马鞍山拆除违建

1. 拆除违法建筑要走哪些程序

一、调查取证

1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。

2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。

4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

二、认定违法建筑

规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定

三、作出责令限期拆除决定

1、依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。

2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

3、当事人在如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳；规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。

4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。

四、下达执法文书

1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。

2、到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。

3、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。

五、强制拆除的审批

县(区)规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。

乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。

六、制作拆除方案

市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。

七、实施拆除

县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。

没有建筑资质的单位所构建的建筑物以及其他违规的建筑物都属于违法建筑。虽然是违法建筑，但对于违法建筑的拆除也不能随便拆除，均需要满足一定的条件，也要遵循相关法规规定的程序来拆除。

(1)马鞍山拆除违建扩展阅读

侵权索赔

当违章建筑遭受他人侵害时，侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任，实务中有不同的意见。有一种意见认为国家（法院）保护的应当是合法权益，对违法的民事行为带来的权益，法院不应当保护。

而违章建筑没有经过政府有关部门的批准，违反了《城市规划法》等相关法律法规的规定，对此产生的利益，国家不应该保护。但笔者认为这种观点是片面的。违章建筑虽然在未得到相关部门批准之前不是合法建筑，但违章建筑不是人人皆可毁损，对违章建筑只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理。

拆除、没收违章建筑是行政机关的法定职责，是行政机关履行行政职责的行政执法行为。除此之外，其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违章建筑的做法显然是于法无据。

从另外一个方面说，非法财产并不能因为其非法而可被他人任意剥夺，如果法律允许的话，则会造成私权的泛滥（比如抢夺他人占有的毒品、非法枪支也可以被允许了）。

因此，擅自拆除、毁损或侵占他人占有的违章建筑也是违法行为，构成了民事侵权，对由此违法行为而给他人造成的经济损失，行为人当然应该承担民事责任。

参考资料

网络：违章建筑

2. 拆除违建需要哪些合法程序

第一步，立案

立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：

第二步，调查程序

第三步，决定程序

第一、告知，听取陈述、申辩

这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

第二，听证

听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。

《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

第四步，处罚决定书的送达和执行

执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

(2)马鞍山拆除违建扩展阅读：

关于这个程序，注意以下几点：

一是签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，如果你拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况。

在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。看到没有，没有签收照样可以对你发生法律效力。

二是积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序，也不要紧。对违章建筑的处罚决定书，按照法律规定，自送达之日的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。

三是建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。在此，我再次提醒各位拆迁户两点：第一，隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文，也不是某个权威学者对法律的解读，更不是法律课堂上的理论讲解。

四是只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力了;

另一种是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑，言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。

