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如皋工商局动产抵押承诺书

发布时间:2021-11-02 03:23:34

1. 关于动产抵押

动产抵押制度是目前现代化国家都已普遍确立的一种担保制度。我国1995年 通过的《担保法》将其确立为我国一种基本的担保方式。动产抵押权作为一种担保物权,不 移转占有性是动产抵押的生命力所在.

办理抵押登记的范围 :
(一) 企业的设备;
(二) 企业的原辅材料;
(三) 企业的产品或商品;
(四) 企业及其他可以依法抵押的动产

依照《中华人民共和国担保法》、国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》等法律、法规、规章的规定,办理动产抵押登记。办理动产抵押物登记时,当事人应提交下列文件:
(一)企业动产抵押物登记申请表(一式一份);
(二)贷款合同或其他主债权协议及双方签订的抵押合同(包括全部正、副本);
(三)双方当事人的法定代表人证明书、代理人证明书(各一式一份);
(四)双方当事人的营业执照副本;
(五)抵押财产的所有权或使用权凭证;
(六)抵押财产的价值凭证;
(七)海关监管物,应提交海关的许可证明;
(八)国有财产须提交同级国有资产管理部门的批准文件;
(九)已出租的财产,须提交就保证执行抵押合同而与承租人达成的书面协议;
(十)以同一财产设定若干抵押权的,须提交已告知各抵押权人的书面证明;
(十一)抵押物存放状况的资料;
(十二)抵押物登记明细表;
(十三)第三人为抵押人,应提供同意设定抵押的书面证明;
(十四)其他有关资料。

办理抵押变更登记
(一)发生下列情况之一的,双方当事人应当到原登记机关办理变更登记:
1.当事人延长履行债务期限的;
2.当事人名称,法定代表人或代理人改变的;
3.抵押物存放地点改变的;
4.被担保的主债权种类、数额变更的;
5.抵押担保的范围变更的;
6.抵押物部分灭失的;
(二)办理企业动产抵押物登记变更手续时,当事人应提交下列文件:
1.企业动产抵押物变更登记申请书(一式一份);
2.变更企业抵押物登记的书面协议(所有正、副本);
3.变更当事人名称和法定代表人名称的,要提供营业执照副本;
4.变更代理人的要有新的代理人证明;
5.变更抵押物存放地点的存放证明;
6.抵押物部分灭失的灭失证明;
7.同一抵押物向两个以上债权人抵押的,变更被担保的债权数额时,须有其他债权人同意的证明;
8.当事人延长履行债务期限的,应在到期日之前一个月内,持变更协议办理;
9.原主债权合同、抵押合同《企业动产抵押物登记证》。
(三)变更抵押人、抵押权人、抵押物的,应按重新登记办理。

办理抵押注销登记:
(一)下列情况发生后应在7日内到原登记机关办理注销登记:
1.主债权合同履行完毕的;
2.抵押物全部灭失的;
3.提前解除抵押合同的。
(二)办理抵押注销登记应提交下列文件:
1.原《企业动产抵押物登记证》;
2.主债权合同履行完毕的证明文件;
3.提前解除抵押合同的协议;
4.抵押物全部灭失的证明;
5.注销抵押物登记申请书(一式一份);
6.原主债权合同和抵押合同(所有正、副本);
7.法定代表人证明书,代理人证明书(各一式一份)。

注意事项:
(一)抵押人应妥善保管抵押财产,不能擅自处分,并接受登记机关和抵押权人的监督检查。
(二)当事人不办理注销登记的,不能擅自处分抵押物,并不能重新设定抵押。
(三)当事人不依法办理企业动产抵押物登记的,抵押合同不发生法律效力,不能对抗善意第三人。
(四)当事人未按规定办理企业动产抵押物变更登记的,登记机关责令限期办理,逾期不办的处2000元以上5000元以下罚款。
(五)提交虚假证明文件或采取其他欺骗手段,骗取企业动产抵押物登记的,注销《企业动产抵押物登记证》,处以5000元以上2万元以下罚款。
(六)需要办理抵押物登记查询的,查询人应持身份证明,到天津市工商行政管理局统一办理。

