① 为什么香港的公共服务做得那么好
香港的购物中心从上个世纪60年代就开始了,截止到现在大大小小的购物中心有一百多个,产生了一批优秀的商业地产商,他们进入内地的各个城市,随之,一颗颗商业明珠也诞生了。
香港开发商对房地产有着很高的热忱,对于商业地产也有着独特的基因,内地做商业综合体的比较成功的开发商,港商都名列前茅:新世界、恒隆、太古、九龙仓、新鸿基等等。
在商业地产的王国里,港商为什么会成为“教父”级别的开发商,他们是如何做商业的?
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港资商业为什么做得那么好?
1、香港人有独特的商业基因
香港的商业发达与资本主义有关,虽然香港已经回归,但仍然保持资本主义制度,商业也高度自由活跃。香港虽然土地面积狭小,但却是大牌扎堆的地方,街道上都是形形色色的免税店。所以,对于内地人而言,提及香港,不是旅游,而是购物。
2、香港具有得天独厚的商业优势
地理优势:香港是中国大陆对外交通的重要通道,有世界第三大港口—维多利亚港,海运业和转出口贸易非常发达;
政策优势:香港奉行的是自由港政策、免税政策,除烟酒,燃油外其它货物运来香港都不用收取关税;
香港海外资产比较多,行政部门也相对廉洁。
② 什么是政府购买服务
政府购买服务起源于西方国家,在美国被称为购买服务合同或合同外包,我国香港则称之为社会福利服务资助,我国内地一般称之为政府购买服务。
所谓政府购买服务(Government Purchase of Services)是指政府在社会公共服务预算中拿出经费,向各类提供公共服务的社会服务机构,直接拨款资助服务或公开招标购买社会服务。这是欧美国家社会公共服务制度改革的产物,反映了政府在社会服务中地位作用的变化,体现了服务价值和服务理念的变迁。
③ 去香港应该买些什么东西才便宜
1、药,其实香港的药店真的好多,特别是铜锣湾,但是这些药店都像旅游区卖纪念品和特产的店一样。
2、化妆品,香水面膜价廉物美,在香港售卖的护肤品和彩妆不仅质量有保证,而且因为免税的原因,和内地的差价很大。
3、珠宝首饰,现在很多新人的结婚钻戒都是在香港买的。香港的金饰珠宝店可谓星罗棋布,尖沙咀的弥敦道、中环的德辅中和皇后大道中是其中三个珠宝店集中地。
4、数码产品,香港无论在种类和型号方面,在亚洲都可算数一数二。在香港,影音器材商店林立,不管您打算购买最新款的电子商品,或是普通的小家电,一定不会失望而回。
5、运动休闲用品,在花园街与亚皆老街交界至山东街的一段短短两个街口,便有不下20家的体育用品专卖店,几乎所有体育用品专卖店,几乎所有的体育用品及器材在这里都能找到,但最多的还是运动鞋。
6、电子产品,除了大家关心的时装和化妆品外,要买质优价廉的的电子产品也可以到香港买。
7、手表,不分男女,手表也是被访者在香港选购的重点。据介绍,在香港可以看到很多内地见不到的好表,价钱便宜过内地很多。
拓展资料:
2016年12月12日,香港获评2016世界特色魅力城市200强。[74]
2017年12月21日,香港位居2017年中国最安全城市排行榜第一位。[75]
2017年12月24日,香港获评2017中国特色魅力城市200强。[76]
2017年12月26日,香港入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”。[77]
2017年12月29日,香港入选“2017世界特色魅力城市200强”
参考资料:香港 网络
④ 政府购买公共服务的例子及什么是政府
政府购买公共服务:
广州市政府目前在20个街道办进行购买社会服务试点,政府购买服务的领域非常广泛,包括社会福利与救助、矛盾调处、权益维护、心理辅导、行为矫治、社区矫正、劳动就业、医疗卫生、青少年教育、残障康复、婚姻家庭等领域。
什么是政府:
