马鞍山城市综合体大量上市

『壹』 浙江目前在建规模最大的城市综合体

杭州湾新区世纪城，在宁波杭州湾新区 BT项目 ，世纪金源，详细可以自己去查一下的。

『贰』 商场（城市综合体）内铺是否可以投资三四线城市已经在建15个左右。。。会不会太多了

不值得投资没有主力店铺如沃尔玛和家乐福或大润发进入的大型商场 进入一定要小心 现在都是一次返租3年但是风险极大 商业被网购打击的相当厉害 老商圈都是在坚持 新建商场只有开业时还凑活越往后越差 现在还是把钱存银行吧 现在不要轻易投资很可能血本无归 一个老商人的经验之谈还望采纳

『叁』 一个38万平方米的城市综合体，能带来多大经济效益

30万*5万*5万*15万
37500人

『肆』 金城湾边上的大型城市综合体什么时候建

您好！新榕金城湾主要面向金山刚需群体。目前在售楼栋为三期的22#、24#、25#、33#、34#楼，在售户型产权面积段从90-212㎡不等，项目均价在14700元/㎡左右。预计交房时间为2016年10月。

『伍』 长沙首个大体量、全业态的真正意义上的城市综合体是哪

当然是西中心啦，5A甲级精装写字楼、购物中心、商业街等商业功能于一体，为广大星城消费者带来了全新的消费体验。

『陆』 城市综合体销售不佳

商业综合体是酒店、公寓、写字楼、等40年产权的商业用地组成的，二城市综合体是含住宅、交通、旅店等这些组成的。

『柒』 城市商业综合体有前途吗

伴随消费环境和消费习惯的升级，中国商业地产进入大型商业综合体时代

城市商业综合体是城市生活、城市活力发展、城市功能集约化需求的产物。

城市商业综合体具有交通便利，高密度，高集约化，功能互补全面、紧密联系等特点。

商业综合体深度挖掘消费活力，不同功能相互增益，多面盈利

商业综合体的高度功能集约，满足了人们各种需求，扩展了消费者线下消费的场景，适应了碎片化、个性化的消费需求，同时能够促进商业商务发展。通过对中国不同城市的商业综合体案例分析，发现商业综合体中商务办公楼租金普遍高于中国重点城市平均水平。而且大型城市商业综合体如深圳华侨城具有长期运营盈利的能力。

城市商业综合体为商业地产带来新机遇，夜间经济等利好城市综合体发展

2018年中国一线城市的商业用地投资普遍遇冷，2019年上半年众大型地产企业发生多项人事调整，预示着地产行业将迎来重大变动。传统的购物中心、商务办公楼模式出现衰退现象，城市商业综合体能够更好地刺激消费，带动产业发展，是未来商业地产的趋势。

城市商业综合体的多功能性分析

“商业综合体”的概念源自“城市综合体”，是多合一的城市功能区，即将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

中国商业地产发展趋势预判(一)

从购物中心到商业综合体的发展趋势来看，人们对于购物的需求越发频繁、随性。而由于网络电商的发展，人们购物的场景也变得越发碎片化。艾媒咨询师认为，商业综合体因为拥有高端或独家的品牌零售而产生的竞争力逐渐减弱，人们更加注重线下购物的全方面体验，因此衍生了更多类型，集合不同功能的综合体。

中国商业地产发展趋势预判(三)

以上内容摘自艾媒咨询最新发布的《艾媒报告|2019-2021中国城市商业综合体运行大数据与商业决策分析报告》

『捌』 大型综合体值得投资吗

大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。
城市综合体与多功能建筑的差别在于，多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系的，因此室外空间尺度巨大，一般均具有容纳超大建筑群体和众多的生活空间。
前瞻产业研究院规划师认为，城市综合体或许是未来10-20年人们眼中的焦点、成为一个极度奢华的代名词。

『玖』 一般城市综合体开发周期是多长一个前期的建筑规划做了9个月没做完正常吗

前期一般需要时间都比较长的，耐心点，综合体项目开发周期一般都要四年左右。