2. 办理动产抵押注销需要哪些材料

一、办理动产抵押注销需要材料:
1、原《动产抵押登记书》和《动产抵押变更登记书》;
2、《动产抵押注销登记书》;
3、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件;
4、《办理动产抵押登记有关事项的授权委托书》和代理人身份证明文件;
5、其它需要提交的文件、证件。
6、申请表格,申请人需提交《动产抵押注销登记书》,表格可在政务中心工商窗口免费领取。
二、动产抵押注销行政审批程序:
第一步:申请人持相关材料向成都高新政务服务中心工商局窗口提出申请,经受理审查员初审通过后,开具《动产抵押登记申请材料接收单》;不符合受理条件的,在当场或5日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。
第二步:对申请人申请材料齐全、符合法定形式的,当场作出是否准予登记的决定,并出具《动产抵押登记办结通知书》;需要对申请材料的实质内容进行核实的,出具《动产抵押登记材料需要核实事项告知书》,在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。
第三步:申请人凭《动产抵押登记办结通知书》到发证照窗口领取《动产抵押注销登记书》。

3. 关于动产抵押或者动产浮动抵押的登记部门和手续有哪些,重点是我公司需要提供哪些材料一般需要多少时间

动产抵押或浮动抵押登记部门为抵押人营业执照所在辖区工商局合同科,资料经审核齐全的情况下,当天办结。

提交的资料是一样的,包括:

1、抵押人、抵押权人双方法定代表人或负责人共同签字和盖章的《动产抵押登记书》原件四份

2、加盖公章的抵押人、抵押权人营业执照、组织机构代码证、事业单位法人证书、金融许可证等主体资格证明复印件及法定代表人或负责人身份证复印件,或者自然人身份证身份证明复印件,其中,企业的营业执照副本、法人代表身份证必须出示原件;

3、委托代理人办理动产抵押登记的,须提交代理人身份证明复印件(须加盖公章并核对原件)和法人代表授权委托书原件。

(3)如皋工商局动产抵押承诺书扩展阅读

根据《中华人民共和国物权法》

第一百八十一条经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

第一百八十二条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

第一百八十六条抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

4. 动产抵押必须经过第一顺位人同意

不必。因为这项抵押权登记在后,是第二顺位,说白了就是该动产必须先执行完了给银行,剩下了才能给第二顺位的抵押权人。所以,该第二顺位抵押根本不会对银行的抵押权造成任何不利影响,不需要银行同意。

法律依据可见《担保法》第35条、《物权法》第199条、194条。

5. 抵押人签订了抵押承诺书,但没在借款合同上签字,抵押是否有效

抵押合同与抄借款合同属于袭合同法里的主从合同,根据《担保法》第5条第1款之规定,主合同无效,从合同也无效。注意这里是从合同的效力由主合同决定,但是这两个合同在成立生效上则分别独立,只要符合合同成立的要件,一经当事人在抵押合同上签字,抵押合同就应当成立并立即生效,根据是《物权法》第15条。但是抵押合同生效并不一定代表抵押权的建立,因为根据《物权法》第187~189条之规定,对于抵押标的物为不动产的,抵押权自登记之时起成立,即对于不动产抵押,未登记的,抵押权不成立,对于动产抵押的,未登记不影响抵押权的成立,但不得对抗第三人,注意这里抵押权成立与否并不影响抵押合同的生效。
故本问题中,签订了抵押承诺书那么该抵押合同已经生效,但抵押权是否成立要看抵押标的物是什么,由于一方过错导致抵押权未成立的,要承担对抵押合同的违约责任,但不承担担保物权的责任。

6. 如何办理动产抵押登记

执法内容及期抄限:袭
依照《中华人民共和国担保法》、国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》等法律、法规、规章的规定,办理动产抵押登记。凡手续完备,证件齐全,符合法定条件的,自受理之日起5个工作日内办理完毕。
申请企业动产抵押登记应提交的文件、证件: 1、企业动产抵押登记申请书;
2、主合同和抵押合同;
3、抵押物清单;
4、双方当事人的营业执照及复印件;
5、双方办理抵押登记授权委托书;
6、双方单位的法定代表人资格证明;
7、双方代理人的居民身份证明;
8、抵押物的所有权或者使用证明;
9、抵押物有效状况资料;
10、法律、法规、规章或政策规定应提交的其他文件、证件。

7. 工商局动产浮动抵押登记查询需要开介绍信吗

请咨询当地工商局的合同科。

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