政府是一个国家为维护和实现特定的公共利益,按照区域划分原则组织起来的,以暴力为后盾的政治统治和社会管理组织。广义的政府是指国家的立法机关,行政机关和司法机关等公共机关的总合。代表着社会公共权力。狭义政府指国家政权机构中的行政机关,即一个国家政权体系中依法享有行政权力的组织体系。我国宪法规定,国家权力机关行使立法权,人民法院行使审判权,人民检察院检察权,人民政府自动行使行政权。一般我们使用狭义的政府概念。政府有以下特点:(1)从行为目标看,政府行为一般以公共利益为服务为目标,在阶级社会里,它以统治阶级的利益为服务目标;(2)从行为领域看,政府行为主要发生在公共领域;(3)从行为方式看,政府行为一般以强制手段(国家暴力)为后盾,具有凌驾于其他一切社会组织之上的权威性和强制力;(4)从组织体系看,政府机构具有整体性,它由执行不同职能的机关,按照一定的原则和程序结成严密的系统,彼此之间各有分工,各司其职,各负其责。
⑤ 政府购买公共服务 向谁买买什么如何买
谁来买——购买主体是经费由财政负担的各级行政机关和承担行政管理职能的事业单位,以及纳入机构编制管理且经费由财政负担的群团组织。
向谁买——供给主体包括在民政部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织,以及依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等。事业单位不再作为供给主体。
买什么——适合采取市场化方式组织提供、社会能够承担的公共服务和政府履职所需的辅助性服务。《实施意见》列出了政府可向市场购买基本公共服务事项、社会治理服务事项、行业管理与协调事项、技术服务事项、政府履职所需辅助性事项,以及其他适宜由市场供给的公共服务事项,共计六大类314项政府购买服务指导目录。
如何买——规范购买程序,先由购买主体根据政府购买服务指导目录,在编制部门预算时同步编制本部门细化到具体项目的年度购买服务计划,然后财政部门对部门政府购买服务项目计划进行审核和批复,最后购买主体根据批复的部门预算及政府购买服务项目计划,制定具体项目实施方案,通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源、询价等方式确定供给主体。
买得值——加强资金管理,主要通过严格政府购买服务资金的预算管理,逐步将“养人”支出转向“办事”支出;强化政府购买服务资金的绩效管理,形成购买前制订绩效目标、实施中实时绩效跟踪、结束后严格绩效考核的全程监督机制,必要时引入第三方实施绩效考核,并建立政府购买服务供给主体退出机制。
专家指出,通过建立制度和长效机制,将政府购买服务赶进“笼子”,帮助政府从传统的公共服务生产者向组织监管者的角色转变,既能有效发挥财政资金的杠杆作用,提供公共服务供给水平和效率,解决公共服务短缺问题,对老百姓、政府都是“惠而不费”的好事。
⑥ 怎么能买到香港服务器,如何选择呢
1.首先您需要确认您需要什么样的服务器,还有访问的人群,以选择合适地区的服务器,这样可以确保您的访问速度,不受服务器地区影响,有针对性地进行选择。
2.选择口碑较好的服务器供应商
因为口碑就是使用服务器的用户给出的最为公正客观的评价,相比于广告来说,这样的评价可行力度更高。
3.选购一款质量稳定的产品远远比选一款华而不实的产品重要,也不要因价格便宜而忽视产品质量。对不知道如何维护服务器的用户来说,服务器的稳定性和可靠性是非常重要的。
4.选择能够随时扩展其空间的服务器对面对企业未来发展是很有意义的。
5.配置服务器的价格不等,服务器价格根据服务器配置决定,配置越高,性能越好,价格自然也比较贵。要购买什么价位的服务器,具体看你对服务器的要求了,根据您的预算选择适合的服务器。
⑦ 如何购买香港服务器
如何购买香港服务器,购买香港服务器要注意什么?
