1. 關於物業費的糾紛
有這么幾個問題:
1,你購買房子出現牆體有裂痕等質量問題,應該去找地產商解決,你去找物業維修是找錯了主體.
2.你給物業說房子有問題,說過多少次,都告訴給誰了?有文字資料嗎?
3,物業公司對於物業合同中所承諾的服務內容是否有不到位的地方?
法院會針對以上幾點進行判決的,一般來說,你是會敗訴的.執行也是法院來執行.
對於你房屋質量問題,你可聘請律師去起訴地產商
希望以上回答對你有幫助
2. 物業費糾紛證據有哪些
最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
第六條 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
依據解釋的規定，物業公司有權請求業主繳納物業費。但是要經過一定的程序。物業公司承擔書面催交的舉證責任。
需要的材料包括業主的居住信息，業主拖欠物業費的時間和數額，物業公司的營業執照、法定代表人身份證明以及其他的證據材料。
3. 物業費糾紛
業主與業主之間的糾紛物業、業委會、居委會插手管（調解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意見的，就不會形成協議，就是調解不成功。而名正言順的「業主與業主之間的糾紛」就是法律意義上的鄰里糾紛，屬於居住地人民法院管轄、依據《中華人民共和國民事訴訟法》調解、判決的案件。《中華人民共和國民事訴訟法》規定：第二十九條 因侵權行為提起的訴訟，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。第三十四條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄： （一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄； （二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
4. 關於物業費的糾紛，急急！
你好，我是從事物業行當的，現在你要認清一個事情，就是現在小區為你服務的物業師回B公司，你無辜拖答欠物業費，現在已經2年，馬上就要過訴訟時效了，B物業也只有把你告上去，這樣的情況，你穩輸！從客觀上講A物業在撤離後，應該收回原來的拖欠款，因為這是A公司的應收款，B物業無權收取，A物業一般只要採取訴訟的方式其實都可以收回（我們就是這樣的，以前一個項目我們撤出後有500W的拖欠款沒收回，我們是高檔物業，最後一一訴訟全部收回）。對於A物業我不清楚為啥會白白流失這筆金額。現在對你的問題來講，的確是很不公平，很吃虧。可是無論從你第一個角度來說，B公司無權收取以前A公司的物業費，第二個角度講，A和B物業更本不發生關系，所以也不可能那A得物業去抵B的物業費。所以，我很抱歉，只能說你比較倒霉，而拖欠A公司物業費的業主比較幸運。而你說從法律來講，法院是不支持你的行為的。現在對於你拖欠B物業的錢，如果訴訟你是完全必敗的（我們物業這種官司，有一場贏一場）。抱歉。大了這么多字，請採納我的答案吧。 補充：你可以把情況反映給業主大會，讓業委會來看看有什麼辦法
5. 如果是物業費糾紛上訴狀要怎麼寫
[文書樣式] [1]
上訴狀
上訴人：
被上訴人：（刑事上訴狀無回被上訴人）
上訴人因 一案，不服答 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 號 ，現提出上訴。
上訴請求：
上訴理由：
此致
人民法院
附：本上訴狀副本 份
上訴人:
年 月 日
[填寫說明]
1、上訴請求。首先要綜合敘述案情全貌，接著寫明原審裁判結果。其次指明是對原判全部或哪一部分不服。最後寫明具體訴訟請求，是要撤銷原判、全部改變原判還是部分變更原判。
2、上訴理由。主要是針對原審裁判而言，而不是針對對方當事人。針對原審判決、裁定論證不服的理由，主要是以下方面：（1）認定事實不清，主要證據不足；（2）原審確定性質不當；（3）適用實體法不當；（4）違反了法定程序。
[注意事項]
1、上訴只能採用書面形式。如果當事人僅在一審判決、裁定送達時口頭表示上訴而未在法定期間內遞交上訴狀，則視為未提出上訴。
2、上訴是當事人享有訴權，一審原、被告及被判決承擔責任的第三人均有權上訴。
6. 物業費糾紛法院受理嗎
物業糾紛屬於民事糾紛，只要符合法院的立案條件，就會受理。
《民事訴訟法》版
第三十三條下列案件，由本條權規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
7. 拒交物業費的合法理由
繳納物業費是業主的義務，但是有時候物業的行為也的確氣人，並沒有盡到妥善進行物業管理的義務。事實上，業主在法律規定的情況下是有權拒絕繳納物業費的。根據《物業管理條例》，有八種情況業主是有正當理由可以拒絕繳納物業費的：一、物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發商沒有通知業主收樓，因此延遲收樓的，業主可以拒絕繳納這段時間的物業費;二、物業公司沒有和業主簽合同的情況，業主可拒交;三、對於物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的，可以拒絕繳納;四、物業服務質量過差可暫停拒繳，但要有有力的證據，並找尋實質解決辦法;五、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒繳;六、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況 ，業主對擅自提高的部分可以拒繳。七、因房屋質量問題未交房的，物業費是由開發商交納;八、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業主可拒繳;因此，遇到上述情況時，業主有權拒絕繳納物業管理費費以維護自身合法權益。
8. 關於房屋買賣後物業費的糾紛
根據國家相關法律，物權轉移，那麼物權所附屬的債權債務一並轉移。這內個你自己被業主鑽容了漏洞，事先應該先去物業公司咨詢一下該處房產有無物業費等遺留問題。
至於物業合同，房主說的是沒道理的，根據物業管理條例，物業公司初期同開發商簽署《前期物業管理合同》、後期和業委會簽署《物業服務合同》即可，不必和每一戶住戶單獨簽署物業合同。業委會的合同代表了全體業主。
所以前房主是向把所有矛盾轉嫁到你身上，讓你和物業去打架，他輕松走開。
你可以直接把前房主告上法院，如果你懶得打官司，也可以找個律師朋友，給前房主發一個律師函。前房主惡意欠繳物業費，且不在交易前告知你，已經構成合同欺詐。