前任租客工商登记没有注销

⑴ 前租客没注销个体户营业执照现在联系不上了 工商局说必须要前租客注销才能办 我该怎么办

现在有3种解决方法：

1、通过出租方（即房东）去联系原租户，要求他去注销这个营业执照。一般租赁房屋都会签订租赁合同，出租方应该有原租户的一些信息。

2、可以继续使用原租户的营业执照开店，但是有很大的风险，因为如果原租户有债务没有结清，你很可能被牵连进去。

3、重新租一个房子，因为此事不是你的过错，是出租方没有处理好和原租户的历史遗留问题，所以你可以和出租方协商解除租赁合同并要求不承担违约金。

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根据合同法：

《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。

法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

⑵ 广州住改商前一任租客的营业执照没有取消,后一任租客可以办理新的营业执照吗

又有人说工商局不管你前任有没有注销，都可以给你办. 正解

需要出个证明，大致内容是上任营业执照的法人已经搬离此地址没有办理相关手续；现将此地址租

给了XXX。特此证明，证明人就是房东。

⑶ 求助，店铺前租客没有注销营业执照现在找不到人怎么办

办理执照和别人执照注销无关，

办理流程如下：

1、 准备身份证和房产证 还有照片

2 、到工商局窗口要表格

3、 填写申请表，不用原来名字，另起一个即可。

4、 让窗口审查材料。

5、 审查合格后就可以回家等通知取执照了。

6、 提示，如果需要办理特殊经营项目的行政许可，取完执照去相应的部门办理就可以了

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工商注册需准备以下几个方面的事宜：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

⑷ 个体户营业执照前任法人找不到可以注销吗

前任法人找不到不可以注销法人的个体工商户营业执照

根据《个体工商户登记管理办法》

第十六条申请个体工商户注销登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户注销登记申请书；

（二）个体工商户营业执照正本及所有副本；

（三）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

第十七条申请开业、变更登记的经营范围涉及国家法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在申请登记前报经国家有关部门批准，并向登记机关提交相关批准文件。

第三十八条个体工商户未在规定期限内办理年度验照的，由登记机关责令限期改正；逾期未改正的，吊销营业执照。

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申请个体工商户变更登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户变更登记申请书；

（二）申请经营场所变更的，应当提交新经营场所证明；

（三）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

⑸ 我也遇到了和你同样的问题，前任没有注销个体营业执照，导致现在注册不了，怎么办啊

其实这根本不是问题，个体的没公司那么严，个体工商户条例上没有严格规定，片管员有点过了，或是想和你沟通一下

⑹ 前一任租客没有注销个体营业执照，现任租客可以办理营业执照吗

但去工商所过，他说不能办理，必须要注销前任经营护，我给这么办