⑴ 马鞍山新买的商品房期房，请问在签合同时需要交契税和维修基金吗
契税和维修基金一起交的.签合同的时候就交了.房产证办下来也是给银行抵押的
你拿不到手
⑵ 马鞍山买新房需要交纳多少契税
购买新房需复要交契税和印花制税。
还有一些其他费用在购房时也是需要缴纳的：
一、基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
二、规费：
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
三、如果按揭，还要发生以下费用。
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
⑶ 马鞍山买房要交哪些税
马鞍山买二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在版90平米以下并且权是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
备注：二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
⑷ 马鞍山二手房交易房屋维修基金以前交过了 现在还要交吗
公共维修基金只交一次，是购买一手房的时候交的，二手房转让时，维修基金自动随房转移了。当然有的房东售房时，会明确表示公共维修基金需要买方单独交纳，也有这样的人。
⑸ 马鞍山市非住房（全部是写字楼）是否交维修基金
您好！
维修基金，但不使用特定的单位，维修基金的使用作为一个整体。如果它是一个单元的个人行为导致的破裂，那么它应该是个人负担的维护成本。
⑹ 马鞍山办房产证需要交多少手续费
首次购买新房，要交一下费用：
1、契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上版3%，个别权城市按2%收取；
2、印花税：0.05%；
3、公共维修基金：见当地政策，各地不一样；
4、房本工本费及印花税票：85元；
5、以及测绘费，交易费，登记费等。
⑺ 马鞍山房屋维修基金怎么算
1%的房屋销售
⑻ 马鞍山房屋维修基金
市住建委物业科答复：为贯彻《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》精神，我市于2010年5月25日出台了《关于促进全市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，经市政府批准，自2010年7月1日起，我市物业专项维修资金交存标准恢复原有规定，即：我市物业专项维修资金交存标准统一按照购房款总额的1%的比例交存，以商品房合同及网上备案确认书日期为准。
⑼ 马鞍山当涂天骄园买房交维修基金是多少
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。
⑽ 马鞍山买房28号前免契税，打电话咨询他们先交税再免是什么意思是交税后在退吗什么时间退税呢 交税
就是先交后退，把钱带着就行了，所有的钱交给开发商，他们会把你搞好，不要你自己搞