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沈陽市公房使用權訴訟案例

發布時間:2021-06-29 19:49:47

A. 公房使用權糾紛上訴有用嗎

上訴是否會起作用,取決於具體案情和一審判決適用法律是否得當。


一、案情和一回審適用法律答是決定上訴結果的關鍵:

  1. 案情因素:

    如果證據不充分,認定的事實模糊不清,整個案情或部分案情存在質疑,上訴可以發揮一定作用。

  2. 適用法律因素:

    如果判決中適用的法律條款不得當,與案情事實不相適應,違背客觀事實的真實性,上訴是有意義的。


二、《民訴法》規定對上訴案件的處理方式:

第一百七十條: 第二審人民法院對上訴案件,經過審理,按照下列情形,分別處理:

(一)原判決、裁定認定事實清楚,適用法律正確的,以判決、裁定方式駁回上訴,維持原判決、裁定;

(二)原判決、裁定認定事實錯誤或者適用法律錯誤的,以判決、裁定方式依法改判、撤銷或者變更;

(三)原判決認定基本事實不清的,裁定撤銷原判決,發回原審人民法院重審,或者查清事實後改判;

(四)原判決遺漏當事人或者違法缺席判決等嚴重違反法定程序的,裁定撤銷原判決,發回原審人民法院重審。

B. 公房使用權確認的官司,法院訴訟費多少

公房使用權確認官司,以件收取,每件為50元。
如果聘請律師,代理費為二千元左右。
具體和律師協商即可。

C. 公房承租使用權把房子給賣了合不合法法院判決了有效是怎麼回事

可能你沒明白,合不合法,既然法院判了有效,那麼就合法,不服就找證據,再去上訴了。

D. 公房使用權轉讓糾紛請律師指教

你這個案子不需要起訴管理處,只要向法院提起《公房使用權轉讓協議》為無效的協議就可以了,是個民事案子。
是有規定,你們2個人都用使用權的話,另一方是無權單獨轉讓的,如需轉讓,必須得到另一方同意。
至於轉讓給丙,這個沒什麼大問題,只要申請該協議無效,那麼房子無法轉讓。

你去法院申請,需要證明你是房子的使用權人之一,還要證明房子是公房,並不是乙的個人財產。

你干嗎想告管理處啊?
要告管理處,很是麻煩的,你舉證很是困難,涉及到管理處是否是惡意行為,找證據麻煩。就算成功,你也沒什麼得到的啊,因為沒見你什麼損失。

E. 什麼是公房,常見的公房使用權糾紛有哪些

您好,公房也稱之為公有住房,國有住宅。它指的是由國家以及國有企業、專事業單位來投資興建、銷售的住宅屬,在住宅還未出售之前,住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房當中,按房改政策可以分為兩大類:一類是可出售的公有住房,一類是不可出售的公有住房。而上述兩類房均為使用權房。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。

F. 1992年最高人民法院關於公房使用權糾紛案的受理有關規定

1992年11月25日,《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》


全國地方各級人民法院、各級軍事法院、各鐵路運輸中級法院和基層法院、各海事法院:

隨著我國當前經濟的發展和住房制度、土地使用制度的改革,有關房屋和土地使用方面的糾紛在一些經濟發達的地區,不僅收案數量和糾紛種類有增多的趨勢,而且出現了許多值得重視和研究的新的情況和新問題。為了適應形勢發展的需要,現就不少地方提出的而又需要明確的有關房地產糾紛案件的受理問題通知如下:

一、凡公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因房地產方面的權益發生爭執而提起的民事訴訟,由訟爭的房地產所在地人民法院的民事審判庭依法受理。

二、公民、法人和其他組織對人民政府或者其主管部門就有關土地的所有權或者使用權歸屬的處理決定不服,或對人民政府或者其主管部門就房地產問題作出的行政處罰決定不服,依法向人民法院提起的行政訴訟,由房地產所在地人民法院的行政審判庭依法受理。

三、凡不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關起訴條件的屬於歷史遺留的落實政策性質的房地產糾紛,因行政指令而調整劃撥、機構撤並分合等引起的房地產糾紛,因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛,均不屬於人民法院主管工作的范圍,當事人為此而提起的訴訟,人民法院應依法不予受理或駁回起訴,可告知其找有關部門申請解決。

G. 法院判決公房使用權房屋滅失掉了以後法院的判決使用權怎麼應用

房屋滅失了則無法行使使用權,該判決無法執行。

H. 買賣公房的使用權法院判有效產權單位判無效究竟是誰說的算

這種情況還是應由單位說了算,單位是有決定權的。

法院只是按照國家的制度去分配,但是單位原有的制度不會變,他也是有保障的。

I. 公房承租使用權登記訴訟撤銷並變更承租人,案由是什麼

你們兄妹三人,必須通過當地公證處公證確認後,是不會影響你們拆遷的。

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