① 《苏州市住宅区物业管理条例》是法律法规吗，可以作为打官司的依据吗
1、《苏州市住宅区物业管理条例》是地方性法规；
2、地方性法规是特定的地方国家机关依照法定的权限程序制定的普遍适用于本行政区域内的规范性文件的总称。它是中国特色社会主义法律体系的重要组成部分，对于保证宪法和法律在本行政区域内的贯彻实施，维护法制统一发挥着重要作用。根据《最高人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性法律文件的规定》，对于应当适用的地方性法规可以直接引用。
3、也就是说，地方性法规可以作为打官司的依据。
② 营业执照上的经营范围，想加“物业管理”四个字，要有什么证提交给工商局吗
物业管理属于服务行业，如果你的执照是营销、生产类的就不行了，如果是信息咨询类、公关类，可以添加物业管理
物业管理公司的最低注册资金要在50万以上。
物业管理属于资质后置公司，所以在申请的时候不用什么手续。但是如果要开展物业管理工作，签署物业管理协议之类的，必须办理物业管理资质。
③ 苏州三级物业资质的管理范围及面积是什么 有无官方的正式文件地址
国家法律、法规上，没有对物业管理企业的管理范围和面积做上限，只是规定了2级资质和1级资质企业，在申请资质时，管理面积需要达到的下限。但是企业资质同时是一个物业单位的实力象征，包括人力资源和管理经验等。所以很多房地产项目在进行招投标时，往往会有物业资质的要求。一般来说，超过20万平米的普通居住项目，超过5万平米的商业项目都会要求物业单位至少达到二级以上资质。
但是，从《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》中，都没有限制三级物业所能接管的项目大小之类的条款。从理论上讲，只要房地产公司或业主委员会愿意，三级物业公司也能承接百万平米以上的项目
④ 物业公司只在工商局注册了营业执照,在没有任何资质,就开始管理物业，可以到那里投诉
去工商局就可以投诉
⑤ 苏州三级物业资质的管理范围及面积是什么 有无官方的正式文件地址
国家法律、法规上,没有对物业管理企业的管理范围和面积做上限,只是规定了2级资质和1级资质企业,在申请资质时,管理面积需要达到的下限。但是企业资质同时是一个物业单位的实力象征,包括人力资源和管理经验等。所以很多房地产项目在进行招投标时,往往会有物业资质的要求。一般来说,超过20万平米的普通居住项目,超过5万平米的商业项目都会要求物业单位至少达到二级以上资质。但是,从《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》中,都没有限制三级物业所能接管的项目大小之类的条款。从理论上讲,只要房地产公司或业主委员会愿意,三级物业公司也能承接百万平米以上的项目
⑥ 工商局能管上物业公司吗
工商局可以管理物业公司的：
——成立、注册、登记、变更、注销
——合同
——设在工商局的消费者协会，可以维护业主的权益
⑦ 工商局下来的部门叫什么 是管理那些没有物业管理的小区
你说的是2001年工商系统抄体制改革时，被分流和安置到“市场物业管理中心”工作的人员吧。“市场物业管理中心”主要职责是：依据政策法规对原工商系统移交的国有资产、市场进行维修、改造、开发、培养和物业管理，为业户提供保安、卫生、咨询等服务。
⑧ 投诉物业管理部门找哪个单位
工商局、房管局等相关部门。
1、如可能或已经出现纠纷，应第一时间联系律师，委托律师设计谈判或诉讼的法律策略。
2、之后再根据律师的设计，先和对方协商。但协商应当有时间限制，以免超过诉讼时效。一般以1-3个月为宜，再长就不好了。
3、如协商无果，则应立即委托律师办理起诉等法律事宜。
⑨ 在苏州成立物业公司是否要先去房产管理局批还是先去工商局设立开办拿营业执照后再去房管局
我国对物业公司实行资质许可，根据不同等级的资质分别报不同级别的部门审批。资质越高对应的注册资本金也就越高。详情请参阅建设部《物业服务企业资质管理办法》。