公共服务用地地价

1. “公共管理与公共服务用地”是什么意思

包括行政办公用地、 文化设施用地 、教育科研用地 、体育用地 、医疗卫生内用地 、社会容福利设施用地 、文物古迹用地 、外事用地 、宗教设施用地。

2. 工业建设用地和公用设施用地地价谁更贵

您好！工业建设用地地价贵。谢谢阅读！

3. 基准地价公共管理与公共服务用地40年和50年的区别

曹操的心都提到嗓子眼儿了，急得汗都出来了，却听他父亲冷笑道：“依我看搅得好，你要是修了庄园可就惹祸了。”

4. 公共服务设施用地是指什么

公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

根据国家《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137—90》，公共服务设施用地分为两大类：一类为居住小区及小区级别以下的公共服务设施用地（归属为居住用地R),如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

一类为居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地（归属为公共服务设施用地A)。

(4)公共服务用地地价扩展阅读：

最新公共管理与公共服务用地分类标准和旧的用地分类标准对比分析如下：

“公共管理与公共服务用地”指行政、文化、教育、卫生、体育等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地，其核心内涵在于必须控制以保障满足民生需求的公共服务设施，分为 9 个种类：

1、“行政办公用地”将原国标“行政办公用地”缩小范围，仅包括党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地，市场经济体制下转轨为商务办公的设施用地则归入本标准分类的“商务设施用地”中。

2、“文化设施用地”将原国标“文化娱乐用地”缩小范围，仅包括图书、展览等公益性文化活动设施用地。原标准“新闻出版用地”、“文化艺术团体用地”、“广播电视用地”的报社、出版社、广播电台、电视台等。

除了事业单位的办公设施用地以外，纳入本方案“艺术传媒产业用地”，原标准“广播电视用地”的转播台、差转台等用地纳入本方案“广播电视设施用地”。

5. 公共管理与公共服务用地地价相关问题

要加上公共服务用地

6. 公共设施用地和工业用地，哪个占地价钱比较贵

也有差别，工业用地期满后，当时的计划继续以确认你正在使用，如批准继续使用，重新缴纳土地出让金。住宅用地到期后，按照物权法的规定自动续期，至于如何更新，现在全国还没有规定，但首先有住宅用地的转让将届满10年来，以当时国家将出台相关政策。工业用地价格高于住宅用地的价格低。建在工业用地出让合同，并违反区是违反规划的将被删除。

7. 城市公共建筑用地的评估方法选择哪种比较好

公共建筑用地的地价评估方法，一般可采用成本逼近法、收益还原法和内基准地价系数修正法等方容法估价。
当采用基准地价系数修正法时，公共建筑用地的基准地价标准及其修正体系应当参照住宅用地的基准地价标准及其修正体系。
当采用收益还原法时，以医疗卫生用地中的医疗机构用地为例，年总收益的确定要按门诊量、住院床位数和收费标准计算年总收益。年总费用的确定应当包括材药品和医疗料费用、管理费用、财务费用、应缴税费、房屋和设备等固定资产折旧、固定资产纯收益及正常投资年利润等。

8. 划拨权益的公共管理与公共服务用地/科研用地的基准地价怎么取值

是人家国土资源局管理部门，进行相关的评估，才能确定它的价格。
因为地段、位置、环境等因素，是需要进行调查，才能根据它周边现在及未来的情况，确定价格。是比较复杂的过程