马鞍山春晖一期二手房

A. 马鞍山 春晖家园怎么样

你好！先给你简单介绍一下.

春晖家园;是杭钢集团公司投资，紫元家和房地产开发的社区。;

位于城市新中心江东大道南段，地处马鞍山常年主导风向的上风口。占地45公顷，总建面积55万平米。;美国威尔考特建筑事务所规划设计。;师法自然、延绵数公里的S型水系景观带。特有的屋面雨水收集系统，为水系提供自然水源。;

墙体保温、彩铝中空玻璃，用科技打造保温节能型建筑。

设施齐全的特色幼儿园、建中中学，孩子成长的理想环境,小区内规划有大型运动休闲中心、大型集中商业、大型农贸市场、超市、银行等完善的生活配套。按智能化小区要求配置的高端智能化系统,以业主为中心的人文化物业管理.

目前马鞍山一般的房价在3500-4500不等，更高的当然有这里说些普通的商品房。偏点的地方可能更加便宜些，这些房子也不谈了。

至于未来的走势这个很难讲的，马鞍山是二线城市目前房价变化不明显，但是现在的活动很多，买房子价格没降但是送东西，像空调啊购物卡啊什么的。由于相对于芜湖，合肥，马鞍山的经济不算差，但是房价却比他们低，所以个人觉得降价的可能性不是很大。

至于地段和楼盘，由于马市的长远规划战略是东扩南进，因此现在的房子主要集中在城市的南边和靠东面，买房当然买那里的比较好。至于楼盘目前比较好的有春晖家园（3800-4300）、西湖花园（>4000）、江南御花园（3500-4000）、东方明珠（>4000）、正在开发中的朝晖首府（估计价格不会低于4000）、银河湾（4000左右）等，当然后面的价格只是大概数，具体的不是很清楚的，要去现场谈

说了好的，该说一些不好的。目前马鞍山南面有两座铁矿在建和尚桥超山铁矿在采石附近！而马鞍山夏季是东南风，这样的风向对于附近的银河湾江南御花园春晖家园格林春天来说是不环保的！作为一个陌生的朋友建议你购买西湖花园朝晖首府（还未开盘）或国际华城三期以及海外海名仕苑（别墅区）。东方明珠的学区很好但是离马钢新区直线距离不到5公里！

但愿我的建议对您有所帮助！若有需要帮助可以给我留言！

B. 真心不明白春晖二期的房子为什么那么火

现在买房更加理智，不是仅仅看地段、看价格、看楼层、看房屋结构，同时更要看物业、看小区绿化、看小区整个格局、看小区周边服务产业配置等外行看热闹内行看门道，这里只说说绿化问题，供参考。看一个小区的绿化主要看这几个方面：1、绿化的绿地配置（绿化率），是否可以体现绿化,美化,香化效果2、受否具有园林式立体绿化设计，即乔木、亚乔木、常绿树、花灌木四个层次的立体绿化，以及草坪全面覆盖3.各楼之间植物品种要有所不同，在统一中求变化4、配置植物要处理好与建筑、山、水、道路的关系。植物的个体选择，也要先看总体，如体型、高矮大小、轮廓，其次才是叶、枝、花、果5、小区绿化设计应体现出四季有绿、三季有花，应考虑四季景色变化，使得环境宜人从这里不难看出小区绿化的难点，不仅是难在设计，更主要是难在开发商是否舍得在小区绿化上投入大本钱！要知道许多品种树木都是很贵的，尤其是名贵大树看看马鞍山各小区里，树木品种繁多，立体绿化错落有致，绿化同时考虑香化、美化的小区并不多。本帖5楼朋友说的对，比春晖绿化效果好的并不多春晖一期的绿化已基本成型，二期09年底才开始售房拿钥匙，至今不过两年半左右，二期目前的绿化效果已经比较明显，等再过上几年，树木花草长得更茂盛，小区里的建设全面完工的时候，绿化效果会更明显