租房子必须要工商登记吗

❶ 请问租房需要到派出所登记备案吗

按照《治安管理法》的规定,应当登记。

备案派出所为该房屋所在地派出所，地址可自行查询。

合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。

(1)租房子必须要工商登记吗扩展阅读：

《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

1、房屋租赁合同；

2、房屋租赁当事人身份证明；

3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

5、房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

参考资料:

《商品房屋租赁管理办法》——中华人民共和国建设部

❷ 一般在外面租房子，需要登记吗

外面租房子，需要登记。

按照《治安管理法》的规定，应当登记。

备案派出所为该房屋所在地派出所，地址可自行查询。

合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。

(2)租房子必须要工商登记吗扩展阅读：

第一次租房要注意事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，租住人对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。

❸ 租房子需要登记什么

你好，《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。办理房屋登记交验的材料：
(一)出租人应交验的材料
1、签定的租赁合同;
2、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;
3、出租人的身份证明;
4、共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托;
5、代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件;
6、房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的,则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的,则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的,则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。
(二)承租人应交验的材料
1、境内个人须提交居民身份证或户籍证明;
2、本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证;
3、外地来沪民工、临时工,须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证;
4、单位需租用私房作居住使用,须有其上级主管部门证明;
5、境外人土须提交护照或回乡证明。
望采纳！

❹ 租房子的要房东的身份证办营业执照对吗

是的，需要房东的身份证原件和复印件。
办理营业执照需要准备的资料
一、 选址。
1.《房屋所有权证》复印件(产权为单位所属需加盖产权方公章)及设立登记表上盖章或签名。
2.“房屋用途”必须为“非住宅”，否则不能注册。
3.《房租租赁合同》原件及不少于3个月的租房发漂。
4.个人房主的身份证复印件。（出示原件）
二、 股东身份证。
1.全体自然人股东二代身份证原件。
2.全体企业股东营业执照正副本、国地税正本、代码正本、开户许可证、法定代表人身份证原件、公章
三、 注册资金。
1.按出资金额将资金存入各个股东的银行账户(一般选址工商银行，多存入100元)
2.我们的工作人员会和您一起到银行办理入资手续。这涉及到您的资金安全，所以需要您亲自到场;这是您唯一需要到场办理的事项，其他所有和资金无关的事项，我们都可以全权代理。
四、 确定法定代表人、经理、监事。
1.法定代表人、经理可以为同一个人。
2.法定代表人、经理、监事人员，不是股东的，还需要另外提供身份证复印件。
3.法定代表人18周岁至今的简历，一寸近期证照一张。
五、 确定经营范围。
经营范围请据实填写，我们会为您按工商局的要求修改。
六、 公司固定电话、移动电话、邮编、所属街道。
如果没有公司固定电话，请留其他可以联系到您的固定电话。
七、会计人员的身份证复印件、会计证复印件、联系电话。
我们为您代理注册公司所得全套资料：
1、营业执照正副本;
2、税务登记证正副本;
3、组织机构代码证正副本;
4、公章五枚： 公章 合同专用章 发漂专用章 人名章 财务专用章;
5、公司章程，验资报告;
追答：
希望能帮助到你^O^
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❺ 出租房可否注册公司

出租房注册公司是可以的，但是需要拿到房子的租赁合同。是注册公司所必须的。

一、公司注册流程：

1、核准名称：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

2、题交材料：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

3、领取执照：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

4、刻章：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个公司注册完成。

二、注册公司所需材料：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》

2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限

3、全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）

4、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为自然人的，提交身份证明复印件

5、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件

6、依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字

7、法定代表人任职文件及身份证明复印件

8、住所使用证明自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的，提交其他房屋产权使用证明复印件

9、《企业名称预先核准通知书》

10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件

(5)租房子必须要工商登记吗扩展阅读：

公司更换注册地址需要的材料有：

1、公司法人签署的《公司变更登记（备案）申请书》

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件

3、关于修改公司章程的决议、决定

4、修改后的公司章程（公司股东签署）或者公司章程修正案（法人签署

5、变更后住所的房产证原件或复印件（除封面外的每一页都要复印）

6、房屋租赁合同原件，需以公司的名字租赁，并由所有房东签字（房产证上几个房东就签几个名字），并且租房到期日期需距当前日期大于6个月，同时写明房屋用途（如用于办公）

7、营业执照正副本原件

8、公章

参考资料：

公司注册-网络

公司注册地址-网络

❻ 租房合同需要登记备案吗

对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。

❼ 租房者要办营业执照需要房东给哪些证件

租房者要办营业执照需要房东提供给租房者房产证复印件和房屋租赁合同作为经常所的证明，租赁（借用）合同等复印件上注明“与原件一致”的，登记机关不再查验房屋产权证、租赁（借用）合同等原件。

以成都为例，根据《成都市企业住所（经营场所）登记管理办法》第六条对符合条件的企业住所（经营场所），可采取下列方式进行登记：

（一）企业住所和经营场所可以实行分离登记。

（二）同一地址可以申请登记为两家以上企业住所（经营场所）。

（三）企业在其登记住所所在地区（市）县内设立经营场所且无需办理前置行政许可（审批）的，可申请办理经营场所备案，不再办理分支机构登记。企业在其登记住所所在地区（市）县外设立经营场所的，应当依法办理分支机构登记。

（四）申请企业住所（经营场所）登记，申请人在房屋产权证、租赁（借用）合同等复印件上注明“与原件一致”的，登记机关不再查验房屋产权证、租赁（借用）合同等原件。

（五）申请企业住所（经营场所）登记，申请人可通过电子数据交换等方式提交登记申请。

(7)租房子必须要工商登记吗扩展阅读：

《个体户登记管理办法》第十三条申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。

申请人或者其委托的代理人可以通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式向经营场所所在地登记机关提交申请。通过传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的，应当提供申请人或者其代理人的联络方式及通讯地址。对登记机关予以受理的申请，申请人应当自收到受理通知书之日起5日内，提交与传真、电子数据交换、电子邮件内容一致的申请材料原件。