湛江公共服务项目用地

1. 总投资335亿元！湛江市八大项目全面动工！

盛夏的湛江，绿树红花，人流如织、车流如潮，重点项目建设再次掀起新热潮。6月30日，湛江市举行2020年第二季度重点项目集中开工活动，包括广湛铁路湛江段在内的8个重点项目集中开工建设，为湛江市加快建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极提供有力支撑。

今年第二季度以来，湛江各县（市、区）、各单位全力推进重点项目建设，项目呈现逐步摆脱疫情和春节假期影响加快进度的良好态势。预计上半年全市重点项目完成投资220亿元，完成年度计划投资的46.5%；其中列入省重点项目预计完成投资185亿元，完成年度计划投资的48%。

此次开工的8大项目涉及交通、能源、产业、民生等多个领域，总投资335.02亿元，其中2020年计划投资33.8亿元。这些项目的开工建设，有利于稳投资、稳增长，更有利于发挥重大项目牵引作用，更好地支撑湛江高质量发展。

广州至湛江铁路湛江段

广湛铁路由广东省铁路建设投资集团有限公司投资建设，是广东省建设里程最长、投资最大的高铁项目。广湛高铁正线全长约401千米，线路起于广州火车站，终至湛江北站，共设10个站，设计行车时速350千米，投资总金额估算998亿元。项目计划于2020年6月30日全线开工建设，2024年建成。

开工活动现场。

广东医科大学附属医院海东院区全面建设

广东医科大学附属医院海东院区是广东省、湛江市重点建设民生项目。项目用地约310亩，总建筑面积约44.64万平方米，项目分一期、二期实施，规划总床位数2500床，一期项目设计床位数为950床，总投资约11.36亿元，建筑面积16.56万平方米，预计年收治住院患者约11万人次。项目按照“大专科、小综合”的模式进行建设，致力发展成为国内一流的高水平现代化医院。

乌石17-2油田群开发项目

乌石17-2油田群位于南海北部湾海域，东距湛江雷州乌石港13～25公里，已探明原油地质储量8000多万立方米。规划建成原油生产基地，包括原油生产、处理、储存、外输等。总投资约50亿元，计划新建3座平台、6条海管和3条电缆。一期工程投资约36亿元，建成投产后年产量在50万吨以上。

廉江市罗州大道西延伸线建设工程

由廉江市城市管理和综合执法局管理建设，总投资80000元，今年计划投资10000元。全程长约12.83公里，从北部湾大道起至石岭镇往塘蓬方向止，其中：属石岭镇辖区段长5.63公里，吉水镇辖区段长7.2公里。

天地壹号湛江遂溪工厂建设项目

天地壹号遂溪产业园项目，总投资8亿元，总占地200亩。其中，一期项目投资5亿元，占地面积75284平方米，建筑面积51984平方米。规划内容为1条罐装生产线、1条瓶装生产线（附配1条3+1生产线）、配套设施、员工宿舍等。计划于2020年6月底动工建设，2021年8月完工，2021年12月前投产。

遂溪县地方储备粮油中心库建设项目

遂溪县地方储备粮油中心库建设项目是湛江市、遂溪县重点建设的民生工程项目。项目总投资1.28亿元，总占地98.72亩，总建筑面积25053.42平方米，规划总储存粮食（稻谷）5.5万吨和500吨食用油。计划于2020年6月底动工建设，2021年9月竣工投入使用。

徐闻县图书馆和文化馆建设项目

徐闻县图书馆和文化馆由徐闻县文化广电旅游体育局建设，总投资16069元，今年计划投资5000元。于6月30日在徐闻县南山镇下埚村内村园经济合作社东南侧开工建设，将设计图书馆阅览座位500个，能容纳藏书45万册；文化馆内设1200个观众座位的影剧院。

疫情防控进入常态化，湛江市复工复产按下快进键，经济复苏逐渐呈现希望，重点项目的开工有助于为加快各企业的恢复和发展起示范和带动作用，为湛江经济发展提供加速度。

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2. 乡镇村建设用地项目用地性质是国有吗

村镇建设用地不一定就是集体土地。得看这块地原来土地证上证载的性质是集体土地还是国有土地才能确定。

3. 广州、深圳、汕头、湛江报国务院批准城市建设用地的报批程序和实施步骤有什么规定

一、报国务院批准农用地转用和土地征收
首先由城市编报农用地转用和土地征收方案；其次由省级审查汇总一次性上报农用地转用和土地征收方案；再次由国土资源部审查农用地转用和土地征收方案；最后经国务院批准后，国土资源部办理农用地转用和土地征收批复。
二、省级人民政府组织实施农用地转用和土地征收
首先由城市申报农用地转用和土地征收实施方案；其次由省级审核农用地转用和土地征收实施方案；再次省级报国土资源部备案农用地转用和土地征收实施方案实施情况。
三、城市人民政府具体实施征地和供地
首先由城市实施征地和供地，然后将供地情况报省和国土资源部备案。