3. 马鞍山农转非保险到什么截止

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八、被征地农民基本养老保障基金的归集和发放标准
19．被征地农民基本养老保障基金的归集。
征地时，根据征地面积和区片综合地价计算出的征地补偿总费用应优先支付抚养补助费、自谋职业补助费、自费农转非和在校大中专生生活补助费、政策性移民随父母生活的16周岁以下统一农转非人员生活补助费、原征地撤组转户时未安置的16周岁以下人员生活补助费，剩余的安置补助费作为被征地农民基本养老保障基金，区政府在征地补偿安置方案获市政府批准后应及时向市被征地农民基本养老保障基金财政专户解缴。具体操作时，区政府设立征地补偿费专户并以村组为单位建立帐册，独立核算，以实现征地村组征地区片综合地价分配比例提取的总体平衡。市财政、劳动保障等部门年终应与各区政府就被征地农民基本养老保障金上缴数额予以对帐核实，确保被征地农民基本养老保障基金应缴尽缴、足额到帐。
20．被征地农民基本养老金发放标准。
凡经批准纳入被征地农民基本养老体系，男年满60周岁、女年满55周岁的被征地农民，每月养老金发放标准为180元/人。
九、被征地农民转户后参加就业培训和医疗保险
21．未就业的被征地农民可到各区的公共就业服务机构办理失业登记，领取《就业服务卡》，凭《就业服务卡》享受免费职业介绍、一次性职业培训补贴。
被征地农民参加有关就业扶持和免费就业服务所需资金，从再就业资金中列支。
22．被征地农民转户后自愿参加城镇居民医疗保险的，按照劳动保障部门的相关规定，到社区登记参保。
十、住房拆迁的安置方式及拆迁补偿
23．住房拆迁安置方式。
依照《办法》第三十二条的规定，住房拆迁安置方式分为货币化加配购安置房方式和产权调换安置方式。具体操作中，被拆迁户须填写《被拆迁户选择拆迁安置方式申请表》，作为补偿安置依据。对远郊和线型工程等项目征地不适宜实行货币化或产权调换安置的，经市政府批准可实行自拆自建安置方式。
24．拆迁补偿款项。
拆迁住宅房屋实行货币化加配购安置房方式、产权调换安置方式或自拆自建方式安置的，被拆迁人的货币补偿款包括以下6项：（1）拆迁补偿费，（2）装修装璜补偿费，（3）搬家费、过渡费，（4）电话、有线电视、热水器、空调等拆迁移机费，（5）围墙、地坪等补偿费，（6）搬家奖励费。其中，实行货币化加配购安置房方式安置的拆迁补偿费包括：（1）原房补偿费，（2）住房安置费；实行产权调换安置方式的拆迁补偿费为：产权调换面积以外多余的原房补偿费；实行自拆自建安置方式的拆迁补偿费包括：（1）原房补偿费，（2）按原房补偿费20%计算的自拆自建补助款。
非住宅房屋拆迁，对企业类被拆迁人的货币补偿款包括以下6项：（1）拆迁补偿费，（2）装修装璜补偿费，（3）电话、有线电视、空调、热水器及水、电、气设施等拆移补偿费，（4）围墙、地坪、道路等补偿费，（5）设备拆除安装、搬迁费，停产停业补助费，（6）破坏性拆除设备、设施拆除补偿费。对公共服务用房被拆迁人的货币补偿款为企业类的前1-4项加搬家奖励费构成。
25．破坏性拆除设备、设施补偿。
破坏性拆除设备、设施专指地下油罐、变电设施、化工管道、耐火炉等拆除后无法进行搬迁或再次安置使用的特殊设备、设施。该类设备、设施由用地单位和被拆迁人共同选定中介组织进行评估，评估结果作为参考依据，由区征迁事务机构按项目汇总报所在区政府审定后补偿。
26．费用支付。
拆迁房屋等补偿安置费用，用地单位在《拆迁补偿安置方案公告》批准后3日内根据测算的总费用支付到各区政府指定的专户，由区征迁事务机构等单位直接支付给被拆迁人。
十一、住宅房屋补偿面积的认定
27．拆迁住房调查登记依据。
拆迁住房调查登记依据“一户一宅”规定，实行按权证登记补偿制度。无权证的住房不得登记补偿。但征迁时经市规划和国土部门审核认可为合法居住面积的除外。
