马鞍山税点

1. 马鞍山新房契税怎么算的

根据《财政部国家来税务总局住房和自城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

2. 国税发票税率是多少

增值税一般纳税人税率分别有:17%、11%、6%，小规模纳税人增值税征收率为3%。我国国税发票实行不同的税率制度。国税发票的税率是根据开具人和应税货物、劳务、或应税等服务进行综合判断，不同的应税项目相对应的税率也不同。

以马鞍山市举例：

1、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。

2、纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。

3、纳税人购进用于生产销售或委托加工16%税率货物的农产品，按照12%的扣除率计算进项税额。

4、原适用17%税率且出口退税率为17%的出口货物，出口退税率调整至16%。原适用11%税率且出口退税率为11%的出口货物、跨境应税行为，出口退税率调整至10%。

5、外贸企业2018年7月31日前出口的第四条所涉货物、销售的第四条所涉跨境应税行为，购进时已按调整前税率征收增值税的，执行调整前的出口退税率；购进时已按调整后税率征收增值税的，执行调整后的出口退税率。

生产企业2018年7月31日前出口的第四条所涉货物、销售的第四条所涉跨境应税行为，执行调整前的出口退税率。调整出口货物退税率的执行时间及出口货物的时间，以出口货物报关单上注明的出口日期为准，调整跨境应税行为退税率的执行时间及销售跨境应税行为的时间，以出口发票的开具日期为准。

(2)马鞍山税点扩展阅读：

从事增值税应税行为的一切单位、个人以及虽不从事增值税应税行为但有代扣增值税义务的扣缴义务人都是增值税的纳税义务人。

在1994年之前外资企业缴纳工商统一税，并不是增值税的纳税义务人，但1993年11月6日国家税务总局发布国税发[1993]138号《关于涉外税收实施增值税有关征管问题的通知》后，从1994年1月1日起外资企业也成为增值税的纳税义务人。

由于增值税实行凭增值税专用发票抵扣税款的制度，因此对纳税人的会计核算水平要求较高，要求能够准确核算销项税额、进项税额和应纳税额。

但实际情况是有众多的纳税人达不到这一要求，因此《中华人民共和国增值税暂行条例》将纳税人按其经营规模大小以及会计核算是否健全划分为一般纳税人和小规模纳税人。

国税发票的主要作用：

1.发票具有合法性、真实性、统一性、及时性等特征，是最基本的会计原始凭证之一。

2.发票是记录经济活动内容的载体，是财务管理的重要工具。

3.发票是税务机关控制税源，征收税款的重要依据。

4.发票是国家监督经济活动，维护经济秩序，保护国家财产安全的重要手段。

3. 马鞍山买房要交哪些税

马鞍山买二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在版90平米以下并且权是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
备注：二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

4. 马鞍山买新房需要交纳多少契税

购买新房需复要交契税和印花制税。
还有一些其他费用在购房时也是需要缴纳的：
一、基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
二、规费：
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
三、如果按揭，还要发生以下费用。
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。

5. 安徽芜湖和马鞍山的的税收是多少

车购税由国税局负责征收，全国都是统一的，芜湖和马鞍山同属安徽省，政策更是一样的了

6. 马鞍山购买二手房要交几个点的税

如买房户下已有房来，则买方自要交4%契税。若无房，交2%契税。税点的取费基数是购买二手房的评估价（系统评价，一般人为无法干预）。买房还需承担维修基金的差值（评估价-*1%-原房还剩余的维修基金）。其他2、300元小费用

7. 马鞍山翠林增值税普通发票税率是多少

马鞍山翠林增值税普通发票税率是3%。

8. 马鞍山市工商财税主要指的是什么

马鞍山市工商财税的话一般都是公司在工商局、财政部、税务局（国税、地税、个人所得税）办理的相关事物。
包括生产经营投资者个人所得税年度汇算清缴、企业所得税年度汇算清缴、企业注销涉税鉴证、涉税司法鉴定、工商注册、工商变更、工商注销、营业许可证等等，但是现在一般的小型企业不愿意花大价钱钱去聘用会计师，都会选择专门做工商财税这样的合作公司来合作的。

9. 马鞍山5226.21元工资应交税多少

（5226.21-3500）*10%-105=67.62