⑴ 取得土地使用權所支付的金額為什麼不能全額扣除
因為土地使用權的預期經濟利益的流入貫穿於整個使用周期，因此取得土地使用權所支付的金額不能在當期全額扣除，而要按其使用周期分期扣除。
⑵ 土地增值稅計算中，計算取得土地使用權支付的金額，什麼時候應考慮契稅
無論什麼時候都要考慮契稅啊，這個屬於土地成本。
1.取得土地使用權所支付的金額。包專括兩屬方面內容：
（1）納稅人為取得土地使用權支付的地價款：
①出讓方式取得的地價款為支付的土地出讓金；
②以行政劃撥方式取得的地價款為按規定補交的土地出讓金；
③以轉讓方式取得的地價款為向原土地使用權人實際支付的地價款。
（2）納稅人在取得土地使用權時國家統一規定交納的有關稅費，如①登記、過戶手續費和②契稅。
⑶ 取得土地支付的金額和取得土地使用權所支付的金額一樣嗎
1、取得土地使用權所支付的金額包括：土地價、契稅
2、耕地佔用稅屬於房地產開發成本
3、印花稅屬於轉讓房地產相關的稅金
⑷ 關於土地增值稅扣除項目中取得土地使用權所支付的金額允許扣除
你好，只允許扣除轉讓時繳納的印花稅。
道理很簡單，比如自建房產後轉讓，這個行為應該交兩道營業稅，即自建行為的組價和轉讓不動產。 但是計算土地增值稅時，只能扣除轉讓不動產行為的繳納的營業稅。
⑸ 取得土地使用權所支付的金額明細表 要怎麼填 誰來幫幫我，急需要
就說你為了得到土地，具體交了些什麼錢，一般來說可能包括：
政府收取的規費，獲得土地受讓支付的費用，相應需要交的契稅，印花稅。基本上就這些，你根據你具體付了什麼就填什麼
⑹ 「土地徵用及拆遷補償費」與「取得土地使用權所支付的金額」的區別
土地征抄用及拆遷補償費：指因公用襲利益或其他原因需要，經有批准許可權的主管部門批准，將集體土地轉為國有土地過程中，對該土地上農村集體組織和個人的所進行的補償。（國有土地拆遷不稱徵用，叫收回國有土地使用權）。
取得土地使用權所支付的金額：指用地單位為取得該地塊一定年限的國有土地使用權而支付金額，包括土地出讓金及使用權流轉過程中產生的稅費、手續費等。但部分地方將征地費用也算在其內。
⑺ 取得土地使用權所支付的金額包括哪些
1、取得土地使用權所支付的金額包括：土地價、契稅
2、耕地佔用稅屬於房地產開發成本
3、印花稅屬於轉讓房地產相關的稅金
⑻ 土地增值稅取得土地使用權所支付的金額
取得土地使用權所支付的金額。包括兩方面內容：
納稅人為取得土地使用權支付的地價款：
①出讓方式取得的地價款為支付的土地出讓金；
②以行政劃撥方式取得的地價款為按規定補交的土地出讓金；
③以轉讓方式取得的地價款為向原土地使用權人實際支付的地價款。
納稅人在取得土地使用權時國家統一規定交納的有關稅費，如登記、過戶手續費和契稅。只允許扣除轉讓時繳納的印花稅。
計算公式：應納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數。
⑼ 土地增值稅取得土地使用權所支付的金額包含哪些
根據《土地增值稅暫行條例》新建房地產的扣除項目的規定：
取得土地使專用權所支付的金額。包屬括兩方面內容：
納稅人為取得土地使用權支付的地價款：
①出讓方式取得的地價款為支付的土地出讓金；
②以行政劃撥方式取得的地價款為按規定補交的土地出讓金；
③以轉讓方式取得的地價款為向原土地使用權人實際支付的地價款。
納稅人在取得土地使用權時國家統一規定交納的有關稅費，如①登記、過戶手續費和②契稅。
⑽ 土地徵用費與取得土地使用權所支付的金額的區別
親，抄我告訴你第二個。開發間接費用時相對於房屋成本而言的，但是歸根到底是可以計入到房地產開發的成本裡面去的，雖然叫費用。 但是，房地產開發費用是計入當期損益的，不能計入成本，不按照房地產項目來歸集和分攤，所以區別就是在這里，字面上很是迷惑人。