对马鞍山市人民政府办公室《关于集体土地上房屋权属登记发证工作有关具体问题的通知》（马政办〔2007〕87号）第一条第二款中规定的不予办理房地产权属登记的5类房屋不予登记补偿。
28．住房合法补偿面积的认定和处理。
住房合法补偿面积认定按马政办〔2007〕87号文规定执行。被拆迁户补偿登记时没有办理房地产权属登记或《房地产权证》的，按“我市农村住房每户建筑面积标准为160平方米，家庭人口较多的可以适当增加住房面积，但人均不得超过40平方米（独生子女按2人计算）”的规定，经规划、国土部门审核认可后予以补偿。
对超建和违建的住房，如自行在规定时限内拆除的，给予80元/平方米的自行拆除补助费。不自行拆除的，由用地单位申请市规划部门进行违建认定，行政执法部门依法实施拆除，组织拆除执行费由被执行人支付。
十二、住房拆迁补偿安置分立户的认定
29．在住房拆迁补偿安置调查登记时，分立户的设立按马鞍山市集体土地上房屋权属登记发证领导小组《关于集体土地上房屋权属登记有关具体政策的补充规定的通知》（马集权组〔2008〕2号）规定办理。未经有关组织同意、公安部门审批或书面认定，不得擅自分户登记补偿安置。
十三、同一户籍家庭人口的认定
30．除《办法》第三十一条规定的五种情况外，下列人员也不属于住房安置对象：
（1）不实际居住的空挂户口；
（2）虽户口实际存续，但系寄居、寄养、寄读的。
十四、住房安置对象的调查认定
31．住房安置对象调查。
征迁事务机构应对被拆迁户提供的户口本（含户口扉页）、拆迁户建房证或产权证等的真实性、合法性调查确认。
三代或四代同堂或已达晚婚年龄或离婚一年以上的必须分别到公安等部门按有关规定办理分户审批和产权登记或认定手续，否则不予分户登记。
32．住房安置对象认定。
征迁事务机构要依据被征地所在村组农业户口（或原为被征迁地户口）、符合拥有农村宅基地使用权、合法住房被拆迁三要素确定。下列几种类型人员一律认定为非住房安置对象：
（1）原为被征迁地农业户口，后转为非农户口，在城市已拥有住房且没有征迁地分户产权登记手续的；
（2）户口不在被拆迁地村组，无论其在户口所在地是否有住房，在被拆迁地无宅基地使用权证或建房证的（有村组分、并情形，经村、乡镇提供证明的除外）；
（3）城市居民在被拆迁地建设或取得的房屋。
十五、非住宅房屋的拆迁
33．非住宅房屋没有两证的。
未依法取得规划与用地手续的非住宅房屋，由用地单位申请规划部门进行合法性认定，确定为违法建筑的，一律由行政执法部门依法予以拆除。
34．非住宅房屋只有一证的。
只办了用地手续未办规划建设手续的，确认时最大面积不得超过用地权证记载的面积。多余的面积按违法建筑处理。
十六、农业人员安置、住房安置等截止日期
35．征地拆迁时，农业人员安置、住房安置和一次性生活补助，以经依法批准的征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置方案公告日期为受理截止时间。
十七、特困户的认定
36．特困户原则上应为低保户和大病返贫户（按医保政策所列予以救助的病种认定）等。其认定程序为：
（1）被拆迁特困户（或大病返贫户）向所在村组申请；
（2）村委会研究同意后形成意见，并在征迁所在村组公示无异议；
（3）经区征迁工作小组形成意见，由区民政局或市医疗工伤生育保险管理服务中心认定。
十八、拆迁安置证明发放
37．被拆迁户购买住房的，应当持住房拆迁补偿表、住房安置货币化审批表或拆迁住房产权调换结算凭证和《购房合同》原件，到市土地征迁事务管理处开具《马鞍山市征地拆迁安置证明》。市产权处和市财政局凭《马鞍山市征地拆迁安置证明》办理产权证和契税减免手续。
十九、被拆迁户拆迁过渡时间和标准
38．拆迁住房应安置人员，需自行安置过渡时间按拆迁之日起至通知发放安置房钥匙之日后3个月为止，项目用地单位最多负责支付18个月的过渡费，超期部分原则上由负责安置房建设的责任主体支付。拆迁过渡费标准为每人每月200元。执行市政府第39号令拆迁过渡尚未发放安置房钥匙的被拆迁户，拆迁过渡费标准自《办法》施行之日起按此标准执行，费用来源仍由原项目用地单位支付。
