契税纳税期限

Ⅰ 契税的纳税期限，纳税地点是怎样规定的

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天专，或者纳税人取得其他具属有土地、房屋权属转移合同性质的凭证（如契约、协议、合约、单据、确认书等）的当天。
契税以征收机关直接征收为主。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在该征收机关核定的期限之内缴纳税款。
征收机关直接征收契税确有困难的地区，经过上一级征收机关批准，可以委托当地的房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。
纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件、材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。
符合免征、减征契税规定的纳税人，应当在签订土地、房屋权属转移合同以后10天之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关报送有关资料，申请办理免征、减征契税的手续。
经过批准免征、减征契税的纳税人，改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定的免税、减税范围的，应当补缴已经免征、减征的契税税款，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋权属的当天。

Ⅱ 契税的纳税义务发生时间、纳税期限是如何规定的

1、契税的纳税义务来发生时间

纳税人签自订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性

质凭证的当天。

2、纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，

并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、纳税地点

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

(2)契税纳税期限扩展阅读

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属，承受的单位和个人

1、国有土地使用权的出让，由承受方交

2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税

3、房屋买卖：

即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

以下几种特殊情况，视同买卖房屋：

以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。

以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

买房拆料或翻建新房，应照章纳税。

房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税

Ⅲ 符合契税纳税义务发生时间和纳税期限规定的有哪几

契税的纳税抄义务发生时间袭，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权受让人征收的一种财产税。

Ⅳ 缴契税是按买房时间还是缴税时间

缴纳契税是按照交税时政策缴纳；
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员版范围包括购房人、配权偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

Ⅳ 如何确定契税的纳税义务发生时间

确定契税的来纳税义务发生时间为自纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

根据《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

(5)契税纳税期限扩展阅读：

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

Ⅵ 契税界定是以网签时间还是以缴税时间为

为纳抄税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。

地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在144（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍）。