Ⅰ 新楼盘交了定金,但是崩盘了,开发商跑路了,应该找谁维护自己的权益
找市场监督管理局,维护消费者权益,当地的消费者热线,或者民众服务中心
Ⅱ 五证齐全的房地产开发商跑路了怎么办
报警并向法院提起诉讼
Ⅲ 开发商欠银行钱跑路,现在房子法院拿出来拍卖,听说开发商还有欠地税
不太可能。
开发商欠的债务与拍卖的买受人无关。
过户时交齐应交的税费就可以了。
请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
Ⅳ 开发商跑路,楼盘成了烂尾楼 业主该怎么办
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
Ⅳ 买房后开发商跑路了 怎样才能办到房产证
个人办理房产证:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
Ⅵ 谁是马鞍山第一个跑路者
小的楼盘不清楚 大的楼盘感觉绿地和东方城很缺钱 查看原帖>>
Ⅶ 如果一个项目开发商跑路,不宣布破产,其它开发商可以来开发吗
如果真的是一个项目,开发商跑路的话不酸不它破产的话,其他的开发商那肯定是不可以来开发的。因为它毕竟是没有宣布破产,所以你是不可以再问开发商去开发的。