⑴ 經抵押人和抵押權人一致同意轉讓抵押財產,買受人將轉讓價款向抵押權人提前清償了部分債務，後房被查封
只要是在過戶前被法院查封，而且你也沒有付清全款，那麼買受人原則上就只能作為抵押人的債權人來解決這個問題，除非能夠和申請查封房產的當事人協商解決糾紛。具體是否有好的解決方案，建議你帶上手頭所有的資料尋求當地律師的建議，但個人認為難度是比較大的。
⑵ 經抵押權人同意房屋可否過戶
可以辦理相關手續，申請辦理該住房過戶手續，
《房屋登記辦法》
第三十四條
抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
⑶ 未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同是否有效
根據《物權法抄》規定，抵襲押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
上述規定，只是對不經抵押權人同意不得轉讓抵押財產進行了規定，而沒有涉及到轉讓 合同是否有效 的問題，
而根據《合同法》的規定，除 法律規 定無效的合同外，合同自成立之日起生效。也就是說，抵押人未經抵押權人同意，將 抵押物 轉讓給他所簽訂的合同，自抵押人和受讓人簽訂之日起生效。
合同生效和受讓人是否一定能取得 抵押物 又是兩個關系：
1. 受讓人屬於善意的（也就是不知道也不應該知道財產已抵押），其取得財產的行為有效；
2. 如果受讓人明知道是 抵押物 得，如果該行為損害了抵押權人的利益，則抵押權人有權請求人民法院撤銷該轉讓行為。
對於抵押人來講，如果轉讓 抵押物 給抵押權人造成了損失，就應當承擔賠償責任。
另外，需要說明的是，上述分析主要針對未辦理 抵押登記 的財產，而已經辦理 抵押登記 的財產（主要是房產），是不可能交易成功的。
⑷ 再次抵押需經抵押權人同意嗎
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
⑸ 抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,擅自轉讓抵押物,性質如何
該轉讓行為無效，抵押權人可以要求確定該轉讓行為無效。
⑹ 抵押物轉讓要經過抵押權人的同意嗎
抵押物轉讓之前需要經過抵押權人即銀行的同意，否則視為違約要負法律責任
⑺ 抵押物未經經抵押權人同意進行轉讓法律上怎麼定罪
你好，抵押物未經經抵押權人同意進行轉讓，在法律上不能定罪；最多是民專事欺詐行為；屬
根據我國物權法規定，如果這個抵押物未進行登記，那就可以轉讓的，這個轉讓是有效的；如果進行了登記，那這個轉讓就沒有法律效力，不受法律保護的；
中華人民共和國物權法
第一百八十八條【動產抵押效力】以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
第一百九十一條【抵押期間轉讓抵押財產】抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
⑻ 未經抵押權人同意，抵押人轉讓抵押物是否有效
根據《物權法》規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
根據《合同法》的規定，除法律規定無效的合同外，合同自成立之日起生效。也就是說，抵押人未經抵押權人同意，將抵押物轉讓給他所簽訂的合同，自抵押人和受讓人簽訂之日起生效。
合同生效和受讓人是否一定能取得抵押物又是兩個關系：
1. 受讓人不知道也不應該知道財產已抵押，其取得財產的行為有效；
2. 如果受讓人明知道是抵押物得，如果該行為損害了抵押權人的利益，則抵押權人有權請求人民法院撤銷該轉讓行為。
不過，上述分析的僅限於沒有登記的抵押，有登記的抵押，受讓人在受讓的時候就知道有抵押權的存在，他們的合同是可以撤銷的。
⑼ 貸款期間，抵押人將抵押物轉讓需要經過貸款人同意嘛
抵押權是不轉移財產佔有的物權。 (1)抵押期間,抵押人轉讓抵押財產的,應當經抵押權人同意。
該題目為文字游戲，偷換概念由「抵押權人」變成了貸款人。這里出現文字錯誤。
⑽ 抵押人未經抵押權人同意出賣抵押汽車的行為是否有效
根據《物權法》規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵內押財產，但受讓人容代為清償債務消滅抵押權的除外。
上魔窟規定，只是對不經抵押權人同意不得轉讓抵押財產進行了規定，而沒有涉及到轉讓合同是否有效的問題，
而根據《合同法》的規定，除法律規定無效的合同外，合同自成立之日起生效。也就是說，抵押人未經抵押權人同意，將抵押物轉讓給他所簽訂的合同，自抵押人和受讓人簽訂之日起生效。
合同生效和受讓人是否一定能取得抵押物又是兩個關系：
1. 受讓人屬於善意的（也就是不知道也不應該知道財產已抵押），其取得財產的行為有效；
2. 如果受讓人明知道是抵押物得，如果該行為損害了抵押權人的利益，則抵押權人有權請求人民法院撤銷該轉讓行為。
對於抵押人來講，如果轉讓抵押物給抵押權人造成了損失，就應當承擔賠償責任。
另外，需要說明的是，上述分析主要針對未辦理抵押登記的財產，而已經辦理抵押登記的財產（主要是房產），是不可能交易成功的。