⑴ 擔保物權和抵押權，質權有什麼區別
質權是債權人於債務人不履行到期債務或發生約定的情形時，得就債務人或第三人轉移專佔有或經登記而供擔保屬的動產或權利之變價價值優先受償的權利。抵押權，是債權人對於債務人或者第三人不移轉佔有，而供債務履行擔保的財產，在債務人不履行債務或者當事人約定的情形發生時，予以變價並就其價款優先受償的權利。抵押權與質權有以下區別：1.擔保標的不同(1)質權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2.成立要件不同(1)質權以質物轉移佔有為必要，質物的佔有移轉，既是質權的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押權的成立，一般須經登記才成立，不需要登記的是簽訂抵押合同，不需要抵押物的移轉佔有。3.擔保的機制不同(1)質權，除有優先受償的效力外，尚具有對標的物或其權利憑證法人佔有、留置效力，由質權人直接控制標的物，從而造成出質人的心理壓迫，以促使債務如期歸還。這種留置效力為抵押權所不具備。(2)抵押權為非佔有性擔保物權，以優先受償效力來發揮擔保作用。
⑵ 擔保債權與擔保物權有什麼區別
擔保債權 ：因擔保產生的權利和義務。法律規定如下：（1）保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務後，有權向債務人追償。（2）債務人或者第三人可以提供一定財產作為抵押物。債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到受償。（3）、當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返回定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還。（4）、按照合同的約定一方佔有對方的財產，對方不按照合同給付應付款，超過約定期限的，佔有人有權留置該財產，依照法律的規定以留置財產折價或者以變賣該財產的價款優先得到償還。
擔保物權：是指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產作為清償債務的擔保而不轉移佔有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時，抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。他可以申請法院變賣抵押財產抵償其債權；如有剩餘應退還抵押人，如有不足仍可向債務人繼續追索。但對不能強制執行的財產不能設定抵押權。質權是債權人因擔保債權，佔有債務人或第三人移交的財產，並可就其賣得的價金優先接受清償的權利。留置權是債權人對已佔有的債務人的動產，在未清償前加以留置作為擔保的權利。
擔保物權除具有物權一切法律特徵外，主要是：①設定擔保物權的目的，是為了擔保債的履行，是從屬於債權的，因此是一種從物權。它隨著債權的存在而存在，隨著債權的轉移而轉移，並隨著債權的消滅而消滅。②擔保物權是在他人的所有物上設定的，即擔保物的所有人是債務人或其他第三人，對於債權人來說都是他人的所有物，因此是他物權 。③為了保障債權的實現，也就要保障債權人對擔保物的一定物權，從而具有物權的效力。債權人有權排除他人（包括所有人）的干涉，並享有追及權，擔保物落在他人手中，債權人可以追隨主張其權利。同時，在債務人不履行債務時，可實行對擔保物的處分權，取得優先受償的權利，以保護債權人的合法利益。
⑶ 人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施,但抵押權人、留置權人有優先受償權
是的。來
依法設立的抵押權，留置自權受法律保護，作為擔保物權，其目的在於保障權利人債權的實現，具有優先受償的法律效力。人民法院對抵押物、留置物仍可以採取財產保全措施，進入執行程序後，優先實現擔保物權人的權利，而後進行強制執行。
⑷ 財產保全的申請人是否享有優先受償權
您好， 財產保全的申請人對保全財產是否享有優先受償權呢？一般所持意見是否定的，具體理由簡述如下：
一、人民法院查封、扣押、凍結的財產享有優先受償權的規定
最高人民法院《關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第93條規定「對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。」。此條規定明確了享受優先受償權的僅有兩種情形，即擔保物權和優先權（優先權是指特定債權人基於法律的直接規定而享有的就債務人的總財產或特定動產、不動產的價值優先受償的權利）。而財產保全作為一種訴訟保障制度，它不同於財產擔保，擔保權是一種典型的物權，可以排斥其他債權。
二、我國法律法規及解釋尚未賦予財產保全具有優先受償權
最高人民法院《關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第88條規定「多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行，執行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照各債權比例受償。」；第90條規定「被執行人為公民或其他組織，其全部或主要財產已被一個人民法院因執行確定金錢給付生效法律文書而查封、扣押或凍結，無其他財產可供執行或其他財產不足清償全部債務的，在被執行的財產被執行完畢前，對該被執行人已經取得金錢債權執行依據的其他債權人可以申請對被執行人的財產參與分配。
由此可見，財產保全作為一種訴訟保全制度，它的設立是為了防止債務人在訴訟前後惡意隱匿、轉移財產或毀損財產，從而充分保障債權人的合法權益、保障訴訟後的生效判決得以順利執行。而並不是將財產保全等同於優先權可以在日後執行中享有優先受償權，如果這樣將會導致先到期的債權人將債務人財產保全，而後到期的債權人即使想保全也無從可保。
因此，財產保全只是債權人為防止判決生效後無法執行而在訴前、訴中及判決後執行前對債務人財產通過法院採取一定的措施保全起來，以保障判決得到順利執行。綜上所述，申請人對保全財產不具有優先受償權，除了法律明確規定的保護特定權益的優先受償順序外，債權的平等性必須予以尊重。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
⑸ 財產保全申請人的法院擔保房屋是否也可以被其他人保全
不可以了！這個只能保全一次，因為保全的財產將來很可能都要強制執行的，你也保全，他也保全，將來把財產執行給誰啊？
⑹ 擔保物權和擔保債權區別與聯系
擔保物權復，是與用益物權制相對應的他物權，指的是為確保保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的換價值為肉容的權利，是為擔保債務的履行而在債務人或其保證人的特定物上設立的他物權。
所謂債的擔保就是法律規定或者合同約定的，以保證債務履行，確保債權實現為目的的法律措施。債的擔保主要是對合同債權擔保，包括人的擔保和物的擔保。人的擔保是以人的資產和信譽為他人的債務提供的擔保，其主要表現方式是保證。其實質是將債的擔保擴展到第三人的財產上，使債權的受償機會增多。物的擔保是指以某一特定財產為自己或他人債務提供擔保。其實質是在債務人的財產或他人的財產中劃出特定的財產作為某一債權實現的擔保，以排除其他債權的平等受償。當該債權到期未受清償時，對該擔保財產享有優先受償權，其主要方式包括抵押、質押、留置、定金。
⑺ 擔保中的抵押權和擔保物權有什麼區別為什麼訴訟時效不同
首先說明一下，訴訟時效指的是主債權履行期限屆滿之日起兩年（一般是兩年）。而內行使抵押容權的期間應該是除斥期間，不叫訴訟時效。
《物權法》第二百零二條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
《物權法》第一百七十八條 擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。
擔保法和物權法規定的形式質押權的期限不同，因此，適用物權法無疑。這樣的立法也可以促使權利人盡早行使權利，使法律關系早日回歸穩定狀態。
就「我為我的主債權，設了一棟樓房做抵押」，那麼我必須在主債權訴訟時效期間內行使我的抵押權。也就是自主債權履行期間屆滿之日起兩年內行使。
⑻ 財產保全後優先抵押還是保全
1.財產保全的目的不是為了優先還你的錢，而是保證債務人的清償能力，一旦判你勝訴被告不至於沒錢執行。
2。盡管進行了財產保全，你所享有的也只是一般的債權，而電信享有的是抵押權，按物權法規定抵押權是優先於債權的，也就是如果法院強制執行，要先還電信的錢然後再還你的錢。
⑼ 抵押權和先申請財產保全，誰更有優勢
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第102條規定「人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權」