一、在租用香港服务器时,一定要确定选择的是正规的IDC还是代理商,这个对于香港服务器租用来说非常重要。
二、虽说香港服务器相比国内服务器价格要低,但近年来香港服务器租用价格更是低的离谱。其实,这个我们应该理性看待, 要知道便宜没好货,低价格背后牺牲的是香港服务器的产品质量。
所以我们再选择香港服务器的时候,可以货比三家,切勿贪图便宜,提防低价陷阱。
第三、香港服务器的硬件配置要要注意,很多主机商的香港服务器配置在网页上都有显示,但可能都是虚假的配置,是用来宣传的。毕竟有些硬件配置是可以更改的,甚至会使用在大量使用二手硬件配置。
第四、注意香港服务器的带宽是否独享的,其实这个环节最容易受骗,有很多不正规的IDC商家为了赚取更多利润,将独享带宽变为共享带宽,这点尤其要注意。目前香港服务器采用的是国际带宽,大多是3M、5M独享带宽,而且基本不支持后期升级的。在租用之前一定要弄清楚,尤其是独享变共享的陷阱。
不管是个人站长或者是企业,在选择的时候尤为谨慎,员跃科技就希望大家可以合理进行选择
⑧ 相关的政府购买公共服务是什么
1.政府购买公抄共服务涵盖大多袭数公共服务领域,特别是教育、公共卫生、文化、社会服务等主要公共服务领域。
2.非营利组织是公共服务购买的重要承接主体。
3.购买类型一般分为核心合作或长期合作以及短期项目支持两种。
4.在购买方式上,公开竞标是最典型的模式。
5.资金拨付流程有多种形式。
6.对于政府购买公共服务的立法规定健全。
7.公共服务购买有一系列较为严格的操作程序。
8.以结果为导向的监管制度。
9.除签署合同购买服务外,公共财政资金对于非营利组织的支持还有三种形式:资助、竞争性或随意性拨款、减免税的间接资助。
10.国际上政府购买公共服务的发展趋势,大致分为内生型和外力型两种模式。
11.服务购买也与向社区地方转移职能、增强地方治理能力的趋势相关。
12.目前各国公共服务购买中体现出的问题与公共服务的难测度性和非营利组织的运作特性有
关。
⑨ 政府购买公共服务的政府购买公共服务的欧美模式
20世纪80年代以来,在政府提供服务的低效率和垄断性所产生的巨大压力下,英、美、澳、日等欧美国家都逐步将政府购买公共服务作为重要环节纳入到了政府改革的实践框架之中,并取得了重大成效。
西方发达国家的经验表明,政府购买公共服务是提高政府效率的一种有效选择。近些年来,虽然我国不少地方作了大量积极探索,但政府购买公共服务仍处于“初级阶段”,需要在借鉴国外先进经验的基础上,形成自己的一套政府购买公共服务的运行机制,以提高社会资源的有效配置。
健全的立法规定
在英国、美国等欧美国家,均有国家层面对政府购买公共服务的立法。比如,美国就具有全世界最为完善的法律法规制度体系。美国国会和有关部门制定了大约500 种政府采购法规,形成了以法律(法案、法令)、规章制度、行政和司法三个部分组成的制度体系。其中《联邦政府采办法案》和《联邦政府采购条例》是政府采购法规体系的核心,统一规范了政府各机构的采购政策、标准、程序和方法。
在英国,自上世纪80年代撒切尔夫人将政府购买公共服务作为社会福利改革的一部分大范围推开以来,无论是1997年上台的托尼·布莱尔将其常态化、制度化,还是如今执政的卡梅伦提出的“大社会”计划,均在立法和政策上对政府购买公共服务改革提供了有力保障,先后于1998年和2011年分别发布了《政府和志愿及社会部门关系的协议》和《开放的公共服务白皮书》,通过选择性放权,秉持公平性与多元化原则,改善公共服务,引领公共服务改革创新。
日本政府购买公共服务的进程起始于2004年小泉内阁通过的《推进规制改革、民间开放3 年计划》。虽然起步较晚,但是日本政府在公共服务购买的进程中始终坚持立法为先导的原则。《关于通过竞争改革公共服务的法律》明确了政府购买服务的基本原则;《会计法》及相关法律规定了中央政府有关的购买服务程序;《地方自治法》及相关法规规定了与地方政府有关的购买服务程序,从而形成了关于政府购买服务的较为完备的法制框架。
