方法由於比較靈活、簡便,解決糾紛比較快,費用又比較低,所以很受當事人歡迎。但是,如果當事人一方不願仲裁,則不能採用仲裁的方式、而只能採用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以,訴訟是解決合同糾紛的最終形式。
所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關系的總和。
它是民事訴訟的重要組成部分,是解決合同糾紛的一種重要方式。與其他解決合同糾紛的方式相比,訴訟是最有效的一種方式,之所以如此,首先是因為訴訟由國家審判機關依法進行審理裁判,最具有權威化性;其次、裁判發生法律效力後,以國家強制力保證裁判的執行。
二、工程合同容易發生糾紛的地方有哪些?
工程施工中容易出現合同糾紛,這些糾紛爭議焦點主要突出表現在七個方面:
1、施工合同的效力問題;
2、合同無效是否應進行結算;
3、備案合同和「補充協議」即黑白合同不一致,在結算時應採納哪一份合同作為結算的依據問題;
4、對於建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發包方逾期不結算是否視為認可送審價的問題;
5、工程款結算採取何種標準的問題;
6、訴訟中,造價司法鑒定(司法審價)的范圍;
7、關於工程質量、工期、農民工利益等問題。
三、哪些工程監理合同無效?
1、承包人未取得建築施工單位資質或者超越資質等級;
建築施工領域實行嚴格的資質准入制度,《建築法》規定了施工企業實行資質強制管理。建設工程質量就是生命,施工企業的施工能力是保證質量的前提,對施工企業的資質管理與審察,是施工建設的基礎,無資質和超越資質的企業簽訂的合同屬無效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相應資質等級的,不能作為無效合同處理。
2、沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建築施工單位名義的,通常說的「掛靠」;由於國家基礎建設的大規模上馬,城鎮化步伐的加快,投融資渠道不暢,建設工程高利潤回報加之管理存在很多不足,「掛靠」這一特殊形式就隨著建築業空前繁榮的市場應時而生。不具有法定資質的民營企業和實際投資人借用具有相應資質企業名義承攬工程的情況普遍存在,曾有意見認為將此種情況不應認定為無效,主要理由就是不利於民營企業的發展和不利於推動經濟建設的快速發展;司法解釋最終否定了這種意見。將此情形作無效規定,維護了法律的價值,規范了建築業市場,使建設工程質量有了保障基礎,也推動了建築業健康有序的發展。
3、必須招標的未進行招投標或中標無效;
《招標投標法》第三條對工程必須進行招標的范圍進行了規定,詳細的規定在《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》中。凡屬規定在招標范圍的工程未進行招投標的,簽訂的施工合同無效。
C. 項目監理機構處理施工合同爭議時應進行哪些合作
監理機構要做的工作:
1、了解合同爭議情況
2、及時與合同爭議雙方進行磋商;
3、提出處理方案後,由總監理工程師進行協調;
4、當雙方未能達成一致時,總監理工程師應提出處理合同爭議的意見。
項目監理機構在施工合同爭議處理過程中,對未達到施工合同約定的暫停履行合同條件的,應要求施工合同雙方繼續履行施工合同。
在施工合同爭議的仲裁或訴訟過程中,監理機構可按仲裁機構或法院要求提供與爭議有關的證據。
D. 監理工程對合同爭議的處理程序
總監協調,如果協調不成的話就進行仲裁,監理最主要的是收集相關信息,這種事監理參與的很少,只是提供第三方數據,主要還是業主和施工單位的事。要是監理合同有爭議,那你就要收集證據到相關部門進行仲裁(合同上寫的有),如果仲裁不行就只能訴訟了。
E. 如何處理工程監理合同糾紛
監理合同爭議的解決
因違反或終止合同而引起的對損失或損害的賠償,委託人與監理人應協商解決。如協商未能達成一致,可提交主管部門協調。如仍不能達成一致時,根據雙方約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴
F. 對處理建設單位與監理單位之間拖欠監理費的糾紛,沒有
在施的:在項目檢查的節點上,暫時停止行使監理的簽字權。
其他的:訴訟。
G. 監理機構處理費用索賠的依據包括哪些內容
這個數據的依據主要包括包括它相關的一些出現的一些問題和相關的一些監理的一些情況。
H. 因甲方錯誤指揮造成損失乙方提出索賠監理如何處理
按合同約定處理
這個要具體事項具體分析的
I. 本人已經辭職,原監理單位不變更在建項目備案,證件不歸還,我該怎麼辦 怎麼投訴監理公司
這種情況一般是屬於勞動部門管的。可以去勞動局投訴或是法院起訴單位。另一種辦法就是去發證機關注銷證件重新領證或是重新注冊證書。我原來有個朋友注冊監理證書原單位不給。就自己去注銷後。重新在新的單位注冊了。主要是屬於勞動關系糾紛。去勞動部門還是可以處理好的。祝成功。
J. 對監理人違約處理的規定有哪些
(1)當委託人發現從事監理工作的某個人員不能勝任工作或有嚴重失職行為時