房东去工商局

❶ 我租了个店面房.和二房东签了合同付了租金.去工商所办理营业执照.办理人员要原房东和二房东签的合同.可是

要看是注册个体的还是公司的，程序差不多，公司的注册如下。
一、选择公司的形式：
普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。
如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤：
1.核名：
到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。
（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）
2.租房：
去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。
租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。
3.编写“公司章程”：
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：
联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户：
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。
7.办理验资报告：
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。
8.注册公司：
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
此项费用约300元左右。
9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证：
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户：
凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。
开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。
12.办理税务登记：
领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。
办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。
13.申请领购发票：
如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。
最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。
有二点你可能比较关心：
1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。
2.公司的税额：
营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。
所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。
二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。
还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱，主要是上面二种，特别是所得税非常高。

❷ 你好，我是租户营业执照是房东的被工商局收了，让我另办，我办好了去

和你有什么关系，经营者换了自然就要换营业执照，工商局愿意没收就收算了，等明年年检的时候自然他们就着急给你们房东打电话联系了，年检率上不去是影响他们绩效考核的。

❸ 我是房东原租客未做营业执照地址变更迁移，倒置现在的租客到工商局无法做公司注册，该如何处理

你可以叫前租客去工商局注销，如果找不到或者对方不配合，你可以去工商局叫工商局吊销前租客的营业执照。吊销营业执照即公司注销，这样现在的租客就可以用你的地址注册公司了。因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。

另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。

注销一般是经营主体决定终止经营向登记注册机关履行的登记程序。吊销则肯定是登记注册机关对严重违法的登记主体做出的行政处罚。 前者是企业的主动行为，后者则是被动的。

请当地管辖的工商所帮你们把原先未变更但已不在原地址办公的原租户监控，并由房东签字/盖章认可（应该需要提交相关的情况说明），这样可以证明原租户因某种原因已无法找寻，不在当前地址，你是合法的承租人，可以使用房屋作为经营场所。

(3)房东去工商局扩展阅读：

但刊出也有几种非自主状况的情况：

1、个体工商户逾期无正当理由不验照，工商机关收缴其经营执照后仍不改正的，工商机关应做出刊出决议；

2、个体工商户自行歇业超越六个月，工商机关决议收缴其经营执照后当事人不恢复经营的，应刊出其经营执照；

3、一切的撤消经营执照处罚做出并发作法律效力后，当事人应在依法实行清算职责后请求刊出挂号，当事人拒不请求或许本已闭幕无法请求时，应由挂号机关布告后予以刊出。 其实，撤消和刊出的概念不只存在于企业的经营执照问题上，在《律师资历》、《设计师资历》、《驾驭资历》等等范畴都存在。

4、还有一个概念需要留意——撤消，是指自身就存在不符和法律规定的景象而选用不合法的方法骗得，自始就不符合规定。 企业没有参与年检，撤消经营执照了，税务方面不会自动销户 纳税人发作闭幕、破产、撤消以及其他景象，应在工商部门或其他政府主管宣告停止之日前，或在被工商部门或其他政府主管部门注（吊）销经营执照或执业证件之日起15日内，向税务机关处理刊出税务挂号。

❹ 原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗

不可以。

1、首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才可以。

2、其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。

3、最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。否则只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。

(4)房东去工商局扩展阅读：

注册流程

第一步核准名称。

时间：1-3个工作日。

操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

结果：核名通过，失败则需重新核名。

第二步 提交资料。

时间：5-15个工作日。

核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

结果：收到准予设立登记通知书。

第三步 领取执照。

时间：预约当天。

操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

结果：领取营业执照。

第四步 刻章等事项。

时间：1-2个工作日。

操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个公司注册完成。

所需材料

工商注册需准备以下几个方面的事宜：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

后续事项

1、办理银行基本户

公司注册完成后，需要办理银行基本户开户。基本户是公司资金往来的主要账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取都可以通过这个账户来办理。每个公司只能开一个基本户。

2、记账报税

完成公司注册后，需先办理税务报到，报到时需提供一名会计的信息(包括姓名、身份证号、联系电话)。

公司成立后一个月起，需要会计每月记账并向税务机关申报纳税。企业准备好资料到专管所报到后，税务局将核定企业缴纳税金的种类、税率、申报税金的时间，及企业的税务专管员。企业日后将根据税务部门核定的税金进行申报与缴纳。

3、缴纳社保

公司注册完成后，需要在30天内到所在区域管辖的社保局开设公司社保账户，办理《社保登记证》及CA证书，并和社保、银行签订三方协议。之后，社保的相关费用会在缴纳社保时自动从银行基本户里扣除。

