⑴ 马鞍山二手房公积金贷款比例怎么定
一、贷款额度：
最高贷款额度：双职工最高可贷40万元；单方最高可贷28万元。
二、贷款条件：
1、在本市工作，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息，个人信用良好
2、马鞍山市缴存住房公积金职工首次申请住房公积金贷款购买自住住房，连续足额缴存住房公积金满6个月即可办理。
3、职工及其配偶没有住房公积金债务或其它数额较大，可能影响还贷能力的债务及债务担保，无不良信用记录
4、有合法的购房合同或购房协议且首付款不低于规定比例
5、应提供经住房公积金管理机构认可的担保
6、所购住房是期房的，必须符合公积金贷前管理的有关规定
三、二手房公积金贷款所需资料：
1、住房公积金贷款审批表
2、房地产买卖契约复印件
3、首付款收据复印件(审核原件)
4、夫妻双方户口本复印件(审核原件)
5、夫妻双方身份证复印件(二代证复印两面，一代证复印正面)
6、结婚证复印件(审核原件)
7、房地产价格评估报告原件及房产证、土地证复印件(审核原件)
8、原房产证、土地证复印件(审核原件)
9、卖方身份证复印件(二代证复印两面，一代证复印正面)
10、契税发票复印件(审核原件)
四、马鞍山公积金贷款提前还款
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
⑵ 马鞍山市购盛泰名邸的房子首付款用公积金剩余的公积金可以取出来吗
你好，马鞍山市购盛泰名邸开发商：马钢集团康泰置地发展有限公司。
剩余的公积金可以取出来： 前提条件
1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
望采纳！
⑶ 安徽省马鞍山市含山县运漕镇危房不给改造可以申请廉租房吗
肯定是可以的。首先呢，国家建设公租房廉租房，是看到了高房价下很多普通老百姓买不起房，或者老人用一辈子积蓄买房首付给年轻人结婚的。年轻人呢，普通打工者则可能要用20 30年的时间去还贷款，等他们还完贷款，也快步入老龄化了，在此背景下的国家经济会进入恶性循环。没人敢消费了，没人有多余的钱消费了，消费的下降，产品的滞留，工厂效益下降，裁员降薪甚至停产，员工大面积失业，更加的进去死循环了。社会动荡，国家不是不知道后果的，所以开始学习类似新加坡的公租廉租房的建设。 首先我是个受益者，12年申请了一套公租房中签了，但是当初为了中签率高，选了房源最多但是最偏僻的地段，果然选择这里的人100%中签。但是不得不说的是，质量问题让人担忧，墙面渗水，卫生间厨房漏水，电梯经常坏，消防楼梯塞满了电动车，租户各色各样都有。不否认我看到过有开车住公租房的，但是总归是少数吧，国家的出发点是好的，只是到了下面审核就没那么细致了，但是总归是帮助了一些类似像我这样结了婚还不敢买房的普通打工者一个窝，虽然很小，质量也不是很好，但是一想到是自己的窝，也算是很开心了。 其实呢，我认为目前高房价的原因最主要是zf的卖地行为，如果开发商免费拿地做商品房，其实钢筋水泥的价格绝对不超过工人工资的。我有幸参观过一次公租房的初建，那水泥的标号真心不好说，正常的商品房一般都是30以上，35 40的打桩（桥梁特殊公路更高）还是希望国人的素质教育能够加大，不能一味的追求经济效益，忽略了道德素质的培养。 我给即将买房结婚的年轻人一个建议，买房还得是买学区房，如果房贷超过家庭收入的1/3，甚至达到1/2，我觉得就得慎重考虑了，因为一二线城市的房子会涨，是因为人口地理位置优越等诸多方面原因，但是三四线小城市，或者是县城呢？房价也高的脱离群众了，市场决定价格，特别是普通的县城，很多人都去城市打工，在城市扎根买房，人口在下降，房子建那么多，卖给谁？鼓励二胎现在又有多少夫妻敢生二胎？总之买房还是要量力而行，切不可因为丈母娘而自不量力去买房，买房后的压力很大的，不敢失业，不敢消费，不敢生病，就算没有发生以上事情，这块大石头压在男人身上都会很累的，好了，就说这么多吧，都是我的一些浅见，说的不对的请见谅吧！
⑷ 二手房的首付是多少10%没买过房子的人买新房或者二手首付是多少谢谢
二手房贷款首付问题：一般首付为购房款的30%，首次贷款的或面积在90平方米以下的可以是20%，具体可向提供按揭的银行咨询。 一、办理申请登记时需要提交的材料有： 1、房屋权属登记申请书； 2、《房屋所有权证》原件； 3、《国有土地使用权证》复印件； 4、房地产买卖合同公证书或经房管处交易见证的房地产买卖合同；属拍卖成交的提交委托拍卖合同及经房管处交易见证的拍卖成交确认书；其中非中国公民购买存量房的，必须提交经公证的房地产买卖协议并提交国家安全局备案证明； 5、如属房改房、集资房转让还需提交原单位同意转让证明（胜利小区、江南小区、园丁新村、朝晖新村等集资建房，及企业已改制、破产的除外）； 6、财政局和地税局出具的已纳税的凭证； 7、如申请按份共有的，还需提交明确各自份额的证明材料； 8、双方申请人合法有效身份证明； 9、委托他人办理申请登记的，还需提交授权委托书（如出卖方为自然人，授权委托书应当公证）及经办人身份证复印件； 10、其它必要材料。注：提交复印件的均需核对原件；二代身份证反面也需复印。二、收费标准： 房屋登记费住房为每件80元、非住房为每件550元（均包含一本房屋权属证书工本费），向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收工本费10元
⑸ 余额，马鞍山市装修可以提取公积金吗
公积金装修贷款条件
1.房产证(只有现房才有资格申请)
2.房产证所有人身份证
3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)
4.借款人申请的住房公积金账号
5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)
6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票