在澳大利亚,对于社会部门的一般管制均以澳大利亚税务局为核心,这就确保了澳大利亚慈善法律的真实价值是关注获取利益。1997年颁布的《财政管理与责任法》和《联邦服务提供机构法》规定了政府购买公共服务在这方面的细则。
公开透明的购买流程
一套公开透明的公共购买流程,是政府购买公共服务的必然要求。经过多年的发展,西方发达国家大多已安排专项预算,通过一定的政府采购程序对私有和非政府组织提供的社会服务进行购买,以提高政府工作效率。
简单来说,西方国家政府购买公共服务的流程是这样的:首先,政府对购买服务进行可行性和必要性研究,按照一定的程序选定购买的公共服务的范围、项目,并确定相应的预算;其次,向社会公布政府购买的项目、购买价格、预算安排以及质量要求和各项服务指标等;再次,对投标进行资质认定,并运用招投标和委托等方式选定供应商、签订合同并实施相应的过程管理和监督;最后,对这些组织进行绩效考核并按照绩效进行结算。
当然,具体到每个国家而言,其流程可能也会有所不同。比如在美国,政府购买公共服务至少由6个环节构成:制定统一的单据格式、招标公告以及表述格式、对招标工作人员统一定位,详细制定招标采购操作规程,确定合格供应商名单,招投标,交货追查,进行采购审计和管理审计。英国的政府采购程序则包括8个阶段:制定采购计划,确定采购总负责人和配备律师、会计师或审计师,律师起草和在指定刊物上公布信息,接受咨询,按标准确定合格供应商名单,招标或直接采购,按照合同监督供应商完成服务,独立审计。
但不管怎么变化,实现政府对非营利组织和社会服务组织公共服务的购买,“按照选定服务项目——社会公布——资质认定、招标管理——过程管理、监督——绩效考核——结算”都是最基本的流程。
非垄断的购买方式
在西方发达国家,公开竞标是最典型的政府购买公共服务方式。例如,英国政府早在1990年公布的公共医疗和社区关怀法中就明确规定,中央政府拨付的特殊款项的85%必须以竞争招标的方式向私营或非政府组织购买。不过在加拿大,正式招投标并非最主要的方式,政府也经常采用直接向社会组织提供项目的方法。
竞标可以帮助政府降低购买公共服务的成本、提高资金使用效率,但不足之处是有可能引起政府雇员的反对,需要建立起相关过渡的政府雇员机制。除公开竞标外,在涉及专业性较强的公共服务时,西方发达国家还会采用协议定标的方法,如对监狱、医院等服务的购买。
在美国,合同外包则是政府购买社会组织服务的主要形式,被广泛应用于社会服务领域。在合同外包的发展过程中,政府购买服务经历了由设计型合同向绩效型合同的转变。设计型合同的特点是政府为投入和过程付费,政府部门制定的规章制度严格约束社会组织的行为;绩效型合同则是通过社会组织提供服务的质量、效果等的评估付给费用。20 世纪90 年代新公共管理理念取得主导地位后,绩效型合同出现并普遍使用,使为公民提供的服务和项目质量最大化,便于有效测算项目和服务的最终产出。
另外,不管采取哪种购买方式,政府都应逐渐从公共服务直接生产者的角色中淡出,而更多地承担起公共服务规范和制度制定者的责任。以英国政府做法为例,2001 年,布莱尔政府设立了公共服务改革办公室,与公共服务决策部门、执行部门共同开展工作相关部委制定购买服务政策,下设具体的部门执行。同时,实行了中央与地方“分治”,使地方政府拥有了更多的公共服务决策权。在社会层面,独立顾问团、专业消费者组织和行业自律协会在完善公共服务社会管理体系,保护消费者利益方面也发挥了重要作用。这样就形成了中央政府制定规划、各级政府部门具体执行和社会团体予以辅助的政府购买服务管理体制。