二十、被拆迁农民安置房有关事项
39．各区政府应于每年初根据征地拆迁安置需要提出年度安置房建设计划，报市安置房建设领导小组批准后组织实施。安置房建设需征收土地，涉及农用地的，市国土资源局应纳入年度农转用计划，优先保障用地。
40．被拆迁农民安置房建设、供应和管理。
（1）被拆迁农民安置房是指市政府统一规划，区政府组织实施，市场统一运作，定向限价销售的具有保障性质的政策性住房。
（2）市安置房建设领导小组是本市被拆迁农民安置房建设、供应和管理的协调机构。其所设办公室具体承办日常工作。
（3）被拆迁农民安置房的供应对象为符合《办法》第三十条规定的住房被拆迁人。
（4）被拆迁农民安置房由所在区政府（或其它经市政府批准的单位）负责建设、管理和分配。
（5）安置房规划设计和建设必须符合国家住宅建设规范，不得降低设计和建设标准。安置小区规划设计方案和建设户型方案，经规划部门审查并报市安置房建设领导小组同意后，方可核发《建设工程规划许可证》。开发建设单位须严格按照批准的规划设计方案和建设户型方案组织施工，未经领导小组同意不得擅自改变。
安置房户型设计须符合《办法》安置标准。结合我市被征迁安置农户家庭人口实际，安置房建设户型设定为A、B、C、D、E、F六类，与其相对应的建筑设计标准分别为：50平方米左右、60平方米左右、70平方米左右、80平方米左右、90平方米左右、120平方米左右。左右值控制在5平方米以内（含5平方米）。
（6）被拆迁农民安置房销售价格和楼层层次费费率标准。
被拆迁农民安置房售价按安置房销售基准价乘以楼层层次费费率计算。
①安置房销售价格。
安置房销售基准价格为1600元/平方米。应安置面积内的部分（A类户型标准均视同应安置面积）销售基价为1600元/平方米；超出规定安置标准5平方米以下（含5平方米）的部分，视为自然超面积，销售价仍为1600元/平方米；超出其安置标准5平方米以上10平方米以下（含10平方米）的部分，销售基价为1780元/平方米；超出规定安置标准10平方米以上的部分，销售基价为2080元/平方米。对于特殊情况确需提高户型等级购房的，由被拆迁户申请，经各安置房建设责任主体单位批准，方可超规定户型购房，价格按2680元/平方米计收。房屋跃层部分销售价格，一律按1000元/平方米计算。
②楼层层次费费率标准。
楼层层次费费率标准分别为一楼-1%、二楼0、三楼+3%、四楼+4%、五楼+2%、六楼-8%。单元综合费率为0。
（7）住房拆迁安置规定房型标准。
选择货币化加配购安置房方式安置的家庭。配购安置房标准为人均20平方米（独生子女加10平方米），予以对应套型安置。即1人户、2人户对应配购A型房；3人中非独生子女户配购B型房；3人中独生子女户配购C型房；4人户配购D型房等。考虑到被拆迁户的家庭人口结构、组成及人口变化等因素，对以下几种情形如其要求提高户型等级标准购房的，可以允许其在政策规定的安置标准的基础上提高一个房型等级购买安置房：
①分户居住的老年夫妻；
②分户居住的新婚夫妻；
③单亲家庭；
④夫妻育有两个及两个以上子女，并至少有一个子女已达法定婚龄但未婚的。
不属于上述情形的，原则上不得提高房型等级标准购房。
（8）经批准可以提高户型等级购房的房屋销售基价。
①分户居住的老年夫妻将购房标准由A型提高到B型后，55平方米以下面积按基价1600元/平方米计算，超出的面积按基价1780元/平方米计算。
②属上述二、三类情况，由应安置对应A型房提高一个户型等级到B型房等级购房的，以及四类情况，由D型房提高一个户型等级到E型房，按基价1600元/平方米计算。
