加权投资年限

Ⅰ 加权投资年限问题

1.参考法定年限判断法
例如某被评估设备2000年一次性购建，法定使用年限为10年，2005年评估时的成新率＝预计尚可使用年限/(实际已使用年限+预计尚可使用年限)×100％＝5/(5+5）×100％＝50％。
2.根据历史资料统计法
例如某被评估机组于1990年一次性购入。从报废记录得知，曾有8台机组使用了12年报废，有4台机组使用了8年报废，有7台机组使用了13年后报废。1996年进行评估时该机组成新率的计算步骤是：
（1）19台报废机组的平均使用寿命为：12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年)
（2）根据设备档案，该机组已使用年限为6年，有形损耗率＝6/11.52×100%=52%
（3）成新率＝1-52％＝48％。
3.按照工作数量分析法
例如某企业因资产重组已于2006年对2000年一次性购进的一套设备进行评估。根据厂家介绍，倘若每天运行8小时，则使用寿命为16年。但因产销所需，该设备实际每天运行了12小时，而且由于该设备的生产技术进步很快，比厂家介绍的正常使用寿命应提前2年时间更新。这套设备在2006年进行评估时的成新率是按照不同的工作数量作如下分析后确定的：
（1）分析该设备的已使用年限：2000年购进，2006年评估，即已使用年限为6年。但由于每天按12小时运行，与每天运行8小时相比较，运行一年相当于使用了一年半的时间（12÷8），现已运行了6年，实际已使用年限应是9年（6×1.5）。
（2）预计该设备的尚可使用年限：如果此后该设备按每天8小时运行，那么，该设备尚可使用年限为7年（16-9）；倘若仍按每天12小时运行，则尚可使用年限为4.7年（7÷1.5）。因此，按每天12小时运行，该设备的总寿命只有10.7年（6+4.7）。由于该设备运行11年就报废，比正常使用寿命提前了5年。
（3）计算该设备的成新率：按总使用寿命16年计算的成新率为（1-9÷16）×100％＝44％，或按总使用寿命10.7年计算的成新率为（1-6÷10.7）×100％＝44％。
4.加权平均近似估测法
上述三种简单年限法只适用于企业在固定资产价值是一次性购建形成且中途没有进行过技改和更新等追加投资的情况。而对于经过大修理，尤其是经过技术改造的机器设备则应适当增加其尚可使用年限，或减少其实际已使用年限估测其成新率，这主要依靠专业技术人员进行专业技术判断来解决。另外还可以参考下列数学式进行近似测算：
成新率＝尚可使用年限÷（加权投资年限）+（尚可使用年限）×100％
其中：加权投资年限＝∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）
加权更新成本＝已使用年限×更新成本5.分组抽取样本推算法
在实际工作中，当有大批类同的资产需要评估时，不必一一计算成新率，而采取以已提折旧年限为分组标准，以每组资产的账面价值为权重，分组抽取评估样本，计算出该批资产的平均已使用年限和尚可使用年限，最后求得并确定同类资产的成新率。

Ⅱ 资产评估的评估值的解题步骤

(1) 用物价指数法确定设备的重置全价
1993年投资的现行成本=100(1+10%)8=214.4万元
1996年投资的现行成本=4(1+10%)5=6.44万元
1999年投资的现行成本=5(1+10%)2=6.05万元
重置全价=214.4+6.44+6.05=226.89万元
(2) 用综合年限法确定有形损耗率
加权更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5万元
加权投资年限=加权更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年
有形损耗率=加权投资年限/(加权投资年限+尚可使用年限)×100%
=7.755/（7.755+10）=43.68%
(3)确定功能性贬值
功能性贬值=年超额运营本(1-所得税率)(P/A,i,n)
=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545万元
(4) 确定该设备的评估价值
评估价值=重置全价-有形损耗-功能性贬值
=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24万元

Ⅲ 尚可使用年限如何确定

尚可使用年限是指根据资产的有形损耗和预见的各项无形损耗，估测到的其继续使用的年限。
尚可使用年限的确定：
机器设备的尚可使用年限，即机器设备的剩余使用寿命。严格地讲，它应该通过技术检测和专业技术鉴定来确定。事实上，在机器设备评估中难以对机器设备逐台(件)进行技术检测和专业技术鉴定。替代的方法是，用设备的总使用年限减去设备的实际已使用年限来求取机器设备的尚可使用年限。尤其是对较新的设备，这种方法更是简便易行。对于已使用较长时间的老设备，采用总使用年限减去设备的实际已使用年限的方法有一定的局限。因为有些老设备的已使用年限已经达到甚至超过了预计的设备总使用年限。此时必须直接估算其尚可使用年限，估测的依据就是设备的实际状态和评估人员的专业经验。当然也不排除运用较为简捷的方法，如利用设备的一个大修期作为设备尚可使用年限的上限，减去设备上一次大修至评估基准日的时间，余下的时间便是设备的尚可使用年限。
对于国家明文规定限期淘汰、禁止超期使用的设备，其尚可使用年限不能超过国家规定禁止使用的日期，而不论设备的现时技术状态如何。
对于经过大修，特别是经过技术改造的机器设备，应适当增加其尚可使用年限。这需要专业技术人员进行专业技术判断，另外还可用下列数学式进行近似计算：
成新率=尚可使用年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)×100％
其中加权投资年限=∑加权更新成本÷∑更新成本
加权更新成本=已使用年限×更新成本

Ⅳ 资产评估计算题求疑

每年以源10%的价格增长，所以1996年12月构建，到2006年12月正好10年
所以20万元增长=20*（1+10%）的10次方=20*（1.1的10次方）=20*2.60=52

2001年12月支出5万则到2006年12月正好5年
所以5万增长=5*（1+10%）的5次方=5*1.61=8.05

2004年12月支出3万元正好增长2年
同理3万元增长了=3*（1+10%）的2次方=3*1.21=3.63

注意哦1.1的10次方就是10个1.1相乘，嘿嘿

Ⅳ 资产评估

1.A
2.B
3.B
4.D
5.D
6.C
7.C
8.D
9.B
10.A

Ⅵ 加权投资年限的定义

加权投资年限=加权更新成本之和/更新成本之和

Ⅶ 加权投资年限的介绍

加权投资年限是用来估算被评估资产实体性贬值的一种指标。

Ⅷ 一项资产尚可使用年限为6年已经使用年限为4年 该资产的新成率

总使用年限为12年,评估时已用6年,所以尚可使用年限为6年,
则,成新率=尚可使用年限/(加权年限+尚可使用年限）=6/(4+6)=60%

Ⅸ 投资可加权什么意思

简单的说吧，报酬低可能会使现值大于加权平均资本成本计算的净现值，另外要说的是内净现值是个估计数不是容最终结果，结果还是要实际去计算净现值时所用的折现率越小计算的现值会越大。所以你问的问题应该问反了。投资回报率可以以投资资本的成本率低于企业的加权资本成本，条件是投入的资本的成本小于企业的加权平均资本成本这也不是不可能，从意义上说，企业的投资是为了赢利，如果成本小于企业的加权成本自然能赢利的范围要大风险也小。也可以从公式上说明，企业的加权资本成本是负债与权益成本的加权数，在成本无差别点以下的筹资负债有利，会使成本合理，而在以上权益筹资有利也同样会使成本更为合理。

Ⅹ 资产评估。某设备设计总使用年限为12年，评估时已使用6年，经过大修技术改造，经计算加权投资年限为4年

总使用年限为12年，评估时已用6年，所以尚可使用年限为6年，
则，成新率=尚可使用年限/(加权年限+尚可使用年限）=6/(4+6)=60%