4、申请税控及发票

如果企业要开发票，需要申办税控器，参加税控使用培训，核定申请发票。完成申请后，企业就可以自行开具发票了。

5、企业年报

根据《企业信息公示暂行条例》规定，每年1月1日至6月30日，企业应当报送上一年度年度报告，内容包括公司基本情况简介、主要财务数据和指标、股本变动及股东情况等等。

注：每年需要做年报的企业是：营业执照上，注册时间为前一年12月31日前的大陆企业。

工商行政规定，未按规定期限公示年度报告的企业，工商机关会将其载入经营异常名录，并处罚款。

超过三年未年报的企业，将会纳入严重违法企业“黑名单”。纳入异常名录后，企业将无法变更、注销、转股，对外合作时，社会公众可随时查看到该公司的异常情况。同时对法人、高管进行行政限制。

❺ 房东如何解除工商登记

拿着你们复的租房协议，你制的房产证复印件，身份证，去注册地所在工商局要求变更，工商局会通知该公司在一个月左右的时间里办理迁出手续，同时，工商局会对你的要求进行备案登记，如果规定时间内，该公司没有办理变更手续，他会被罚的，同时，公司地址也会被注销。

❻ 房东把办公室租给租客并办理了500万注册资本的公司如果到期租赁人不去变更或注销，房东能去工商局要求

房东不能要求注销公司，但是可以拿着房本原件将公司的先用注册地址移入异常名录，这样原公司就必须要要换地址了，新的地址腾出来还能继续用
有不了的可以再问我
希望帮助你望采纳！

❼ 营业执照办理要房东房产证和身份证吗

律达网：
一、办抄理工商袭营业执照。
（一） 个体工商户设立登记应提交文件材料目录
1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》；
2.申请人身份证明；
3.经营场所证明；（房产证、房屋租赁合同、身份证）
4.国家法律、法规规定提交的其他文件。法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的有关批准文件
（二）个体工商户注册登记收费标准
1、登记费收费标准，个体工商户开业登记费为每户二十元；发放营业执照，不另收费。
2、营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每个收取成本费三元。
（三）个体工商户登记程序及办理时限
登记程序：受理—审核—发照；
申请从事个体经营的个人或家庭，应当持所在地户籍证明及其他有关证明，向所在地工商行政管理机关申请登记，对符合条件的准予填写申请登记表，在受理登记30日内，做出审查决定，核准登记的发给营业执照，不予登记的，书面通知本人。国家规定经营者需要具备特定条件或需经行业主管部门批准的，应在申请登记时提交有关批准文件。核准时限国务院《城乡个体工商户管理暂行条例》规定为30日内。
办理时限：在文件证件齐备的前提下，个体工商户开业登记为1个工作日（即来即办

❽ 原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗

不能抄。原租户未注销袭，新租户不能在此房注册了，需要联系工商部门。

根据《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》的规定：放宽住所和经营场所登记条件，允许一个地址登记为两个或两个以上市场主体的住所或经营场所，即所谓的“一址多照”。因此，就算原租户没有注销营业执照，房东甚至下一个租户也是可以用原地址注册其它营业执照的。

(8)房东去工商局扩展阅读：

注册公司流程如下：

1、到工商局注册核名

办理前准备5-7个公司名称，字数在3-4个字为妙，提高核名的通过率。

2、提供相关资料办理营业执照

准备好公司注册地址、公司章程、法定代表人证件等资料提交给工商局，申请办理营业执照。

3、备案刻章

领取营业执照后，带上营业执照原件及法定代表人身份证件前往公安局指定地点根据公司需要刻制印章，将刻章回执交回公安局备案。

4、国地税备案

由公司法定代表人和财务负责人携带身份证件资料及公司相关资料前往国地税局录入信息、核定公司税种、购买税款设施领取三方扣款协议等。

5、去银行开立基本户

想要公司能正常运营，还得去银行开基本户，只需带上营业执照正副本原件、公司章程、法人身份证原件等资料到银行的对公窗口办理。

❾ 您好我租了个门市，我房东是从商场租的，我去工商局办理执照时候缺个印章手续，商场不给盖房东也没有

地址证明：房产证复印件或者房管局出的房产证正在办理中的证明（商场没回有的话，有商品房答预售许可证，建筑工程施工许可证，还没有就只能说这个商场有问题了），租赁合同，你是第三方的话，需要再租情况说明（产权人允许出租的一个说明）

❿ 急！急！我需要办个体工商营业执照，可是房东出示的房产证上面的用途是住宅，去工商局问了一下说不能办。

住宅是可以办理个体工商户的，你是没有找到邻居签订不扰民协议。只要邻居签订了不扰版民协议，那权就可以办理
因为住宅里进行经营，很容易扰民的。我办理的时候就是签订了这样的协议。
你可以这样，找一家代理进行办理，这样有费用，2000多一些。不过，自己问问工商局，若是住宅里的话，怎样才可以。
工商局直接答复不可以的话，你再问哪样的可以办理？他们会给你答复的
关于租房的事宜，可以退房，只不过会损失一些费用（若是合同里有约定）。