4. 湛江市国土资源局的直属单位

湛江市土地储备中心为副处级。主要职责：
1、制订我市回收、收购、置换、征用、储备和供给土地的详细规划和计划，并按规划分步组织实施；
2、负责征用土地，收回闲置、未开发利用的国有土地，回收违法用地和其他需要储备的国有土地；
3、负责对征用和收回的土地进行统一储备管理，合理调配土地资源；
4、负责供地前的土地开发、整理等各项具体工作，规范二级土地市场；
5、负责筹集资金统一支付征地费和回收土地使用权的土地补偿费；
6、负责市辖区内征地拆迁的事务性工作；
7、完成上级交办的其他工作。 1、提供有关土地使用权交易的法律、法规、政策和信息的咨询服务；
2、办理土地使用权交易登记，发布土地使用权交易公告；
3、办理投标人、竞买人报名登记，办理挂牌交易报名登记，办理租赁、交易鉴证业务登记；会同有关部门办理土地使用权交易双方的资格审查；
4、主持召开招标、投标、拍卖会，对申请挂牌交易的土地使用权进行挂牌交易，主持土地使用权的租赁行为，对土地使用权交易行为进行鉴证；
5、签发中标通知书，签发土地使用权拍卖成交确认书，签发挂牌交易成交确认书，签发租赁、交易鉴证证明；
6、定期对外公布土地使用权交易情况。 1、土地开发、整理、复垦和开发耕地；
2、提供规划知识咨询等有偿服务。
湛江市国土测绘大队：
承担征用、划拨土地测量、土地开发、整理测量，宗地测量，土地转、受让测量，土地纠纷调处测量，各分局土地登记测量，闲置土地回收测量，土地储备测量等。 1、提供有关土地使用权交易的法律、法规、政策和信息的咨询服务；
2、办理土地使用权交易登记，发布土地使用权交易公告；
3、办理投标人、竞买人报名登记，办理挂牌交易报名登记，办理租赁、交易鉴证业务登记；会同有关部门办理土地使用权交易双方的资格审查；
4、主持召开招标、投标、拍卖会，对申请挂牌交易的土地使用权进行挂牌交易，主持土地使用权的租赁行为，对土地使用权交易行为进行鉴证；
5、签发中标通知书，签发土地使用权拍卖成交确认书，签发挂牌交易成交确认书，签发租赁、交易鉴证证明；
6、定期对外公布土地使用权交易情况 市矿业技术工程服务中心为副科级事业单位。主要职责：负责有色金属、黑色金属、非金属的工程地质和水文地质等矿产资源的勘查和开采、选矿、冶炼等技术工作的咨询服务和技术培训。

5. 哪些属于公共服务设施用地

公共服务设施用地，一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居版民服务和使用的各类设施的用权地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、、、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

6. 湛江市众城土地事务咨询有限公司怎么样

简介：湛江市众城土地事务咨询有限公司成立于2008年10月10日，主要经营范围为代办土地证书、代办建设项目报批报建、提供土地登记信息咨询等。
法定代表人：沈更
成立时间：2008-10-10
注册资本：50万人民币
工商注册号：440802000008191
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：湛江开发区人民大道中45号之二A幢瑞昌楼805房

7. 公共服务设施用地是指什么

公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

根据国家《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137—90》，公共服务设施用地分为两大类：一类为居住小区及小区级别以下的公共服务设施用地（归属为居住用地R),如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

一类为居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地（归属为公共服务设施用地A)。

(7)湛江公共服务项目用地扩展阅读：

最新公共管理与公共服务用地分类标准和旧的用地分类标准对比分析如下：

“公共管理与公共服务用地”指行政、文化、教育、卫生、体育等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地，其核心内涵在于必须控制以保障满足民生需求的公共服务设施，分为 9 个种类：

1、“行政办公用地”将原国标“行政办公用地”缩小范围，仅包括党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地，市场经济体制下转轨为商务办公的设施用地则归入本标准分类的“商务设施用地”中。

2、“文化设施用地”将原国标“文化娱乐用地”缩小范围，仅包括图书、展览等公益性文化活动设施用地。原标准“新闻出版用地”、“文化艺术团体用地”、“广播电视用地”的报社、出版社、广播电台、电视台等。

除了事业单位的办公设施用地以外，纳入本方案“艺术传媒产业用地”，原标准“广播电视用地”的转播台、差转台等用地纳入本方案“广播电视设施用地”。

8. 湛江建设用地污染场地调查委托什么单位做

湛江建设用地污染场地调查，
应该委托湛江环保局进行实地调查污渠情况。

9. 广州、深圳、汕头、湛江报国务院批准城市建设用地审批方式有什么调整

国土资源部下发的《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》中明确对依法报国务院批准建设用地的84个城市用地审批方式进行了调整。84个城市中包括广东省的广州、深圳、汕头、湛江。这4个城市由过去的报国务院分批次批准农用地转用和土地征收、市级人民政府具体实施征地和供地两个阶段，变成报国务院批准农用地转用和土地征收、省级人民政府负责组织实施农用地转用和土地征收、城市人民政府具体实施征地和供地三个阶段。概括起来讲，农用地转用由过去的“每年分批次申报，分批次审批”改为现在的“每年一次性申报、一次性审批；然后分批次申请实施、分批次审核同意。”