① 项目建设需要哪些审批流程是什么
建设工程从立项到竣工包括以下程序:立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。
一、立项审批,该阶段需要递交:
1、项目立项申请报告书原件一份
2、项目建议书或者项目可行性研究报告
3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书
4、项目建设投资概算
5、银信部门出示的资金证明原件
6、企业法人营业执照副本复印件一份
7、项目地形图
二、规划设计阶段包括一下步骤:
1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件
2、建筑设计三阶段,方案设计、初步设计和施工设计阶段
3、最后市城建局负责联系市有关部门对初步设计会审批复
三、建设工程报建
(一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续:
1、计划部门颁发的《固定资产投资许可证》计划任务书
2、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》
3、国土部门颁发的《国有土地使用证》
4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书
5、人防办发的《人民防空工程建设许可证》
6、消防部门发的《建筑工程消防设计审核意见书》
7、防雷设施检测所发的《防雷设施设计审核书》
8、地震办公室发的《抗震设防审核意见书》
9、建设资金证明
10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》
11、法律、法规规定的其他资料
(二)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。
1、《规划许可证》
2、工程施工中标通知书或者工程施工发包审批表
3、工程监理中标通知书或者工程监理发包审批表
4、施工合同及其单位资质证书复印件
5、监理合同及其单位资质证书复印件
6、施工图设计文件审查批准书
7、建设工程质量监督申请表
(三)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续:
1、建设单位提供的资料:
(1)工程施工安全监督报告
(2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表
(3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表
(4)工程项目地质勘察报告(结论部分)
(5)施工图纸(含地下室平、立、剖)
(6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价)
2、施工单位提供的资料:
(1)安全生产、文明施工责任制
(2)安全生产、文明施工管理目标
(3)施工组织设计方案和专项技术方案
(4)安全生产、文明施工检查制度
(5)安全生产、文明施工教育制度
(6)项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件
(7)现场设施、安全标志等总平面布置图
(8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件
(9)建设工程施工安全生产责任书
(10)建设工程施工安全受监申请表
四、领取《施工许可证》
项目的空间结构建立分为以下九个步骤:
1、建立三维(四维)坐标
2、建立环境总空间
3、编制进程纵坐标
4、编制类别横坐标
5、编制等级高坐标
6、编制形态变坐标(四维动态专有)
7、建立项目总空间
8、建立结构空间
9、形成空间图形(三维静态、四维动态)
项目的空间结构,其范围和边界,需要严格限于项目的许可范围之内。并且绝对不能超出环境空间的边界,并且仅限于环境空间中所存在的项目生存空间之内,不能超出生存空间的限制。
以上内容参考:网络—项目建设
② 建筑工程项目部成立需要申请工商注册吗
那注册个什么劲啊,你单独的项目部又不用开票什么啊,什么事情都拿公司出来好了
③ 招标公司在异地成立项目部需要到工商办理营业执照吗
要办分公司,要交税
外省市企业设立分支机构(公司)
1、总公司的正回本答营业执照原件
2、总公司的正本营业执照复印件盖公章 (5份)
3、总公司的组织机构代码证正本复印件盖公章 (3份)
4、总公司的税务登记证证正本复印件盖公章 (3份)
5、总公司的章程(总公司登记工商局档案室出具并盖章)
6、总公司的法人代表身份证复印件
7、上海分公司的负责人身份证原件及签字的复印件 (5份)
8、上海分公司的负责人任职证明
9、实际经营场所的租房协议及产权证复印
10、财务人员的上岗证复印件和身份证复印件
④ 建设工程中的项目经理部是什么性质是否需要营业执照
属于建设公司下属的机构。不需要营业执照。只是每个项目经理部都有一套项目班子。包括项目经理、预算员等
⑤ 建设工程中项目经理部是什么性质是否需要营业执照
性质就是项目经理负责制。不需要营业执照。
建立项目经理部的基本原则:
1、要根据所设置的项目组织形式设置项目经理部;
2、要根据项目的规模、复杂程度和专业特点设置项目经理部;
3、项目经理部是一个具有弹性的一次性管理组织,应随工程任务的变化而进行调整,不应搞成一级固定性组织;
4、项目经理部的人员配置应面向现场,满足现场的计划与调度、技术与质量、成本与核算、劳务与物资安全与文明作业的需要;
5、在项目管理机构建成以后,应建立有益于组织运转的工作制度。
⑥ 成立工程项目部需要办工商税务登记吗
工程项目部不是属于独立的法人主体,可以不用办理工商税务登记,但项目要单独可以核算的话,可以通过建立子账套的方式来进行单独核算。
⑦ 公司在异地成立项目部需要到工商办理营业执照吗
如果有经营行为,就必须办理营业执照,如果是办事处类型,不经营,就不用办理营业执照。
是否需要办理营业执照由工商机关判定,地税管不了营业执照的事情。
⑧ 矿山项目部 需要工商登记吗
矿山项目部,不是法人,可以不需要工商登记。 但是,现在的矿山和建筑业,当比政府为了税源,一般要求在当地成立公司,在当地纳税。 具体依据当地政府政策执行
⑨ 工程项目部可否对外签订合同如何认定其效力 详细�0�3
目前工程承包一般都实行项目经理负责制,以项目经理为首组成一个项目经理部。项目经理部是承包人为了履行某一具体的建设工程合同,便于对施工进度、质量进行直接管理而组建的特定工程的临时性的管理团队。
根据《建设工程施工合同》(示范文本)通用条款第1.5 条的规定,项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。因此,在承包人授权的范围内,项目经理部可以对外签订合同,项目经理部在承包人授权范围内对外签订的合同无疑是有效的。
合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成。“订”强调缔约的行为和过程为是缔约各方接触、治商过程,包括缔约各方的接触、洽商并最终达成协议前的整个讨价还价过程。此阶段由要约邀请、要约、反要约诸制度加以规范和约束,产生先合同义务及缔约过失责任。
而“立”强调缔约的结果,指的是双方合意的达成,即双方当事人就合同条款至少是合同的主要条款已经形成一致意见,各方当事人享有的权利和承担的义务得以确定,简言之,合同成立了。