（9）选择产权调换方式安置的家庭，根据人均调换30平方米规定，不得提高房型等级安置。即1人户对应调换安置A户型，2人户对应调换安置B户型，3人户对应调换安置D户型，4人户对应调换安置E户型。因安置房套型设计等原因，造成被拆迁人实际调换的拆迁安置房面积小于应调换安置面积的，拆迁人应按拆迁安置房基准价补偿其调换安置不足面积价款；超过其应调换安置面积的，被拆迁人超面积5平方米（不含5平方米）至10平方米（含10平方米）按1780元/平方米支付，10平方米以上部分按2080元/平方米支付。
（10）被拆迁户购买安置房应缴纳的相关税费及住房维修基金由被拆迁户自行缴纳。
41．被拆迁农民安置房建设资金管理。
各区应设立被拆迁农民安置房建设资金财政专户，专款专用，接受财政和审计部门的监督。资金原则上按项目封闭管理，不得挪作它用。用地单位应及时将列入安置计划的被拆迁农民住房安置货币化安置款或产权调换（产权调换面积内基准价格按1600元/平方米计算）结算资金，按实拨付到安置房建设责任主体单位设立的被拆迁农民安置房资金专户。超面积申购被拆迁农民安置房的购房款，应当纳入所在区的被拆迁农民安置房建设资金财政专户，专项用于被拆迁农民安置房建设资金平衡。
二十一、征迁补偿、安置争议的协调、裁决
42．被征迁集体经济组织、村民或其他权利人对征地拆迁补偿有争议的，自市政府批准的征地拆迁补偿安置方案公告之日起30日内，书面向市政府申请协调，由市政府自收到申请之日起60日内协调完毕。协调达不成协议的，当事人自协调不成之日起15日内，可向省政府书面申请裁决。不服裁决的，可申请行政复议或者提起行政诉讼。补偿安置争议协调、裁决、复议和诉讼期内，不停止征地方案的实施。
二十二、征地包干费用的使用和管理
43．征地包干不可预见费等费用主要用来处理征迁中历史遗留问题和一些突发性事件，如上访及征迁工作秩序的维护等。项目完成决算后若有节余，应全部上缴财政管理。
二十三、桥梁、沟渠等附着物补偿费用的使用和管理
44．附着物补偿费用归所有权人所有，属村、组所有的，专户储存。转户撤组时按转户在册名单予以均分。平时若需使用，按村帐乡管规定及程序办理。
二十四、征地工作经费标准、使用和管理
45．征地工作经费每亩为5000元，其使用范围主要为三个方面：一是支付征迁工作场地租金及购置必要办公设施；二是支付聘用工作人员工资，村民代表等人员务工补助、通讯补助，全体工作人员加班费、防暑防冻等费用；三是支付会议费、征迁工作中各类耗材（如复印费、纸张表格、皮尺、漆、刷等费用）。征地工作经费由各征迁责任主体掌握使用，具体分配使用管理办法，由各区政府等征迁责任主体决定。
二十五、关于加强征地拆迁综合监管
46．实行征地拆迁属地负责制。
各区政府是本区征地拆迁补偿安置的责任主体。各区政府应当切实担当起依法拆迁、综合保障、严格执法、维护被拆迁群众利益、确保稳定的责任，强化组织协调，形成征迁合力，提高征迁效率。
47．实行征迁工作目标专项考核。
征地拆迁目标实行专项考核，包括征迁任务，依法征迁，补偿安置，成本控制，被拆迁农民安置房建设、供应和管理，征迁项目资料归档管理，征迁稳定等内容。具体考核工作，按年度进行，由市国土资源局负责组织实施。
48．实行征迁工作项目审计制度。
各区应当实行征迁项目审计制度，对征迁项目实行成本审计，严格控制征迁成本。
49．建立征迁工作包干奖励制度。
实行征迁工作包干的，用地单位应当按照测算的征迁成本总费用的1%向区政府支付征迁工作奖励费，由用地单位在签定征地包干协议时缴纳给市土地征迁事务管理处监管，所在区在约定期限内完成包干任务的，在征得用地单位同意后，由市土地征迁事务管理处支付给所在区政府；否则，直接退还给用地单位。
50．项目征迁结束后，区征迁事务机构在征得区政府同意后，应向市土地征迁补偿安置事务处办理报结手续，并提供以下材料：
（1）征迁工作报结申请表；
（2）征迁补偿安置资料；
（3）征地包干协议；
（4）与用地单位的移交用地凭证；
（5）所在区政府对报结项目继续承担后续管理的承诺。
征迁报结后，市土地征迁事务管理处在征求用地单位意见的基础上，及时向所在区政府兑付完成征迁工作奖励费用。
二十六、施行日期
本实施细则自2009年1月1日起施行。

