工商登记备案房屋经纪

Ⅰ 在北京注册一个房地产经纪公司，请问各位高手：北京这边工商局需要几个房产经纪人证，去工商局哪里备案

注册营业执照的时候是需要一个全国房地产经纪人证书，刚好我就考了的，可以帮助你。

Ⅱ 房地产经纪公司的注册流程，一直到中介协会备案结束

注册公司所需材料
一、股东、法人代表、监事、执行董事的合法有效的身份证明
注册内资公司，股东的身份证明主要是身份证或营业执照（公司投资）；法人代表、监事、执行董事等的身份证明为身份证。
注册外资公司，股东的身份证明主要是护照（外国个人投资）或开业证明（外国公司投资）；法人代表、监事、执行董事等的身份证明为护照。
公司的法定代表还需提供彩色照片。
二、注册地址证明
主要是注册地址的房产证复印件（房产证性质必须是商用或工业用途）、租赁协议和租赁发票。若注册上海外资公司，还需办理房产证查询单。
三、验资证明
验资证明是会计师事务所出具的验资报告。
四、财务人员身份证明
包括财务人员的身份证、上岗证与照片。
五、工商注册登记材料
1、《企业名称预先核准通知书》；
2、全体股东签字的公司章程；
3、股东会决议；
4、股东等签字的《企业告知承诺书》；
5、股东及法人代表签署的《公司设立登记申请书》；
注册公司流程
一、公司名称查名
1、需要起多个名字以备查询。
2、公司名称查询前，需确定公司注册资本、股东姓名及出资比例、公司经营范围。
3、公司查名材料：股东身份证明原件、股东签署的《企业名称预先核准申请书》、委托代理人身份证明。
4、有限公司名称核准时间：上海需五个工作日，外省市需一个工作日。
5、有限公司名称有效期：自取得《名称预先核准通知书》后，名称的有效期为半年；若半年内没有办理工商注册登记，则可以办理公司名称延期，可以再延长半年。
二、公司开户验资
1、开设有限公司临时验资帐户：公司名称被核准后，可以公司临时验资帐户。股东按出资比例将注册资本以现金或转帐的形式打入临时验资帐户。
2、会计师事务所验资：会计师事务所依据银行提供的股东资金进入情况及公司注册相关信息，出具验资报告。
三、办理工商登记（营业执照）
1、办理工商登记所需材料：股东身份证明、公司章程、验资报告、《企业名称预先核准通知书》、股东会决议、公司住所证明等。
2、办理工商登记所需时间：5个工作日。
3、办理工商登记所需费用：公告费320元人民币，营业执照工本费110元人民币，工商登记费以注册资本的万分之八收取。
四、刻章
工商局颁发营业执照后，可刻公司公章、法人章及财务章。
五、办理组织机构代码登记
1、所需材料：公司营业执照复印件、法人代表身份证明复印件、公章。
2、所需时间：1-5个工作日，各地办理组织机构代码的时间不一。
3、所需费用：148元人民币。
六、办理税务登记
1、所需材料：营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明、会计人员身份证明、法人代表身份证明等。
2、所需时间：办理税务登记需10-15个工作日；外省市办理税务登记2-3个工作日。
3、所需费用：20元人民币。

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Ⅲ 请问大家，房地产经纪公司的备案怎么做，我现在是一头雾水，有的说需要去房地产中介协会干什么还得去工商

房地产经纪公司备案是要求在工商注册完毕后的一个月内即可，需要提供的资料包括营业执照复印件和房管局备案需要的公司与有执业证书的经纪人的劳动合同、证书等。
一般来说是在房管局办理备案的手续

Ⅳ 房产经纪公司到房产局备案需要什么手续

以济南为例，需要的手续如下：

1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；

3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。

4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。

提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。

5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。

6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）：

①营业执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。

②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。

③建立了台账和档案管理制度。

④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。

(4)工商登记备案房屋经纪扩展阅读

备案的好处：

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

第一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法，当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如：预售许可内容、预售房的限制情况，排除重复登记的状况等，起到了保护预购人的作用。

第二、当预购人与售房单位发生合同纠纷时。如：对合同的真实性有异议时，往往以登记机构存档的合同文本为准，起到了登记备案鉴证的作用。

第三、当售房单位因其他债务一起在建工程查封时经登记备案的预购人可以对抗第三人，可避免被查封拍卖的事，起到了保护预购人和售房单位双方合法权益的作用。

第四、预购人要办理个人住房贷款必须先经合同登记，否则办公证、办抵押登记等。

Ⅳ 全国房地产经纪人证，可办工商，可备案，有单位需要吗

建议不要去出租证书，那是违法行为。

Ⅵ 房地产中介的工商登记问题

1、房地产中介由国土局监管，到国土局网站可以查询到房产中介的相关信息。2、办理房地产中介注册登记需要先找铺头，再到工商局登记，地产中介公司要经纪人资格证书。（个体户要一本，有限公司要三本）。成立以后需要备案，备案，要到国土局登记备案。

Ⅶ 房地产经纪属于工商备案还是专项审批

先到工商局注册营业执照，再到房管局申请备案登记。

Ⅷ 房地产经纪公司如何备案

选好办公场地后，先拿一本房地产经纪人证书申请营业执照。拿到营业执照后回，再到房管部门做答房产经纪备案，做备案也是需要用到房地产经纪人证书和协理证书。我17年考的协理，19年考的经纪人，都已经拿到手啦，可以帮助你哦。

Ⅸ 开房产中介公司办理备案，需要全国房地产经纪人证和协理证

一般注册的公司名称里不可以加房地产，如果一定要加就需要办理前置审批。

注册公司的步骤：

1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称

2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室。

3.签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。

4.买租房的印花税。

5.编写“公司章程”：“公司章程”样本：一次到位公司章程范本、分期到位公司章程范本、一人公司章程范本，修改一下就可以了。

6.刻私章。

7.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件。

8.去银行开立公司验资户。

9.办理验资报告。

10.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。

11.凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、财务章。

12.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是148元。

13.办理税务登记。

14.请兼职会计：办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计从业资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般300元工资就可以了。

15.去银行开基本户。

16.申请领购发票。

Ⅹ 单位要办理房地产经纪备案，但是经营范围没有房产经纪这个项目，可以办理么还是需要做经营范围的变更

需要一本以上房地产经纪人证先给营业执照变更经营范围，然后再去备案。