4. 请问马鞍山市违建办公室地址在哪里

中国银河证券股份有限公司马鞍山证券营业部开户须知： 1、A股开户： 本人持有效身份证、可办理三方存管业务的银行账户到营业部柜台办理开户手续。 沪A股东帐户卡手续费40元，深A股东帐户卡手续费50元 股东帐户卡办理时间为：每周一至周五，上午9：30—11：30；下午1：00—3：00。 2、B股开户： 首先在银行将美元（沪B，最低投入1000美元）或港币（深B，最低投入7800港币）存入营业部指定B股开户银行帐号，确认资金到帐后，持本人有效身份证、银行进帐单，至营业部柜台办理开户手续。 沪B股股东代码卡手续费19美元，深B股股东代码卡手续费120港币。 B股股东代码卡办理时间为：每周一至周五，上午9：30—11：30；下午1：00—3：00。 3、B股开户银行及帐号： 收款单位：中国银河证券股份有限公司马鞍山证券营业部港币帐号：4987 5590 4618 023013 开 户 行：中行营业部（请注明转入帐户的姓名及股东帐号）收款单位：中国银河证券股份有限公司马鞍山证券营业部美元帐号：4987 5590 4618 023014 开 户 行：中行营业部（请注明转入帐户的姓名及股东帐号） 国元证券有限责任公司马鞍山湖南路证券营业部 (安徽省马鞍山市证券投资咨询公司 0555-2613777)地址:湖南路22号 华安证券有限责任公司马鞍山市湖东中路营业部咨询电话：0555-24900000555-2493333 手续都和上面的那个开户须知都关不多，这几家证券公司！ 本人意见仅供参考！本团祝你炒股赚大钱，股票群在团主页，希望大家的加入，用普通的方法，赚最大的收益！是我们的宗旨！希望您能采纳我们的答案，谢谢！以后有什么问题可以来找我咨询！ %D%A

5. 对已成事实违章建筑强行拆除怎么办

根据我国行政法的规定，有权行政机关，人民政府或是有强制执法权的行政机关，对于违章建筑均享有强制拆除权，这是行政法赋予行政机关管理社会公事事业的一项职权。当然，行政法和行政复议法也赋予了公民救济的权利，如果被拆建筑物的所有权人认为强制拆除的具体行政行为违法，可以向作出该具体行政行为的上级机关或是同级人民政府（如果是人民政府作出强拆行为的可以向上级人民政府）申请行政复议并要求予以行政赔偿。也可以直接向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，起诉作出强制拆除这一行政行为的行政机关，并同时提起行政赔偿。

6. 违建通知自行拆除，两天后在家中无人且自行拆除一半的情况下，城管带人将剩余部分私自拆除合法吗急！！

当然是合法的，程序是，先下发拆除通知书，三天后，自己拆或者城管拆

7. 今年好多地方违建拆除，为什么有的被城管拆了，后面别人可以建起来呢

等于你提出的这种情况很正常，因为去年的政策在全国范围内采取拆除违建的政策，但别人又盖起来了，那迟早还得被拆除的。

8. 五类违章建筑不会被拆除，可以列入暂缓拆除吗

以下五类违章建筑不会被拆除，可以列入暂缓拆除的范围：

1. 农村村民其违法建筑拆除后无房居住的或者住房面积低于本地住房困难标准的（保障老百姓的基本住房需求，可以说是政府应该履行的兜底职能，这也体现了以人为本的理念）；

2. 农村非法“一户多宅”但符合条件可以通过分户处置的（如果符合分户的条件，分户之后，就可以申请新的宅基地，所以没必要拆除）；

3. 对符合相关部门要求、需保留的农业设施、“农家乐”经相关职能部门登记认可的（这是基于满足农业生产和支持农村经济发展的需要）；

4. 无土地证的工业厂房将列入城镇低效用地再开发范围可补证的（中央出台的城镇低效用地再开发政策，允许一部分历史遗留用地，主要是工业用地，可以补证，前提是要符合规划，接受处罚，并补缴一定的土地出让金，既然能补，所以就不必拆除）；

5. 农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的阳光房等未侵占公共部位、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的（这也不难理解，这些违章建筑违法的性质不是很严重，且不影响公共利益和他人利益）。

这些违章建筑经规划、国土、农林、建设等相关职能部门认定，向社会公示无异议后可暂缓拆除，并就暂缓拆除的期限予以明确。不过，要提醒的是，可以缓拆的情形消失，应及时予以拆除；而且， 列为暂缓拆除的违法建筑遇到征地拆迁时，不予安置补偿。